在建築物和構築物竣工驗收時，為獲得工程建成後的各建築物和構築物以及地下管網的平面位置和高程等資料而進行的測量工作。
基本介紹
- 中文名：竣工測量
- 外文名：finish construction survey
- 學科：測繪科學與技術
- 標籤：建築測量
簡介,內容,目的,工作要點,
簡介
竣工測量是指各種工程建設竣工、驗收時所進行的測繪工作。竣工測量的最終成果就是竣工總平面圖，它包括反映工程竣工時的地形現狀、地上與地下各種建築物以及各類管線平面位置與高程的總現狀地形圖和各類專業圖等。竣工總平面圖是設計總平面圖在工程施工後實際情況的全面反映和工程驗收時重要依據，也是竣工後工程改建、擴建的重要基礎技術資料。因此，工程單位必須十分重視竣工測量。
內容
竣工測量包括室外的測量工作和室內的竣工總平面圖編繪工作，其內容如下：
室外測量
室外測量主要用於以下幾方面：
(1)主要廠房及一般建(構)築物牆角和廠區邊界圍牆角的測量；
(2)架空管線支架測量；
(3)電訊線路測量；
(4)地下管線測量；
(5)交通運輸線路測量。
竣工總平面圖的編繪
竣工總平面圖是設計總平面圖在施工後實際情況的全面反映，所以設計總平面圖不能完全代替竣工總平面圖。編繪竣工總平面圖的目的在於：(1)在施工過程中可能由於設計時沒有考慮到的問題而使設計有所變更，這種臨時變更設計的情況必須通過測量反映到竣工總平面圖上；(2)它將便於日後進行各種設施的維修工作，特別是地下管道等隱蔽工程的檢查和維修工作；(3)為項目的擴建提供了原有各項建築物、構築物、地上和地下各種管線及交通線路的坐標、高程等資料。
新建的項目設工總平面圖的編繪，最好是隨著工程的陸續竣工相繼進行編繪。一面竣工，一面利用竣工測量成果編繪竣工總平面圖。如發現地下管線的位置有問題，可及時到現場核對，使竣工圖能真實反映實際情況。邊竣工邊編繪的優點是：當企業全部竣工時，竣工總平面圖也大部分編制完成；既可作為交工驗收的資料，又可大大減少實測工作量，從而節約了人力和物力。
目的
竣工測量不僅是驗收和評價工程是否按圖施工的基本依據，更是工程交付使用後，進行管理、維修、改建及擴建的依據。因此，竣工圖和竣工資料是國家基本建設工程的重要技術檔案資料，必須按規定繪製和整理，並長期保存。故施工單位必須認真、負責地做好這項工作。
工作要點
做好竣工測量的關鍵是，從施工準備開始就有次序地、一項不漏地積累各項預檢資料，尤其是對隱蔽工程，一定要在還土前或下一步工序前及時測出竣工位置，否則就會造成漏項。在收集竣工資料的同時，要做好設計圖紙的保管。各種設計變更通知、洽商記錄都要保存完整。
建築場地平面控制網和標高控制網的資料，在驗收後，應是竣工測量的第一份資料。而且是以後實測竣工位置(坐標與標高)的基本依據。原地面的實測標高(一般每20×20m測一點)與基坑開挖後的坑底標高，是計算實際土方量的依據，也是基礎實際挖深的依據。建築物定位放線的驗收資料、墊層上撂底線的驗收資料和±0．000首層平面放線驗收資料，都是確定建築物位置的主要資料，也是繪製竣工總平面圖的依據。建築場地內的各種地下管線與構築物的驗收資料，都是繪製總圖的基本依據。
總之，隨著工程的進展，各局部的竣工驗收，均要及時實測竣工資料，收集驗收單據，做到不漏測，不缺驗收單據。這是做好竣工圖的重要基礎。
