童博園—COCO WALK風情小鎮位於金山新城區CBD最核心位置，東為亭衛南路，南為臨桂路，西為同凱路，北為龍勝東路。
基本介紹
- 樓盤名：童博園
- 物業類別：COCO WALK風情小鎮
- 建築面積：93000平方米
- 產權年限：億豐集團
童博園總建築面積為93000平方米，由54棟商業建築組團構成；二期總面積為38000平方米，由兩棟商業和一棟酒店式公寓組成。本項目是金山新城區規模較大的集餐飲、購物、休閒、娛樂等功能於一體的綜合性商業地產項目。
本案南端毗鄰金山客運總站（涵直達上海南站的城際快鐵、捷運1號線，5號線交匯點，金山公交總站、長途客運站），金山城際快鐵即軌道交通22號線已於2009年已全面動工建設，預計2011年10月全線通車。金山城際快鐵將成為可媲美捷運的首條高配置市郊旅客快速通道，全程58公里，將按城際快鐵模式運營，列車開行分為金山至上海南站一站直達、站站停兩種運營方式，其中一站直達旅行時間僅需30分鐘，站站停旅行時間約為45分鐘；這樣大大縮短了金山到上海市中心的距離。
另外南端毗鄰著名的金山“三島”海洋生態自然保護區，該區是上海市所轄範圍內的第一個自然保護區，也是上海海拔最高的地方。該保護區位於杭州灣北岸，坐落在上海金山區，距金山嘴海岸約6.6公里，由核心區“大金山島”和緩衝區（“小金山島” “浮山島”以及鄰近1公里範圍內的海域）組成。金山“三島”海洋生態自然保護區內自然環境優良、生物種類繁多、自然植被保存良好，是上海地區野生植物資源最豐富的地方，也是環境質量最為清潔的區域，因此可作為上海市重要的環境質量對照點，具有較高的歷史文化保護價值。資源的稀缺性，凸顯了本案未來的發展空間和升值的前瞻性。
此外本案南端的“城市沙灘”業是一大賣點：本案距“城市沙灘”步行約10分鐘，“城市沙灘”在夏季75萬人次的湧入將為周邊帶來旺盛的人氣和持續的商機。
我們童博園是億豐集團在金山鼎力打造的首個以coco walk為主題的風情小鎮。項目總建築面積約14萬平方米，將設定特色餐飲區（風味小吃 地方菜系）、運動街區（運動服飾 體育用品）、親子樂園（早教中心 遊樂園 購物街）、皮革區（皮鞋 箱包 眼鏡 飾品） 人氣餐飲（火鍋 麵包房 咖啡 西餐）、仕女街區（服裝 飾品 化妝品）、紳士街區（服裝 箱包 菸具 飾品）、休閒娛樂（足浴 美容美髮 SPA KTV）酒店式公寓等。
