地處珠江新城東區北面的住宅樓盤，南側有60米寬的金穗路直達廣州大道，西為公共綠地並鄰近捷運3號線，北側有20米寬，東鄰小河獵德涌以及20米寬的海居路，項目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業。粵海-廣州麗江花園為高層和超高層豪華住宅物業。其核心價值將體現在：CBD地段價值與升值前景；珠江公園的景觀價值；麗江人文品牌；樓盤的高質量定位、豪華設施和貼身服務。
基本介紹
- 中文名稱：粵海-廣州麗江花園
- 地理位置：珠江新城東區金穗路，珠江公園的北側
- 占地面積：144473平方米
- 著名景點：海安路
樓盤簡介,交通情況,樓盤相關企業,
樓盤簡介
“”地處，西面為公共綠地並鄰近捷運5號線，北側有20米寬海安路，東鄰獵德涌以及20米寬的海居路。項目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業。
“粵海-廣州麗江花園”規劃淨用地面積為20639平方米。容積率7.00，地上總建築面積，其中住宅占139584平方米，住宅配套商業占2889平方米，會所2000平方米，地下車庫21671平方米。
“ 粵海-廣州麗江花園”由9棟24-47層的高層住宅組成，主力戶型以4房和5房單元為主，建築面積從200到250平方米不等；並輔以3房和2房的中戶型，建築面積從100到180平方米不等；另外針對租賃和投資市場的需求，還有少量1房1廳的小單位，建築面積在50平方米。
“粵海-廣州麗江花園”周邊生活配套成熟，交通便捷，幼稚園、國小、中學等一條龍的教育配套資源分布在項目四周。
建築設計上，粵海-廣州麗江花園根據地塊開口向西的“U”字型的情況，為確保獲取最有價值的景觀，根據珠江公園的相對位置，將三棟超高層建築物側向東南方向，使其正對珠江公園，並因此將前後排建築物錯開，一方面確保戶戶全景觀，南向房間均無遮擋，同時也能使沿金穗路和獵德涌因為有足夠的退讓距離而獲得最佳的城市街景效果；各棟樓宇中首層架空5-10米，入戶大堂寬敞、明亮；電梯廳自然採光、通風，可以見到景觀，車庫則兼顧自然採光和通風，並專門設定車庫入口大堂層。
樓盤交通圖交通情況
公車：金穗路、獵德路站、冼村站、海欣街站，途經線路包括：42路、194路、272路、夜43路、旅遊2線、230路、227路、185路、278路、299路、137路、292路、261路、23路、517路、197路、245路、283路、243路、284路、541路、138路、882路。
捷運：捷運3號線珠江新城站、捷運5號線。
樓盤相關企業
開發商：廣州市朝粵房地產有限公司
投資商：粵海房地產開發（中國）有限公司
建築單位：廣州地質勘察基礎工程公司
設計單位：中國建築設計研究院
物業管理公司：廣州麗江花園物業管理有限公司
