策如金（中國）地產顧問機構，源於對房地產市場熱衷，經過5年的市場歷練，成為植根於長三角的房地產綜合服務機構。
基本介紹
- 公司名稱：策如金
- 成立時間：2006年
- 總部地點：杭州市
- 經營範圍：房地產市場
策如金(中國)地產顧問機構
About Us 關於策如金
策如金（中國）地產顧問機構，源於對房地產市場熱衷，經過5年的市場歷練，成為植根於長三角的房地產綜合服務機構。現機構旗下已擁有4大專業公司為房地產開發商及其相關企業提供市場研究、產品研究、信息服務、行銷策劃、廣告創作、銷售代理、商業項目招商策劃與代理、公關策劃和展示展覽等專業服務。公司以“服務領先、管理領先、專業領先”為目標，憑藉專業的作戰能力與合理科學的整合模式，具備一套專業的價值引導體系，為成長中的房地產企業提供更全面的房地產行銷解決方案，挖掘、提練企業的核心價值，並得以有效傳播，最終實現目標。
Our Brand 品牌理念
引領中國地產而奮鬥
Our Development Process 公司歷程
2006年策如金由上海、杭州、廣州三地房產行業資深人員組建而成，為房地產開發企業提供專業的市場研究服務，在樹立良好的客戶美譽度的同時，業務迅速拓展，公司規模迅速擴大！
2007年公司由廣告創意型企業開始向全案全程式諮詢型機構轉型，。同時，機構的4大子公司也基本成型，公司開始走向制度化、規模化的良性運作。
2008年策如金取得了更加長足的發展，業務迅速從本省的杭州、紹興、溫州、嘉興、湖州拓展到安徽、湖北、江西、江蘇等地。
2009年公司進行了新一輪的戰略調整，由原來的創業型企業成功轉型為創新型企業，強調內外部資源的有效整合和與時俱進的創新能力，樹立起地產行銷界的浙商標桿。
2010年公司繼續奮力拚搏，繼續創造著房產屆的行銷神話。
Our Behaviors 企業文化
企業宗旨：創造顧客·體現價值·有效管理·造就人才
價值理念：體現價值·開拓創新·引領未來·誠信共享
企業精神：團結貢獻·開拓創新·卓越成效·誠信共享
企業目標：引領地產而奮鬥
Our Web 公司網路
策如金公司網站.，對內是交流平台和企業文化的家園，對外是行業內的溝通的視窗，傳播公司的真知灼見。
市場調研
通過詳盡的踩點布局、規範的抽樣標準、系統的專項踏訪、有效的市場訪談，結合科學的統計程式、專業的分析方法、邏輯的整合技能，使開發商全面地掌握市場信息，並清晰項目的SWOT環境，尋找項目準確的定位方向。
商業策劃
為商業地產項目提供商業地產開發全程系列性策劃及執行服務。工作內容涉及房地產市場調研、商業資訊調研、商業物業定位、開發體量、功能組合、業態格局、交通組織、商業配套、開發策略、商業形象包裝、商業運營策劃、商業管理策劃、商業招商策劃及執行、商業推廣等系列性工作。使投資商在商業項目開發過程中，有效地把控商業與地產的契口，熟悉商家、品牌的市場拓展規律和習性，使項目的商業市場環境中爭取最大的贏利空間。
投資分析
為項目開發建設進行投資測算、盈虧平衡點分析、投資回報率分析、現金流量表制定等專業經濟技術性工作。使開發商在投資初期即掌握項目整體運營的可行性，能最大化地規避市場陷性危機。
建築策劃
通過市場導向、文化傳承和設計研究三部分的操作體系，根據真實的市場數據，全面透徹地分析基地資源可開發度，使規範、市場、創意、投資四者得有效地融合，使開發商創造真正有“效”的建築產品。
規劃設計
為各種類型的開發項目提供全套規劃、建築、裝潢、施工、三維設計，包括地塊園區開發、房地產、公共建築、室內環境、景觀園藝，設計成果涉及規劃布局、建築圖、效果圖（平面、鳥瞰）、結構施工圖、結點圖等。使開發商的投資構思明朗化，產品建設標準化。
城市規劃研究
為城鎮型規模的城市地產開發提供規劃定位諮詢。通過對人口發展、產業發展、行業組成、旅遊資源、城市建設、城市經濟等資訊，進行規模界定、基地資源挖掘、業態組成、體量配比、開發進度、招商調配、資金計畫、政府權責等研究，為新城鎮、新片區規劃提供確鑿、可行的規劃戰略方案。使政府清晰職能可承受度，使投資商清晰投資前景及投資機會。
產業地產策劃
為規模性產業的建設提供整體性開發的執行建議。通過對城市經濟特色、產業發展基礎、信息交流渠道、政府職能資源等條件，結合產業現狀、發展趨勢、企業規模及分布、政策環境、行業競爭等資訊，對產業地產項目進行區位選址、規模界定、市政配套、政府支持、業態組合、體量配比、投資測算、開發策略、運營體系、回收策略等執行建議。使投資商準確地把握產業與地產的結合點，全面地了解產業為地產提供的利益空間，清晰地掌握項目投資的風險與機會。
整盤行銷策劃
為房地產項目進行產品定位、產品塑造建議、開發策略建議、產品優劣勢細化、賣點提煉、行銷主題制定、形象包裝策劃、行銷事件（EVENT）策劃、媒體發布策略、形象推廣策略、銷售推廣計畫等全套系列性行銷工作。使開發商在清晰產品特徵、訴求點、市場機會的基礎上，通過完整的行銷推廣工作，獲得既定的開發目標。
廣告創作
為房地產項目、企業、商品進行廣告創意、設計、製作。包括平面廣告創作、三維動畫製作、媒體廣告創作、以及企業VI、CI設計。為企業、商品進行精緻、貼切、有效的形象包裝，從而完滿地樹立企業、商品的品牌。
銷售執行
為房地產項目的銷售工作進行系統的銷售策劃，包括銷控策略、上市計畫、分期計畫、物業配比、定價策略、購銷方案、促銷策略、銷售流程等，以及案場工作管理制度、銷售說辭制定、客戶跟蹤策略等全套銷售執行體系。使開發商在銷售工作的實施過程中，能充分、有效地完成投資目標。
行銷培訓
為房地產公司提供行銷團隊（銷售、招商）的組建。包括招聘、培訓、模擬上崗、協助上崗及指導工作。培訓內容涉及房地產、建築設計、工程結構、金融、法律、物業管理、市場行銷、禮儀、應對技巧（電話、面談）、圖表文書套用、相關產業知識等。針對房地產項目的特性，有針對性地組建並培養團隊，使團隊的素質、形象與企業及房地產項目的理念、精神相符合，最大程度地樹立市場美譽度，為項目的最終收益打下紮實基礎。
商業運營管理（包括品牌代理）
為大型商業物業提供規範、系統的商業運營管 理工作。涉及商業物業形象定位、形象包裝、周期性和季節性的促銷 活動推廣、商業會員制的建立、品牌招商、專業客服等全套商業運營 工作。為各類知名品牌提供市場代理工作，涉及區域拓展規劃、連鎖 經營戰略、案場形象包裝、市場供需策劃、品牌促銷活動、市場績效 評估等工作。為購物中心、商場、品牌之企業爭取最大化的市場利潤， 並有效樹立品牌形象。
策如金（中國）地產顧問機構
杭州市朝暉路168號 鈦合國際A座1505樓
