紐約時代廣場4D劇院

EB-5資金將以貸款方式借貸給項目開發商

貸款時間為五年

EB-5 投資者將募集55人

總投資款為$2,750萬美元僅占總投資開銷約4成

投資者將做為項目第一抵押債權人抵押比例僅為37%

項目完工後預計評估價值約為$7,390萬美元

項目營運利潤將第一優先專款專戶保留償還EB-5資金

項目預計將會創造668個就業機會

基本介紹

• 中文名：紐約時代廣場4D劇院
• 就業機會：668個
• 貸款時間：五年
• 總投資款：$2,750萬美元

項目優勢

<p>1. 歷史經典建築翻新改建，項目已經進行動工。

2. 項目位於全世界最為繁華的紐約時代廣場，地理位置獨一無二，人流量大，盈利能力極強。

3. 熱銷項目，政府大力支持，目前資金募集已臨近尾聲，政府資金已經到位，EB-5投資人名額只剩不到10個。我司為最後名額的獨家代理，銷售優勢顯著。

4. 項目區域中心已經在9月份獲得美國移民局對此項目的預批函Pre Approval（I-924預批函），同時第一個投資人在8月份既獲得檔案號。

5. 項目針對5年還款設立第三方專款專戶還款賬戶（償債基金）兩年半即能獲得一半本金還款。並且在EB-5法律檔案中表現出項目預計還款為第一年放入3百萬、第二年放入4百萬、第三年放入5百萬、第四年放入6百50萬、第五年放入9百萬來達到五年將2750萬的EB-5款項返還；另外還有第三方，鐳射條形碼掃瞄器器的專利發明者Jerry Swartz，提供1500萬美元現金擔保，以達到風險再次降低的雙重保障。

6. EB-5投資人將擁有劇院第一抵押還款權，所抵押的資產為項目全部資產，目前已評估價值為7390萬美元，已將近三倍的資產抵押保障投資者的安全性。

2012年11月12日，國服移民赴美考察團抵達美國紐約，對紐約時代廣場4D影劇院項目進行實地考察，了解到項目目前已經全力動工中！幾周后，國服移民收到又一喜訊，紐約時代廣場4D影劇院項目已順利通過I-924項目預批。這意味著該項目在其就業係數、資金保障、商業價值等方面已經得到美國移民部的認可。因此，從以往項目獲批的經驗來看，該項目上投資人的I-526申請批准也會在短期內獲得批覆，相比市場上其他新項目，申請紐約時代廣場4D劇院項目將會縮短申請周期長達數月之久！
　　

地理優勢

紐約4D劇院項目坐落於聞名遐邇的紐約時代廣場（又稱“紐約時報廣場”），絕佳的黃金地理位置與全球首創結合最新4D秀與好萊塢知名影星詮釋百老匯經典歌劇名曲勢必將帶給世界的十字路口－時代廣場一個全新獨特的震撼。
據調查，時代廣場平均每天步行遊客逾37萬，每年逾3900萬，其占地面積雖只有紐約市0.1%，經濟總量卻占11%！絕佳的地帶對於紐約4D劇院是如虎添翼，極強的盈利能力是對於綠卡及本金返還的又一層保障。

項目申請條件一、 投資金額：50萬美元（也稱本金）

申請人須將50萬美元投資到區域中心（也稱經濟特區），5年後返還，需為美國創造至少10個就業名額。
不同的區域中心管理機構不同，別需支付發行費用和服務費用也不同，一般大約為3-9萬美元。

投資期限

：五年

以發出投資憑證時間算，五年後返還投資款。

申請資格

1、申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦。
2、申請人不要求任何商業背景、教育程度及英語語言。
3、申請人的資產達到50萬美元以上（不一定由申請人本身能力累積所得，贈與、繼承……等方式都可以，但必須是取自合法正當的途徑）。

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