租賃新時代

內容簡介

購租並舉是深化城鎮住房制度改革的主要方向，住房租賃市場是住房供應體系的重要組成部分，是解決城鎮居民住房問題的主要渠道。那么，什麼才是住房租賃市場發展的基本規律？行業演進的潛在趨勢與關鍵特徵是什麼？美國、日本、中國香港等國家或地區的發展經驗是什麼？對於中國內地的租賃立法與政策選擇有何借鑑意義？為什麼說專業化、機構化的租賃運營企業代表市場與行業的希望？作為國內住房租賃市場領域的第一本著作，本書將對上述問題進行深入研究，大量的企業案例與縱向的行業歷史對比是本書的主要特色，對企業、投資人、決策者都有一定的參考價值。

圖書目錄

市場篇

第一章中國住房租賃市場迎來新紀元

一、上升中的規模，發育不足的市場

二、未來前景展望

第二章美國住房租賃市場全球租金規模最大

一、市場規模巨大並不斷上升，核心市區集中度高

二、迎來主動租房時代，租賃生活成新潮流

第三章日本住房租賃市場溫和而龐大

一、龐大而溫和的日本租賃市場

二、日本租賃市場的特徵

第四章香港住房租賃市場日益分化

一、千億港元規模的香港租房市場

二、香港租賃市場的特徵

行業篇

第五章租賃生態

一、租賃生態圈：價值點分布

二、誰，在哪裡更容易長大

三、如何投資於房源

第六章重資產模式的租賃持有運營

一、美國式持有運營

二、日本式持有運營

三、總結

第七章輕資產的房屋託管行業

一、行業簡介

二、行業空間

三、行業發展動因

四、行業競爭格局及現狀分析

五、行業發展趨勢

第八章租賃信息平台

一、網際網路改變了什麼

二、網際網路租賃信息平台公司的發展動因

三、網際網路租賃信息平台公司的發展邏輯

四、中國租賃信息平台公司能否出現獨角獸

第九章租賃金融

一、平衡規模與效率的住宅REITs

二、租賃場景金融

第十章租賃衍生服務行業

一、生活服務行業

二、數據與諮詢

三、軟體服務平台

第十一章從起步到起飛的青年公寓

一、發展歷程及動因

二、行業運營現狀

三、行業核心問題

四、公寓運營核心能力要求

五、未來展望

公司篇

第十二章聚焦核心城市的EQR

一、EQR簡介

二、公司商業模式及產品介紹

三、公司發展戰略

租賃新時代

基本介紹

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