科左中旗住房和城鄉建設局

科左中旗住建系統主管局於1970年12月開始籌建，1971年正式成立，始稱科左中旗城建房產局，後相繼改稱為科左中旗基本建設局、科左中旗城鄉建設環境保護局、科左中旗建設局等，2011年，又改稱為科左中旗住房和城鄉建設局。

基本介紹

• 中文名：科左中旗住房和城鄉建設局
• 籌建時間：1970年12月
• 事業單位：23個
• 主要職能：旗住建局內設個職能股

住建局概況

經過幾年的發展，現在，科左中旗住建局內設機構13個，即：辦公室、黨辦、財會股、政工股、重點項目股、規劃股、測繪隊、拆遷辦、招標辦、物業辦、供熱辦、建工股、房產股等。局屬二級單位23個，全系統共有幹部職工500多人。

科左中旗住建局黨委注重抓黨的組織、作風、思想建設。黨務系統組織機構設定齊全，堅持中心組學習制度，民主生活會制度，堅持黨組織的領導核心作用，堅持民主集中制，注意抓綜合治理，注意抓黨風廉政建設和精神文明建設。建設局黨委先後榮獲通遼市住建系統工作考評一等獎；被旗委、旗政府評為實績突出領導班子、爭取項目資金先進單位等光榮稱號。

