租房指南

求租須知

1.若找到的房源信息是由中介機構提供的，求租者首先應該到提供房源信息的房屋中介機構進行諮詢。
2.若找到的房源信息是由房主直接提供的，求租者就直接與房主進行聯繫。
3.承租人應按租賃契約的約定，合理使用房屋，並按契約約定交付租金
4.未經房主許可，承租人不得擅自改變房屋的結構和用途
5.承租人因使用不當，造成房屋損壞的，應負責修繕並支付由此發生的費用

查找房源

商圈搜尋
按照商圈搜尋目標地區的租房房源信息，可快捷查找到該區域眾多小區的租房信息。

軌道交通搜尋
軌道交通是便捷、準時的交通工具，在捷運邊選擇租房的房源，出行更方便。

地圖找房
如對即將租房的位置和周邊不是很熟悉，使用地圖搜房，拖動滑鼠，快速鎖定目標地區房源。

實地看房

1.若房源信息是由中介機構提供的，承租人通過中介機構與房主取得聯繫；若房源信息是由房主直接提供的，承租人就與房主約定時間，對房屋進行了解。

2.住房的實際使用條件：住房能否正常使用，是否存在天花板漏水、煤氣泄漏等影響使用的情況，住房配備了哪些家具和電器等必備設施；

3.住房所在位置交通是否便利：承租人最好先考慮自己上下班的交通工具，如果自己開車，則要儘量選擇有停車位、道路暢通、路況好的地點居住；

4.住房周圍的環境和治安情況：出於對財產和人身安全的關注，在租房之前，最好向附近居民打聽這一地區的治安情況和物業管理公司的保全措施是否完善；

不管採用以上哪種方式，您都需要仔細檢查房主的《房屋所有權證》和《房屋租賃許可證》；如果對方無上述兩證，則應謹慎對待！

房源比較

1.不能提供產權（原件）的房主勿信；

2.房主的產權證與身份證不對號的勿信；

3.向居委會（或鄰居）了解房主的情況.查看描述是否與房主的相同；

4.如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心；

簽訂契約

1.簽訂契約前務必仔細閱讀契約條款，最好找規範中介操作，有異議時及時提出，協商一致後再簽訂；

2.如個人與房東簽訂契約，約定事項一定要明確，房屋使用過程中出現問題較多，避免今後的糾紛。

鑰匙交付

1.物業是否與契約約定的一致；2.家電、家具、房屋內的生活設施等是否與契約約定的相符；3.水、電、煤表數字是否與契約約定的相符，有差別的在第一次付款中進行扣繳，或與對方協商解決；4.鑰匙交付（鑰匙很多承租人都容易忽略的一步，要知道很多房屋經過反覆租賃，鑰匙多次傳遞，門鎖存在很大安全隱患，所以提醒承租者在正式入住前一定不要圖省事，即使不打算長期租住也要對臥室等關鍵部位的門鎖進行更換）。