磐安養生不夜城項目是磐安一個高端綜合型養生旅遊度假平台，位於美麗的磐安縣雲山旅遊度假區，占地48畝，總建築面積逾50,000㎡，總投資2億元人民幣，鑒納精品酒店、養生旅遊、養生餐飲、主題餐廳、食藥養生、養生保健、養生會所、演藝娛樂等10大業態，著力打造以磐安區域特色商業、養生環境為引擎，集精品酒店、休閒養生酒店、演藝娛樂、養生美食、養生居住為一體的24小時魅力養生不夜城。
基本介紹
- 中文名：磐安養生不夜城
- 位於：美麗的磐安縣雲山旅遊度假區
- 占地：48畝
- 總建築面積：逾50,000㎡
介紹,產業環境,地理位置,自然環境,旅遊資源,交通地段,項目規劃,項目產品,
介紹
磐安養生不夜城是浙江省服務業重大項目、金華市標化工程、磐安縣重點建設工程。
產業環境
地理位置
磐安縣地處浙江省中部地區，東與天台縣、新昌縣相連，南與仙居縣毗鄰，西部與縉雲縣、永康市接壤，北與東陽相連。縣域呈東西短、南北長的形態，東西47公里，南北54公里，總面積1198.88平方公里。縣城所在地安文鎮位於縣域西部，鎮域面積90.03平方公里。鎮區北距杭州市216公里、南至溫州261公里、西至金華126公里、北至寧波212公里。2011年全縣戶籍人口209,914人，其中：男109,138人，女100776人。
自然環境
磐安縣地處亞熱帶季風氣候區，山區性較強，氣候溫和濕潤，年平均溫度為15～18℃，最熱月（7～18月）溫度25.6～28.4℃，最冷月（1月）平均氣溫2 ～14.2℃，全年大於10℃的年積溫4859～15306℃，無霜期200～243天。全年日照時數為1441～12031小時。
平均降水148天，多年平均降雨量1550mm，多年平均徑流深930mm，年內降水分布不均，三、四月份出現春雨，常年雨量250～400mm，占全年雨量的17～24%；五至六月進入梅雨季節，常年雨量350～700mm，約占年雨量的21～40%；七、八、九月份，主要受熱帶風暴影響，常年雨量在304mm左右，占年雨量的20%。
旅遊資源
◎山水磐安——休閒養生好地方
不必說5000多座綿延不絕的山峰構築的瀑潭溝壑，也不必說天生麗質的汨汨清泉、綽約多姿的高峽平湖，單是那坦蕩如砥的千米平板長溪、激流磅礴的十八渦，還有億年火山湖、串珠斷層湖，就已讓人驚嘆不絕；不必說81.4%的森林覆蓋率織成的濃蔭華蓋、奇花異草，也不必說蘊藏著國家珍稀瀕危動植物、盛夏的涼爽宜人，單是那窗外啁啾的鳥鵲、頭頂跳躍的松鼠，還有倏忽出沒的猴子、歡躍澗底的游魚，就讓人流連忘返；不必說陸游感悟山水而得出的“山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村”，也不必說玉山古茶場、櫸溪孔氏家廟，單是那威武的“龍虎大旗”、“大祭馬”，神秘的煉火和美輪美奐的龍燈，就讓人嘆為觀止……
交通地段
◎應運而生——磐安養生不夜城
2008年來磐安的遊客只有60多萬人次，2011年就飈升到到219萬人次，發展勢頭極其強勁。磐安原有的配套設施跟不上市場發展的步伐，每到旅遊旺季，遊客吃飯難、入住難等問題還是暴露了出來，特別是夏天的周末和五一、十一期間常常出現“一房難訂、一床難求”的現象，更不用說其它的了。快速增長的旅遊休閒市場急需產業配套的升級換代，磐安養生不夜城正順應這種需求，應運而升。
