紫城秦皇半島

紫城·秦皇半島位於秦皇島市西環路以西，河北大街以北，建設地塊東臨橫斷山路，南鄰規劃道路。紫城·秦皇半島占地面積13.5萬㎡，總建築面積49萬㎡，容積率2.779，建築密度14.15%。小區內共分為三個組團，每個組團按不同主題規劃而成。

基本介紹

• 中文名：紫城秦皇半島
• 占地面積：13.5萬㎡
• 總建築面積：49萬㎡
• 容積率：2.779
• 建築密度：14.15%
• 位置：秦皇島市

開發商

恆熱控股

“紫城.秦皇半島”由秦皇島紫城房地產開發有限公司開發。隸屬於秦皇島恆熱集團，秦皇島恆熱集團經過20年的發展，由最初單一生產保溫材料，發展到現在業務範圍涵蓋建築安裝業、房地產開發業、製造業、科技電子業等四大板塊。集團註冊資本總額3.25億元，有7家子公司。集團公司擁有市政、建築等各專業的貳級資質，房地產開發叄級資質,是河北省知名企業。

秦皇島紫城房地產有限公司

秦皇島紫城房地產有限公司先後參與或獨立開發了寶佳花園二期、明日星城、山海關古城區開發改造工程、達潤.上邦、金舍.鑫苑等項目，獲得“AAA級信用企業、守契約重信用企業、金融誠實守信企業、2010年度送溫暖工作先進單位”等稱號。現已取得歸提寨舊城改造200畝地塊的開發權，項目名稱為：紫城-秦皇半島，擬建49萬平方米的高檔住宅小區。“秦皇半島”是秦皇島市2012年城市建設重點工程項目之一。　“紫城.秦皇半島”項目位於秦皇島市西環路以西，河北大街以北，建設地塊東臨橫斷山路，南鄰規劃道路。歸提寨改造即“秦皇半島”項目地塊近2010畝，由金屋、中鐵、富麗和紫城四家地產聯合建設。

項目簡介

紫城·秦皇半島項目位於秦皇島市西環路以西，河北大街以北，建設地塊東臨橫斷山路，南鄰規劃道路。紫城.秦皇半島占地面積134791.18㎡，總建築面積485060.92㎡，其中地上373936.67㎡、地下面積111124.25㎡，容積率2.779，建築密度14.15%。小區共設有19棟18-33層住宅樓，3棟兩層公建樓，2棟三層沿街商業，1棟幼稚園，3座一層地下車庫及其它配套設施用房，高層住宅地上建築面積361878.71㎡，建築高度57.15m~97.05m，地下車庫建築面積76431.00㎡， 小區內共分為三個組團，每個組團按不同主題規劃而成，高達40%的綠化率讓小區內實現“步移景異”的社區景觀，為居者帶來高品質的居住體驗。

秦皇半島是秦皇島市2012年城市建設重點工程項目之一。“紫城·秦皇半島”項目位於秦皇島市海港區西部板塊中發展前景廣闊的開發區——提到開發區首先會想到它的發展前景和增值潛力。 “西移北擴”的城市發展戰略也點明了西部開發區是未來秦皇島市發展的熱點片區，市政府新址即將於“秦皇半島”附近落成，伴隨各種市政配套設施的逐步完善，區域巨大的增值潛能可謂一觸即發。

項目配套

學校：市一中、市十四中、中國足球學校、秦皇半島社區還規劃了三所幼稚園，一所國小和一所中學；森林逸城幼稚園、國小、中學已投入使用
大學：燕山大學、東北大學（分校）、河北科技師範學院
商場：西部快速路北側設定了近12萬平米的大型商業中心，商務大廈;森林逸城商業步行街；中心湖景區、規劃環湖歐式風情商業街
幼稚園：小區配套
銀行：建行、商行、中行、工行
郵局：在奧體中心西500米
醫院：海港醫院
餐飲：西部快速路北側12萬平米大型商業中心將包括主題餐廳，咖啡廳等，森林逸城餐飲配套
休閒娛樂設施：西部快速路北側12萬平米大型商業中心2棟三層沿街商業，1棟幼稚園

交通狀況

6路在森林逸城站下步行；34路在燕山大學站步行

建材裝修

結構：剪力牆
外牆：高檔石材+高檔外牆漆
大堂：精裝
安防系統：24小時安保
門禁系統：高檔可視門禁
供水：市政
供電：市政
供氣：市政
採暖：市政
通訊：市政

樓層狀況

19棟18-33層住宅樓，3棟兩層公建樓，2棟三層沿街商業，1棟幼稚園，3座一層地下車庫及其它配套設施用房

相關信息

占地面積:135000平方米
建築面積:490000平方米
開工時間:2012-08-01
竣工時間:2013-07-01
開發商:秦皇島紫城房地產開發有限公司
投資商:恆熱集團
物業管理公司:紫城物業
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行
工程進度:在建(2015-04-27)
產權年限:70年 住宅
戶 數:總戶數3552戶 當期戶數1308戶

項目介紹

整個地塊的建築風格採用具有特色的地中海風格，採用淺色外牆，紅色坡屋頂等具有代表性的元素來打造，符合海濱城市的特色。紫城.秦皇半島占地面積13.5㎡，總建築面積49㎡，容積率2.779，建築密度14.15%。樓間距最小45米，最大82米，小區內共分為三個組團，每個組團按不同主題規劃而成，高達40.9%的綠化率讓小區內實現“步移景異”的社區景觀。 紫城·秦皇半島所在地塊，以中間的景觀軸線劃分為兩個小區，在規劃的時候有區別也有相互聯繫和統一。地塊的景觀軸主要有2條，一條就是規劃用地左側與中鐵相鄰的20米寬的景觀帶，另外一個就是本地塊中南側邊界中點到北側定點的連線。規劃人車完全分離。停車主要考慮地下停車場停車，地面停車位主要考慮設在沿橫斷山路和規劃道路邊上，小區北部地面基本不考慮停車位。車行道主要沿地塊的外圍設定，從規劃道路進入小區後就進入了人行景觀道路，用不同寬度的道路區分開不同的區域。景觀的道路採用曲折的趣味性道路，增加景觀的趣味性。

物業服務

紫城.秦皇半島聘請著名的金屋物業顧問管理公司管理，居住在社區裡的居民享受到統一的物業管理和服務。除日常的保全巡邏、衛生清潔、車輛管理、綠化養護和完善的家政服務外，“紫城·秦皇半島”會設定安防系統，其中包括周界防攀越系統，電子保全巡更系統，樓宇訪問對講系統，住宅聯網報警系統，消防報警系統及消火栓，閉路監控系統等，讓業主在這個獨立的封閉式小區內安全居住。

未來升值空間

秦皇島被譽為“京津後花園”，其優越的自然資源和發達的交通網路，吸引著北京、天津、唐山等異地客戶來此度假、休閒、養生。便利交通為城市帶來數量可觀的異地客群，優美的環境和舒適的氣候吸引越來越多的人想在秦皇島置業定居，房地產的價值也必將隨著城市升級而更具潛力！ 　在目前居住擁擠密集的環境下，地段價值尤顯重要，以全國視野、國內發達大城市的標準建造城市化高品質一流社區，建築、戶型、園林景觀等總體設計先進，具有前瞻性。