科左中旗住建局是一個能打硬仗，團結向上，開拓進取的戰鬥集體，在全面建設小康社會的實踐中，為建設“工業強旗”、“和諧左中”作出了重大貢獻。

組織機構

1、局領導班子：局長1人、系統黨委書記1人、副局長5 人、紀檢書記1人。

2、全系統機關、企、事業單位23個。

領導分工

陳俊華局長：主持全面工作，側重辦公室、財會股、政工股、規劃股、測繪大隊等工作；

蘇玉峰書記：負責黨務、基層組織建設，協助局長分管農村危土房改造、包聯扶貧等工作；

張永山副局長：分管評估所、住房保障辦公室、房產股、城建所、住房資金管理中心、供熱公司等工作；

孫岐山副局長：分管城管大隊、環衛所、拆遷辦、拆遷公司等工作；

竇長友副局長：分管建工股、招投標辦、質檢站、設計院、開發公司、建築公司、檢測中心、監理公司、商砼攪拌站、建材公司等工作；

田志勇副局長：分管市政工程站、園林管理所、排水管理站、垃圾處理廠、協調污水站等工作；

常曉峰副局長：分管物業辦、物業公司、燃氣站、煤氣站、招商引資等工作；

白雙月紀檢書記：分管黨建、綜治、紀檢監察、黨風廉政建設、工青婦、老幹部等工作。

組織領導

政務公開領導小組

組　長：陳俊華

副組長：蘇玉峰、張永山、孫岐山、竇長友、田志勇、常曉峰、白雙月

成　員：吳愛國、劉慧春、孫寶林、王道鑫、王興彬、張海嵩、李 欣

領導組下設辦公室，白雙月同志分管政務公開日常工作，兼任辦公室主任，王道鑫同志承辦具體業務工作。

主要職能

旗住建局內設個職能股（室）。即：辦公室、黨辦、財會股、政工股、規劃股、測繪隊、拆遷辦、物業辦、供熱辦、招標辦、建工股、房產股

辦公室職責

1、負責機關各股室的協調和對外宣傳、聯繫、接待工作。

2、負責局重要會議的組織協調，督查檢查會議決議的實施。

3、負責檔案收發和檔案批辦傳閱和重要文稿的起草。

4、負責媒體宣傳、人大代表建議、政協委員提案辦理。

5、負責機關文書檔案管理，指導本系統下屬企事業單位的檔案管理。

6、負責全系統精神文明建設，以及文明單位、文明職工、各類先進集體和個人的創建評比工作。

7、負責系統內的徵兵、民兵、人民武裝等工作。

8、負責機關的後勤和本系統企事業單位的愛國衛生工作。

政工股職責

1、按照幹部管理許可權，負責幹部的考察、考核、任免、調配、交流、後備幹部的培養考察;大中專畢業生的分配;機關幹部的職級晉升。

2、負責局機關和直屬單位幹部人事和機構編制的管理工作。做好編制年審和事業法人登記及年檢工作。

3、指導、管理建設系統勞動、工資工作，負責職工商調，做好企業工資基金管理。指導企事業單位勞動用工和工資分配改革;指導企業內部分配、勞動用工年審。

4、負責建設系統人員的社會保障工作，辦理各類人員的退休、退職，負責離退休幹部管理。

5、負責局機關公務員和所屬事業單位的年度考核工作，負責申報立功受獎材料。

6、負責全旗工程建設系列職稱工作和執業資格考試工作。

7、負責機關和直屬企事業單位幹部工人人事檔案管理。

8、負責建設系統統一戰線工作、做好民主黨派人士、少數民族、知識分子、高科技人員的工作，做好政協聯繫組的聯絡工作。

9、做好黨組織、公務員、幹部、勞動工資、職工教育等各類報表的統計上報工作。做好人事信息更新。

建設工程管理股職責

1.負責建築工程質量、施工安全管理；

2.負責建築業、工程監理企業的資質管理；核發《建築工程施工許可證》；負責房屋裝修裝飾管理；聯繫建築業協會工作。

房屋產權管理股職責

1.負責我旗各項房產權屬管理，建立規範的房產交易和辦證程式。

2.負責全旗房產檔案、統計數據的收集、整理、歸檔、編研和管理利用工作，並對各鎮街（辦）房屋管理所進行政策指導和業務管理。

財務股職責

1、負責局機關財會工作。依法收取各項規費，進行日常會計核算，編制財務收支計畫和決算，合理調度資金。

2、管理機關和直屬單位的國有資產，負責編制、匯總、上報各類財務報表。

3、負責系統內建築業、第三產業、工業技經指標的統計工作。

4、負責系統內工業、商業、建築施工企業的工商註冊、登記、年檢和註銷工作。

5、指導直屬單位的財會工作和全旗建築行業的會計業務，組織會計人員業務培訓。

6、代收代繳政府部門下達的各項基金、資金。協助財政、稅收、物價、審計等職能部門做好檢查工作，負責預算外資金管理、建築行業專用發票管理、物價收費年檢、專項審計。

7、負責指導直屬企業事業單位的經營管理和企業轉制工作，對財務收支和資產、負債、損益進行審計;對法人和法人代表的經濟管理的責任作審計評價;對工程建設項目的投資效果和竣工決算實施審計。

招標辦職責

1、貫徹有關建設工程招標投標法律、法規和方針、政策，制定具體實施辦法和細則；

2、負責本行政區域內建設工程項目的報建管理；

3、負責監督管理本行政區域內建設工程的招標投標活動；受理招標檔案（招標通告或投標邀請書）、資格預審報告備案材料、招投標情況報告等，並現場監督開標活動。

4、負責會同有關部門依法認定並查處違反招標投標法律、法規的行為；

5、受理和處理招標投標投訴，調解和處理招標投標中的糾紛，否決違反招標投標規定的招標結果；

6、負責本行政區域內招標代理機構、標底編審單位資質的初審工作。

規劃股職責

1、研究制訂城鎮的發展方針、政策、發展方向和地方性法規、規章以及地方規章性檔案（行政措施）、組織編制縣域城鎮體系規劃。

2.參與城鎮規劃區內有關的建設項目的選址和可行性研究，提出選址意見書；進行城鎮總體規劃、詳細規劃的編制、報批和實施管理工作；

3.進行城鎮規劃區內建設用地和各項當前建設的規劃管理工作，核發建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；及時監督、檢查、處理各種違章占地和違章建設行為，保證城鎮規劃實施；