【磐安養生不夜城】項目位於磐安縣規劃新區雲山度假區核心位置，20分鐘左右直達磐安各大風景名勝區：有國內惟一的以藥用植物種質資源為保護對象的大盤山國家級自然保護區，有“天下一絕”千米平板長溪著稱的花溪省級風景名勝區，有“華東第一瀑”之稱的百杖灘4A級旅遊區等等。
2小時車程覆蓋杭州、寧波、溫州、台州、金華，3小時車程覆蓋上海、蘇州、無錫、鎮江等長三角經濟發達地區，至義烏機場1.5小時左右，至橫店影視城30分鐘。
2小時車程:杭州、紹興、溫州、台州、麗水、衢州（以上城市GDP占浙江省的85%）
3小時車程:上海、南京、蘇州、嘉興、無錫、鎮江等（以上城市GDP占中國的15%）
1.5小時:直達義烏機場，義烏新火車站
30分鐘:直達東方好萊塢"橫店影視城"
20分鐘:直達磐安10大風景名勝景區
項目規劃
◎養生勝地——1站式旅遊休閒平台
項目以彰顯山水磐安，休閒養生國家級生態示範區，體現本土建築風格，突出商業步行街之文化底蘊，以水系特色設計為主軸，力求讓人與環境，美食與娛樂，休閒與養生和諧統一。本著“高起點、高效率、高品質”的開發理念。以領先20年的超前規劃，為磐安不夜城的後續發展提供強勁的升值空間，以“現代化、綜合化、智慧型化、人性化”的建設要求，填補磐安縣高檔度假養生娛樂業的空白。本項目以大盤山為脈路，打造成以區域特色商業、養生環境為引擎，集精品酒店、休閒養生酒店、休閒與娛樂、演藝、養生美食為一體的魅力養生不夜城
項目定位:磐安一個高端綜合型養生旅遊度假平台
業態規劃:精品酒店、養生旅遊、養生餐飲、主題餐廳、食藥養生、養生保健、養生會所、康體SPA、瑜伽健身、演藝娛樂10大業態
功能定位:24小時運營——華東地區一個全天候"休閒養生旅遊"體驗式消費場
3大體驗：休閒養生、度假娛樂、主題消費
6大功能:旅遊接待、精品酒店、養生餐飲、民俗展示、特產購物、休閒娛樂
10大業態:精品酒店、養生旅遊、養生餐飲、主題餐廳、食藥養生、養生保健、養生會所、康體SPA、瑜伽健身、演藝娛樂
項目基本資料
(一)開發商:磐安萬豪旅遊地產開發經營有限公司
(二)位置:磐安雲山旅遊度假區花溪路6號
(三)總用地面積:32,138㎡
(四)總建築面積:45,762㎡
其中：
地上建築面積:38,560㎡
①旅遊接待及配套面積:2,440㎡
②精品酒店及配套面積:11,455㎡
③快捷酒店及配套面積:6,572㎡
④物業配套面積:143㎡
⑤物業及配套面積:17,650㎡
⑥民俗廣場及配套面積:300㎡
地下建築面積:7,202㎡
(五)建築占地面積:11,245㎡
(六)容積率:1.20
(七)建築密度:35.00%
(八)綠地率:24.30%
(九)地塊性質：商業用地
(十)停車位:263個(地上停車位:51個;地下停車位:212個)
備註:1.湖面總面積約為2,500㎡；2.集散廣場總面積約為4,200㎡
磐安養生不夜城位於磐安縣規劃新區雲山度假區花溪路，為浙江省服務業重大項目、金華市標化工程、磐安縣重點建設工程，亦是磐安一個高端綜合型養生旅遊度假平台。
2012年8月22日，省委副書記、省長夏寶龍來磐安養生不夜城視察工作。省政府秘書長張鴻銘，省委副秘書長、省信訪局局長陶君毅，省政府副秘書長、研究室主任李學忠；金華市委書記陳一新，市委副書記、常務副市長陶誠華，市委常委、秘書長金中梁及磐安縣領導周劍敏、陳蕾妍等陪同視察。
項目產品
磐安養生不夜城，位於連線磐安老城區與新城區的雲山度假區黃畈區塊，通往國家AAAA景點花溪的必經之路，將打造成浙中一個高端綜合型養生旅遊度假平台。
