竣工房屋價值和單位造價

竣工房屋價值和單位造價是報告期內竣工房屋本身的建造價值。一般按預算價格計算(應包括甲方供料的差價)。凡建設單位和施工單位雙方協商同意的工程價差、量差，經建設銀行同意撥款的，應視同修改後預算價格是計算房屋價值的依據。房屋竣工價值，應按竣工房屋的預算價值範圍統計它包括基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、暖、衛等附屬於工程價值。

但不應包括：廠房內工藝設備、工藝管線及其安裝費和設備基礎的價值、室外的水、電、暖、管線工程、辦公和生活用的家具價值，購置土地的費用、遷移補償費和場地平整投資費用。

竣工房屋單位造價是指竣工房屋平均每平方米建築面積的建造價值(元/每平方米)。計算公式為：

竣工房屋單位造價=報告期竣工房屋的建造價值/報告期竣工房屋的建築面積