科華公寓與光大會展中心隔漕寶路相望，但坐落於較幽靜的欽州路上的，鬧中取靜，社區外環境優美。小區房型多以110平以上的大房型和少量複式房為主，不太適合預算有限或事業剛起步的年輕人及工薪階層。
基本介紹
- 中文名：科華公寓
- 物業類別：普通住宅
- 建築類型：小高層
- 停車位：49個
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樓盤概述
科華公寓緊鄰蒲匯塘河和臨河綠地；毗鄰田林商業中心與漕河涇商業區，交通便捷，捷運1號線僅百米之遙，小區內推窗見綠，小池噴泉作伴；小區就醫便捷，市八人民醫院、八五醫院、市六人民醫院、田林街道與漕河涇街道社區衛生服務中心遍布周圍；小區1—3號樓棟臨街而建，噪音較大。
外立面
外立面區位介紹
科華公寓東至欽州路，南至漕寶路，西至柳州路，北至田林東路。區域內生活教育氣氛濃厚，大學、重點中國小幼稚園伴其左右；區域內，漕河涇、田林、徐家匯商業圈均為科華公寓的居民帶來了便利與商機；從區域現狀來看，隨著軌道交通的日趨完善，周圍的商業居住等配套設施將更加適宜於小區居民的居住；而與科華公寓同屬一板塊的其他社區，以新建小區為主，也夾雜些老公房，與科華公寓一牆之隔的便是華爾茲公寓和上海環境研究所。
規劃設計
科華公寓坐落於光大會展中心對面的欽州路漕寶路上，小區大門直面蒲匯塘河和臨河綠地，是小區居民常去的休憩之地；小區大門旁的綠化規劃也較好，從而顯得大門舒適而溫馨，而小區內同樣綠蔭環繞，小區的兩棟大樓呈面對面分布，中間區域便是一個中心花園綠地和地下車庫的入口；小區大樓的底層大廳明亮而氣派，更有長椅供來訪者休息和盆栽點綴裝飾，給人賓至如歸之感；其中臨街而建的一幢樓下幾層是沿街店鋪，而另一幢部分靠小區門口的也是一家店鋪；小區的最大遺憾便是並無任何露天健身器材等娛樂休閒設施，稍顯單調。
居住人群
以中高收入購房者、在周圍工作生活的租客等為主。
樓盤參數
地址/板塊： | 欽州路500弄/田林 | ||
物業類型： | 公寓 | 建築類型： | 小高層2幢 |
開發商： | 上海科華置業發展有限公司 | 容積率： | 4 |
物業公司： | 上海科瑞物業管理髮展有限公司 | 綠化率： | 30% |
物業管理費： | 1.8元/平方米/月 | 竣工日期： | 2002-01 |
總戶數： | 141戶 | 停車位： | 49個 |
小區相冊
內部環境
內部環境
外立面
外立面地圖示注
科華公寓
