祥生御江灣

新江灣城作為上海的城市副中心，定位於大型特色商業、辦公、科研教育、研發中心。加上城市濕地、生態園藝和特色體育中心，也是上海最大的自然生態區。

基本介紹

• 樓盤名：祥生御江灣
• 城市：上海
• 城區：新江灣城
• 樓盤地址：國權北路以西
• 均價：37000元/平方米
• 建築形式：多層電梯公寓和聯排別墅
• 建築面積：10萬多平方米
• 占地面積：48000平方米
• 綠化率：44%
• 容積率：1.1
• 開盤時間：2010-12-24
• 交房時間：2012-12
• 物業費：4.5元/平米/月

樓盤介紹

祥生御江灣(福田雅園)臨近五角場商圈，緊靠復旦大學，毗鄰江灣濱水休閒中心、新江灣城公園。周邊有豐富的自然景觀，齊全的配套設施，濃厚的人文學術氛圍。

祥生御江灣效果圖

該項目定位為高檔、尊貴的知識型、生態型的花園生活小區。本項目以中心湖結合生態濕地景觀為主景，對周邊環境進行再設計、改造，打造一個功能性與景觀性完美結合的生態居住場所，成為新江灣城標誌性豪宅。

該項目戶型面積較大，2房面積在150平米左右，3房面積為168-189平米之間，其中平墅面積330-375平米，聯排別墅230-299平米，豪華3車庫配置；房間採用大開間設計；聯排別墅獨特的雙地下室設計，可作家庭影音室、健身房或工作室等，隨意布局；大平層公寓地上地下雙大堂設計，配置專屬電梯及雙入口，聯排別墅每戶均享私家電梯。此外，祥生御江灣另一大特點就是綠化率高，社區化環境比較優雅。

周邊配套

教育 中福會幼稚園、同濟附中

醫院 同濟大學附屬上海市肺科醫院、凇南地段醫院、長海醫院

銀行 中國建設銀行、工商銀行

其他 萬達廣場，百聯又一城，沃爾瑪

交通路線

軌交線路：捷運3號線（長江南路站），步行10分鐘可達

公交線路：751，810，713，552路，公交726路陳家宅（臨時站），522路軍工路陳家宅，851路臨時站，公交168路下行國江路淞行路，公交813路上行陳家宅，公交813路下行陳家宅以及逸仙路高架等

其它信息

70年使用年限，車位數/車位比：560，

上海祥生御江灣區位