百欣花園

百欣花園

百欣花園項目位於西安市城西北大興新區黃金地段。百欣花園地上總建築面積110395㎡,其中,規劃住宅面積108045平方米,規劃公共建築面積2350㎡,容積率2.87,綠地率44.6%,總建築密度18.57,總停車位564個,地下停車建築面積15180㎡。項目自2009年開工 ,2014年這個項目處於停工狀態,開發商聯繫不上

基本介紹

  • 樓盤名:百欣花園
  • 城市:西安市
  • 城區:城西區
  • 樓盤地址:西安市城西北大興新區灃惠北路5號
  • 建築面積:110395㎡
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基本信息

行政區域:城西區
效果圖效果圖
項目位置:大興新區灃惠北路5號(西二環方欣廣場購物附近)
交通狀況:周邊公交線路有:二環1號線、1路、9路、18路、31路、50路、108路、207路、211路、217 路等公車至灃惠路站下車。
建築類型:高層
物業類別:普通住宅,經濟適用房
主力戶型:50-134平米
開發商:西安海粵股份有限公司
物業公司:自有物業公司

價格信息

均價:3900
起價:3731
價格說明:均價3900元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間
最高價
均價
最低價
2012年09月11日
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3731
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2012年08月27日
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3731
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2012年07月17日
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3731
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樓盤詳情

產權年限:70年
戶型圖戶型圖
容積率:2.87
綠化率:44.6
總戶數:1197
建築面積:110395平方米
占地面積:38686平方米

配套信息

周邊商業:世紀金花、金鷹國際廣場、土門、愛家、易初蓮花、愛家、百盛、海星購物廣場
周邊圖周邊圖
周邊公園:豐慶公園、唐城遺址公園
周邊醫院:高新醫院、陝工醫院
周邊學校:高新一中中華世紀城附中、附小、西大附中
周邊公共運輸:周邊公交線路有:二環1號線、1路、9路、18路、31路、50路、108路、207路、211路、217路等公車至灃惠路站下車。

售賣信息

開盤時間:2011年5月30日
入住時間:2013年10月
銷售許可證:市房預售字第[2011]092號 :5幢
銷售情況:在售

項目停工

吳先生在百欣花園購買了一套房子,他當時給開發商海粵公司繳納了購房定金,並簽署了購房協定。“協定上規定了交房日期為2013年10月份,然而到2012年去辦理按揭手續時,拿到的購房契約上又註明,交房日期修改為2014年4月15日。”吳先生說,這個項目是2009年開始動工建設的,共建了7棟樓,目前他購買的1號樓和3號樓還沒交房,其它幾棟已經交付業主了。
“購買經濟適用房的業主都是城市低收入人群,家裡東拼西湊才交齊了首付,去年開始還房貸,但到現在都沒能住上新房。”吳先生說,7棟高層住宅樓中,目前沒有交房的是1號樓和3號樓,共400多戶。4月份去看房子的時候,發現樓房主體雖然起來了,但項目工地卻一直處於停工狀態。
項目工地停工半年
根據業主反映,昨天上午,記者來到位於西二環和灃惠北路路口的百欣花園小區。在已經建成的住宅樓體外牆上,塗寫著“安居工程”字樣。記者現場看到,項目施工地大門緊鎖。
進入工地旁的門衛處,負責看管工地的人告訴記者,他是施工單位晟元集團有限公司的工人。“這個項目從今年過完年開始就基本停工了,開發商海粵公司一直在拖欠工程進度款,公司沒錢施工,後來很多工人都回家了,項目就一直停著。”至於到底拖欠了多少錢,這位工人也不清楚。記者問他是否能進工地看看,被拒絕了。
隨後,記者根據工地外懸掛的施工公示欄上的聯繫方式,撥打了該項目晟元集團有限公司聯繫人趙志苗的電話,電話已停機。記者又在晟元集團網站上,分別查到了西安分公司和西北分公司的電話,一個號碼回覆說自己不是晟元集團的,另外一個號碼則是空號。
多次聯繫未能找到開發商
因為百欣花園小區的幾棟住宅樓已經交付業主使用,記者找到了小區盛友物業公司。物業公司工作人員告訴記者,目前1號樓、3號樓兩棟高層確實沒有交付業主使用,推遲交房的原因可能是開發商和施工單位之間存有矛盾。具體情況要問開發商。至於開發商的辦公地點,他們也不清楚在哪裡。
為進一步核實業主反映的問題,記者根據項目公示欄上的聯繫方式,撥打了開發商西安海粵股份有限公司項目聯繫人任全喜的電話,任全喜稱:“這個項目因為處於停工狀態,我一個月以前已經離開海粵公司。”

項目介紹

百欣花園項目位於西安市城西北大興新區黃金地段。百欣花園地上總建築面積110395㎡,其中,規劃住宅面積108045平方米,規劃公共建築面積2350㎡,容積率2.87,綠地率44.6%,總建築密度18.57,總停車位564個,地下停車建築面積15180㎡。
百欣花園新區建設以“漢風唐韻”為文化內涵,以商貿業、住宅房地產業為主的商住商貿現代新區。“百欣花園”小區緊鄰西二環,交通便捷,與方欣海鮮市場一站之路,購物便捷,優置優越。
百欣花園內設幼稚園,便民商業服務網點,配套設施齊全,物業服務周到。設有地上及地下停下場,極大的方便了有車和將要購車的業主。區內中心花園,寬樓距,高綠化,具有文化內涵,設有供人休閒、健身、娛樂的活動場所,讓棲居更舒適。百欣花園緊鄰西二環,北側為西安最大的肉食、海鮮批發市場——方欣廣場購物臨近,有多路公車從小區經過,交通便捷。

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