米蘭苑

米蘭苑位於海珠區藝洲路廣州大橋旁，在濱江東與廣州大道南交界處，南接客村立交，北靠廣州大橋，毗鄰新領事館區，西連濱江東路，周邊有電視觀光塔，東接琶洲會館中心，小區環境好，近捷運二、三號線和APM線，輪渡廣州塔碼頭，配套齊全，交通方便。小區周邊有省府外事辦、韓國領事館、泰國領事館、廣州塔、赤崗塔、二沙島、廣州電視台新址、珠影星光城、規劃了廣州博物館、廣州美術館、廣州科學館。近珠江邊，休閒方便，隔江即是花城廣場，與東西塔隔江對望。

基本介紹

• 中文名：米蘭苑
• 捷運：捷運3號線廣州塔站、2號線客村站
• 開 發 商 ：廣東華僑房產開發公司
• 樓盤地址 ：海珠區廣州大道南新領事館區
• 物業類別 ：普通住宅
• 建築類型： 多層住宅

交通情況

公車：小區門口是新鴻花園站（121、121A、204、468、旅遊公交2線、旅遊觀光1線; 夜42路; 夜66路）；小區後面是廣州大道客村立交站（37路, 51a路, 122a路, 122路, 130路, 131a路, 131b路, 189路, 195路, 197路, 204路, 225路, 230路, 252路, 263路, 266路, 301a路, 301路, 303a路, 303路, 305路, 305支線）

捷運：捷運3號線廣州塔站（步行約10分鐘），捷運8號線客村站（步行約15分鐘）

碼頭：廣州塔碼頭

周邊配置

學校：綠翠國小、綠翠中學、廣州市第六中學、中大附中、中山大學、新港中路國小、海珠區第二實驗國小

商場：大江苑市場、宏城超市、萬寧商場、好又多、華潤萬家

醫院：解放軍421醫院、廣東省第二人民醫院、新海醫院

銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、浦發銀行、渣打銀行、工商銀行

飲食：東江海鮮酒樓、金城潮州酒家、海底撈、

樓盤參數

所屬區域： 海珠區

樓盤名稱： 米蘭苑

開 發 商： 廣東華僑房產開發公司

樓盤地址： 海珠區廣州大道南新領事館區

物業類別： 普通住宅

建築類型： 多層住宅

占地面積： 12000平方米

總建築面積：25000平方米

樓層狀況：9棟9層住宅

物業管理費：0.5 元/平方/月

開盤時間：待定

入住時間：待定

預售證：19970232

項目優缺點

項目優點：

【潛力】毗鄰廣州新領事館區，北連濱江東路，周邊有廣州新中軸線廣場、廣州電視塔，東接琶洲會館中心，板塊發展潛力大；

【配套】項目周邊有宏城超市、好又多、麗影廣場，海員醫院、廣東省第二人民醫院，銀行齊全：工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行；

【交通】道路交通便捷，廣州大道、濱江東路、藝洲路等多條公路連通全城；195路、247路、51路、88路等多條公交線經過；

【學位】周邊有多所學校，包括米蘭苑幼稚園、琴海居幼稚園、敦和幼稚園、客村國小、新港東國小、綠翠中學、廣州市第六中學等，另外，鄰近廣東第二師範學院、中山大學等。

項目缺點：

【保養】1997年開售，樓齡較老，設計過時；

【車位】總戶數355戶，停車位只有42個，嚴重不足；

【污染】緊鄰廣州大道，部分單位噪音、灰塵、尾氣污染嚴重；

【捷運】距離APm赤崗塔捷運站1.1公里，距離客村捷運站1.2公里，說遠不遠，但也不近，步行都要15分鐘以上。