4.負責向上一級城市規划行政主管部門匯報本城市規劃的編制、審批、實施情況。

黨委辦公室工作職責

1、按照黨章和有關規定，負責各基層黨組織的設定工作。

2、指導黨支部、黨總支、以及黨總支委員會的換屆選舉工作。

3、嚴格組織生活制度，督促檢查各黨支部、黨總支工作和黨員發揮模範帶頭作用的情況。

4、指導各黨支部做好民主評議黨員工作，組織開展“創先爭優”活動，交流經驗，表彰先進。

5、做好黨務幹部的教育培訓工作。

6、做好黨員的日常管理和教育工作，配合有關部門抓好違紀黨員的教育處理工作。

拆遷辦職責

1、貫徹執行國家、自治區和市有關房屋拆遷的法規政策，並組織貫徹實施和監督檢查。

2、編制全旗拆遷工作的年度計畫，並組織實施和監督檢查。

3、負責制定地塊拆遷方案並組織實施，協助相關領導聯繫和協調各街道和機關各部門參與拆遷推進，督促拆遷公司推進拆遷，確保完成全旗年度拆遷任務。

4、對轄區內負責拆遷工程項目的拆遷公司進行監督管理，加強黨風廉政建設，加強拆遷安全管理，嚴格監控拆遷工作流程各個環節，確保房屋拆遷工作又好又快推進。

5、負責城市重點工程、經營性土地出讓和其他政府指令性項目拆遷資金請款、審核和撥付等工作。

6、負責全旗房屋拆遷情況的蒐集、整理、匯總統計數據的研究分析及上報工作。

7、自行組織及配合旗有關部門組織召開拆遷協調會、聽證會及有關會議。

8、負責組織全旗房屋拆遷的法規政策宣傳教育工作；負責受理有關拆遷的民眾來信、來訪；負責辦理旗人大、旗政協交辦的有關提案的工作。

9、承辦旗委、旗政府交辦的其他任務。

測繪隊職責

1、認真貫徹執行《測繪法》、《房產測繪管理辦法》和《房產測量規範》的有關規定，按規定做好房產測繪工作。

2、負責全旗範圍內房產測繪工作的協調,房產測繪成果的鑑定和房產測繪的管理。

3、重點實施全旗國有土地範圍內的房產測繪，面積計算工作（商品房、聯建樓等出計算書，其他房屋列出計算公式），按期及時繪製房產分幅圖、分丘圖和分戶圖。

4、負責保管和利用有關技術圖紙，整理和保管測量草圖，並及時歸檔。

5、對繪製的各類技術圖紙成果及時輸入計算機共享資料庫，以便相關部門查詢和利用。

6、接待處理民眾關於房產測繪和房屋面積計算的諮詢和投訴。

住建局主要職能

1．根據經濟和社會發展的戰略目標，制定本區域城鎮建設、工程建設、村鎮建設等發展計畫、中長期規劃和實施辦法。

2．負責本區域建設項目的開工審查，施工許可證的審批，竣工備案和對建築市場及行業的管理。對進入旗內的市政施工單位，監理單位進行行業管理。

3．負責本區域建設項目的工程質量、安全生產的監督和管理，並負責對違規違法行為的行政處罰和對重大事故的處理。

4．綜合管理城區市政養護、城鎮污水、供熱、燃氣、路燈等公用事業基礎設施，並對產品的質量、價格、收費和服務進行監督。協助有關部門管理城鎮環境。

5．負責散裝水泥發展規劃和年度計畫，按規定徵收、管理散裝水泥專項資金，負責商品混凝土的規劃和推廣套用，參與水泥廠中轉接收、使和等重大散裝設施基建、技改項目的擴初設計審查。

6．負責全旗建築活動的統一監督管理;規範建築市場;監督市場準入、工程招投標、工程監理;負責對全旗房屋建築、設備安裝、建築裝飾裝修等建築業企業、建築製品企業和監理企業、招標代理機構等中介機構的資質管理;管理進出我旗的建築隊伍，負責建築施工企業核准登記、建築勞務合作。

7．參與國家、自治區、通遼市在旗內大中型項目的選址、審查和驗收工作;綜合管理建設系統承擔的旗委、旗政府實事工程和重點工程。

8．負責全旗震災防禦、地震應急、工程建設場地地震安全性評價和抗震設防、震災損失評估等工作，提高應急反應能力，及時向旗政府提供震情、災情信息和提出搶險救災的對策和建議。

9、研究制定並組織實施全旗建設科技發展規劃、計畫和重大科技項目技術引進、科技成果轉化工作;負責牆材改革與建築節能工作。

10、負責指導管理全旗城鄉各類工程建設檔案、管理全旗建設信息工作。

11、管理局機關和直屬企事業單位的人事、調配、勞動工資、社會保險工作;負責離退休老幹部及關工委工作。

12、承辦旗委、旗政府和上級業務主管部門交辦的其他工作。

服務承諾

一、建設局要將軟環境建設，招商引資做為第一要務，為來我旗投資、建設的廣大客商創造良好、衛生、舒適的工作和生活環境，做到親商、安商、扶商、富商，使投資者向到家一樣，安心投資，搞建設。

二、對投資建設客商實行“一條龍”服務，及時辦理拆遷、規劃、招投標、質監、安全、監理、開工報告等各項審批手續，做到當事天、當事辦，提高辦事效率。

三、住建局各執法和服務視窗單位實行掛牌上崗，做到文明執法，熱情服務，嚴格執行相關法律法規和招商引資優惠政策，顧全大局，堅決杜絕亂收費現象。

四、為開發客商提供優質文明高效服務，凡是涉及到城建工作的，在遵守原則的前提下，一切以方便客商為重，辦事做到簡捷、高效、不推不拖。並在收費上給予照顧。為開發商提供方便，給開發商創一個良好的投資環境。

五、實行收費項目公開，各單位將收費項目、收費標準、批准機關及文號張榜公布，以便社會和民眾監督。

六、杜絕利用工作之便，吃、拿、卡、要，發現一例，處理一例，決不姑息遷就。

七、堅持文明執法，微笑服務，內強素質，外樹形象。在執法和服務過程中，要出示證件，舉止文明，儀表端正，堅持原則，以理服人，杜絕態度蠻橫，語言粗暴，以權壓人亂罰款等不良現象發生。

八、正確運用法律、法規，嚴格按法律程式辦事，遵紀守法，廉潔自律，不徇私情，拒絕接受可能影響正確履行公務的宴請和娛樂消費活動。

九、我們建立了行政效能投訴中心，我們真誠歡迎社會各界對我們住建局的行政效率和服務水平進行監督。