基本介紹
- 中文名：石家莊貸款網
- 單位：河北省石家莊工商局
- 地區：石家莊
- 服務對象：：中小企業，事業單位等
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石家莊貸款網
房產抵押貸款知識
房產抵押
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借祝背辣款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期龍朽定取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，籃笑斷虹則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
服務對象
服務對象：中小企業，事業單位，個體工商戶和居民個人。 房產抵押貸款可以解決個人及中小企業資金的緊缺，為推動中小企業的發展和壯大提供渠道。
辦理房產抵押貸款需要的資料
1.房產證 .
2.產權人及配偶的身份證 .
3.產權人及配偶的戶口本 .
4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
5.借款人及配偶的身份證.
6.借款人及配偶的戶口本 .
7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
9.為提高貸款通過率,請儘量多慨獄享的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等.
10.貸款用途證明。
銀行房產抵押貸款流程
1、申請人準備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證後進行放款。
7、銀行貸後管理。
銀行房產抵押貸款注意事項：
1、夫妻雙方必須知曉並同意貸款相關事項。
2、所抵押房屋必須是已取得房產證的正規產權的房產，並無葛雄愚其它貸款。
3、貸款用途明確並能提供相關證明材料。
4、借款人信用記錄無嚴重逾期。
5、房產的房齡、面積、包括借款人年齡須符合銀行政策要求。
無抵押貸款
針對上班族
1.新版二代身份證（原件） ；
2.蓋有銀行公章的連續的最近6個月的銀行流水歸龍狼姜帳單 ；
3.工作證明；（單位蓋章證明 ）
4.住址證明（房產證）或（近1個月內電費繳費單）或（物業開的住址證明）或（村委會開的住址證明）；
5.人行列印的個人徵信報告.
6.其他可以提高貸款額度的資產證明。
如: 本人或配偶名下有(房產，車輛、有價證券等資產），可以提高貸款額度。
針對企業法人 股東或個體工商戶 貸款額度可突破50萬
1.新版二代身份證（原件）；
2.蓋有銀行公章的連續的最近6個月的銀行流水帳單（對公及個人） ；
3.營業執照原件和附屬檔案
4.經營場所住址證明（租賃契約或水電費單）；
5.人行列印的個人徵信報告.
6.其他可以提高貸款額度的資產證明。
如: 本人或配偶名下有騙旬(房產，車輛、有價證券等資產），可以提高信用額度。
溫馨提示：
貸款請找正規貸款公司。貸款前交費大都是騙子。
