禹洲朗廷灣

禹洲朗廷灣位於通州運河商務區，通順路與朝陽北路交匯路口以東400米處路北，西臨遠洋悅山水，東臨小中河，南側便是朝陽北路。禹茂房地產開發有限公司開發建設的高端綜合體項目。項目占地面積46793.14平方米，建築面積106439平方米，總戶數572戶。

基本介紹

• 中文名：禹洲朗廷灣
• 別名：朗廷雅苑
• 城市：北京市
• 城區：通州區
• 板塊：通州-北關
• 環線位置：五環至六環 
• 樓盤地址：北京市通州運河商務區 
• 開發商：禹茂房地產開發有限公司 
• 均價：區域指導價52508元/㎡ 
• 銷售狀態：待售 
• 物業類別：普通住宅，花園洋房，限競房 
• 建築形式：板樓
• 建築面積：106439 m
• 占地面積：46793.14 m
• 總戶數：572 戶
• 綠化率：30%
• 容積率：1.6
• 開盤時間：預計2019年12月下旬 
• 交房時間：2022年9月30日 
• 戶型面積：80 至 130 m 
• 產權年限：70年
• 物業公司：禹洲物業服務有限公司 
• 得房率：83
• 總價約：420萬—710萬/套
• 首付：160萬起

小區介紹

禹洲朗廷灣地塊位於“百里長安街”的軸線之上， 是北京以通燕高速為南北中軸線向東發展的重要戰略區域，占據通州城市副中心的“文化重地”。項目共14棟住宅，其中8#樓為7層洋房，均為130㎡戶型，其餘13棟樓為9-11層的小高層，容積率僅1.6。戶型為80- 130㎡三居, 其中90平得房率在80%左右，130平得房率在83左右，非毛坯交付，總價約420萬—710萬/套，首付160萬起。

位置圖

C戶型-3室2廳2衛-125㎡

B戶型-3室2廳2衛-90.0㎡

A戶型-3室2廳1衛-80.0㎡

周邊配套

【周邊配套】幼稚園：開發商代建幼稚園

中國小：范莊國小、北京五中

大學：北京工業大學通州校區

綜合商場：遠洋悅滿街商街、通州萬達廣場、九棵樹羅斯福廣場、家樂福、國泰百貨、貴友大廈

醫院：北京友誼醫院通州院區、新華醫院

【內部配套】幼稚園 、超市 、信報箱 、快遞櫃 、健身設施、兒童遊樂場、會所、運動場地。

地圖交通

項目附近5個公交站，十餘條公交線路，6號線途經項目南側，最近的是北關站，直線距離項目約2公里，方便出行。

效果圖1

效果圖3

效果圖2

最新動態

【禹洲朗廷灣】禹洲朗廷灣總價420萬/套起。

禹洲朗廷灣社區住宅建築共14棟，其中8#樓為7層洋房，均為130㎡戶型，其餘13棟樓為9-11層的小高層。戶型為80三居、90三居、130三居，首期開5棟樓，總戶數242。