位於上海市芳甸路1088號近花木路。 項目總高度100米，超量配套355個停車位，總建築面積56,860平方米，辦公建築面積30,518平方米。由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業（博覽匯廣場）構成。
基本介紹
- 中文名：紫竹國際大廈
- 區域：浦東
- 地址：芳甸路1088號
- 開盤時間：2008年
- 投資商：上海紫竹置業有限公司
- 開發商：上海東上海聯合置業有限公司
- 物業管理：浦東世紀花園物業管理有限公司
樓盤簡介,大廈基本資料,內部配套,周邊配套,
樓盤簡介
紫竹國際大廈位於花木路與芳甸路交界處，北側緊靠世紀公園，南面臨近上海新國際博覽中心，臨近捷運二、七號線花木路站，步行10分鐘內可分別到達軌道2號線世紀公園站和龍陽路站，乘坐磁懸浮列車8分鐘即可直達浦東國際機場。寫字樓造型方正，格子狀外立面簡約時尚。大樓採用高標準交房，架空地板等辦公設施一應俱全，滿足企業高規格辦公需求。
紫竹國際大廈位於芳甸路1088號近花木路。 項目總高度100米，超量配套355個停車位（其中22個地上車位)靠近軌道交通2號線世紀大道站以及7號線花木路站，紫竹國際大廈總建築面積56,860平方米，辦公建築面積30,518平方米。
大廈由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業（博覽匯廣場）構成，“博覽匯”廣場分為地上二層和地下一層。組成集餐飲、購物、娛樂、展示、休閒、時尚於一體的圍合式綜合商業廣場, “博覽匯”廣場位於三條軌道的交匯處，它的地下正在建設軌道7號線新國際博覽中心站，未來距離站點主出入口僅需1分鐘步行時間；步行10分鐘內可分別到達軌道2號線世紀公園站和龍陽路站，乘坐磁懸浮列車8分鐘即可直達浦東國際機場。
周邊的商業環境成熟，喜馬拉雅中心、浦東嘉里中心、新國際博覽中心、梅花路商業街等也將會將周邊的商業提高到一個新的檔次。紫竹國際大廈大樓在電梯、空調、層高等硬體上的配備也達到甚至部分超越了現有甲級辦公樓的水準，將新國際博覽中心板塊的甲級寫字樓的品質標準推向了更高的層面。
浦東科技館寫字樓紫竹國際大廈且浦東區域內最具生態環境的辦公區域，無疑當屬世紀公園旁的博覽中心板塊。博覽中心板塊因臨近世紀公園與湯臣高爾夫球場而擁有占地約280萬平方米的城市“綠肺”資源。如此優越的生態環境資源，在市區的商務板塊中是絕無僅有的。
浦東科技館寫字樓紫竹國際大廈博覽中心板塊則將成為串聯、並且帶動形成四大板塊聯動效應的中心樞紐，發展潛力巨大。博覽中心板塊有望成為繼竹園之後，陸家嘴東擴的下一個商務CBD。
大廈基本資料
區域：浦東
商圈：世紀公園
地址：芳甸路1088號
價格：租金均價為￥5.6/㎡/天
交通：捷運7號線；2號線；花木1線；936；交房標準：吊頂、白牆、地毯（架空地板）
開盤時間：2008年
入住時間：2009年12月1日
投資商：上海紫竹置業（集團）有限公司
開發商：上海東上海聯合置業有限公司
物業管理：浦東世紀花園物業管理有限公司
租售代理：戴德梁行
電梯：瑞士迅達客梯6部，貨梯1部
車位：地上22個；地下333個
車位費：1200元/月
空調：集中式中央空調 周一至周五08:00--18:00
智慧型設施：電信；網通
供水 ：市政供水
物業管理費：28元/平方米.月
總高：22層
淨高：2.8米
大堂層高：10米
標準層面積：1438平方米
房屋類型：甲級涉外寫字樓
內部配套
智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
周邊配套
公交路線：746、798、581、975、大橋二線、花木1路 936
紫竹國際大廈
軌道交通：7號線花木路站 捷運二號線
至浦東機場距離：28公里
至虹橋機場距離：50公里
酒店：嘉里大酒店、天豪大酒店、申華大酒店 學校：海桐國小、花木中心國小
商場：喜馬拉雅中心、麥德龍、百安居
標誌建築:威爾斯健身會所
公園綠化:世紀公園就醫條件:東方醫院、同濟醫院就學條件:世紀花園雙語幼稚園
商業環境：梅花路商業街，博覽匯商業廣場。證大喜瑪拉雅藝術中心、嘉里中心及香格里拉酒店、2006商業街、聯洋大拇指廣場等國際化大型綜合性的商業項目。包含了五星級酒店、5A甲級辦公樓、酒店式公寓、博覽及會議中心、創意商業、高檔社區商業配套等。工商銀行、交通銀行、中國銀行、建設銀行。聯洋郵政局。
