祥景花園座落於廣州市白雲區黃石東路。該小區經實力雄厚的發展商—廣州市白雲城市建設開發有限公司多年的開發建設，現已成為一個規劃合理、綠樹成蔭、配套齊全的大型成熟生活小區。
基本介紹
- 中文名：祥景花園
- 外文名：Cheung King Garden
- 地址：廣州市白雲區黃石東路
- 開 發 商： 廣州市白雲區城市建設開發公司
- 建築類型： 小高層洋房
- 物業類別： 普通住宅
- 占地面積：130000平方米
概況,優缺點,交通狀況,樓盤參數,周邊配套,相關企業,項目優缺點,
概況
祥景花園毗鄰白雲山，空氣清新，環境優美，價格適中。已投入使用的祥景體育公園，占地3萬平方米，將綠色、運動、休閒集為一體，為祥景花園的綠色健康生活提供了有力保障。
祥景花園有著優質的物業管理，制定了嚴格的綠化管理制度和清潔衛生管理制度。因其舒適怡人的綠化、衛生環境，好評如潮，更喜獲 “示範小區”的光榮稱號。
小區配套有體育公園、肉菜市場、國小、幼稚園、銀行、超市等，有多路公車直達小區。
優缺點
| 優點 | 小區內有占地面積約3萬平方米體育公園，集運動，娛樂，休閒為一體，提供豐富的活動空間；小區樓座布局齊整，東西列，採光通風較好；黃石東路三大成熟小區之一，配套完備，交通便利，家門口就有多路公車通往市區各地。 |
|---|---|
| 缺點 | 小區有一定年月，外立面顯舊，戶型稍過時；周邊人流有點混雜。 |
交通狀況
公車：祥景花園站，
途經線路：265、810、36、244、21、127、268、886、291、126、803、832路等；
捷運：二號線 江夏站。
樓盤參數
所屬區域： 白雲區
樓盤名稱： 祥景花園
開 發 商： 廣州市白雲區城市建設開發公司
樓盤地址： 白雲區黃石東路255號（黃石立交東側）
物業類別： 普通住宅
建築類型： 小高層洋房
占地面積:130000平方米 總建築面積:260000平方米
容積率:1.8
綠化率:43%
裝修情況:基本裝修
地上停車位租價:150元/月,2元/小時
地下停車位租價:400元/月
停車位備註:200多個
物業管理費備註:0.7元/㎡/月,1.3元/戶/月
開盤時間：2002年底
入住時間：2003年底
周邊配套
小區：體育公園（占地3萬㎡）、國小、幼稚園、市場、銀行
學校：黃邊幼稚園、黃石第一幼稚園、信孚黃石幼稚園、信孚黃石中學、 廣州外語外貿大學、信孚黃石國小
商場：好又多超市、黃石家私大廣場、黃石購物廣場
醫院：廣鋼二院二甲醫院北郊分院、白雲區第一人民醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、白雲區黃石醫院江下門診部
銀行：工商銀行廣州黃石路支行、廣州市商業銀行ATM、交行黃石花園支行、建設銀行廣州黃石路支行
飲食：瀟湘會、喜相逢大酒樓、黃邊美食街、 中意潮菜館、麥當勞黃石店
其它：祥景肉菜市場、樂得花園市場
相關企業
開發商 廣州市白雲城市建設開發有限公司
物業管理公司 廣州白雲信誠物業服務公司
代理商 廣州市白雲區城市建設開發公司
項目優缺點
項目優點：
【戶型】有40、50平一房、58、67、78、83平兩房、83、96、113、120平三房，其中老一點的樓梯樓，90萬可以拿下
【捷運】附近有二號線江夏和蕭崗捷運站，距離均在3公里左右，有接駁車直達，時間約20分鐘。此外，項目門口就是黃石路公交站，線路多，通達全城
【配套】大型社區，有花園，門口有好又多、華潤萬家，肉菜市場、銀行、食肆、家私城、藥店、醫院等配套，成熟便利
【健身】社區內有祥景體育公園，裡面有10個網球場、2個籃球場、3個室內三人籃球場、一個桌球館，一個標準足球場、一個標準泳池和一個健身房，在市區內少見
【學位】項目內有黃石幼稚園、黃石國小、黃石中學，雖然不是省一級，但覆蓋全齡教育，附近還有廣東外語外貿大學
項目缺點：
【保養】項目有些年月，難免有些破舊，保養、設計、園林都已過時
【噪音】項目南面為黃石東路，同時小區也被規劃路一分為二，有噪音和尾氣影響
【氛圍】小區管理不錯，曾經的示範小區，但租客也日益增多，人流雜
【車位】整個小區只有200多個車位，供不應求
【品質】整個片區都缺乏大型、高端配套，也沒有省一級名校
