利源集團下屬的江寧開發區核心建築群百家湖國際花園，百家湖國際花園位於江寧百家湖畔，總建築面積約為24萬平方米，綠化率高達53.35%。整個小區由9棟現代時尚的高層建築圍湖而建，戶型面積從83平米的兩房至134平米的四房。社區內精心營造了法國南部風情泊岸；巴厘島風情水系；兒童遊樂場和“紐約中央坡地公園”。4萬平米國際化高標準的商業配套包羅萬象：大型倉儲超市、餐飲店、銀行、郵政、洗衣店等，社區服務中心：咖啡廳、書吧、棋牌室、樓頂網球場和露天游泳池……
基本介紹
- 樓盤名：百家湖國際花園（百家湖東花園）
- 別名：BJHGJHY-QEK
- 城市：南京市
- 城區：江寧區
- 樓盤地址：利源中路99號
- 均價：24587元/平方米
- 物業類別：普通住宅 , 公寓
- 建築形式：高層,板樓
- 建築結構：鋼筋混凝土
- 建築面積：78508.7平米
- 占地面積：20633平米
- 總戶數：2381
- 綠化率：53.35%
- 容積率：4.76
- 開盤時間：2006-11-08
- 交房時間：2010-12-31
- 產權年限：70年
- 開發商：南京百家湖房地產有限公司
- 物業公司：南京合和物業管理有限公司
- 物業費：1元/平米/月
- 物業辦公地點：2幢1樓101
- 停車位：360機動車位
- 榮譽：聯合國人居署杜拜國際最佳范
- 電梯服務：兩梯三戶、兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶
- 安全管理：刷卡出入
- 小區入口：西門、東門，西門是正門
- 供電：民電，峰時電價0.5583元/度、谷時電價0.358
- 通訊設備：電信寬頻、移動寬頻、聯通寬頻、有線電視
- 供水：市政供水，2.50元/立方米
- 燃氣：管道天然氣，基礎價格2.2元/立方米
簡介,戶型上,獲獎,周邊配套,交易數據,交通狀況,小區圖,
簡介
百家湖國際花園，真正做到距百家湖零距離，出門幾步之內就能直面浩瀚的湖景，更能伸手去感覺百家湖水的沁人，它可謂是“離百家湖最近的樓盤”。作為利源集團的扛鼎之作，其凝聚了許多設計精髓。這10棟高層住宅圍繞百家湖湖水而建，強調了以水和住宅為主題的湖濱建築特點，採取西方後現代與簡化西方古典建築形式相結合的立面風格，頂部構架、精細的線腳、弧形陽台以及具有西方古典比例的大尺度組合窗與門廊，通過現代材料與組合手法進行整體處理，注重整體上強調簡潔統一，強化出人體尺度上建築細節的刻劃。所有底層為架空式設計，將湖景直接引入小區景觀中，達到借景對景的效果，實現景觀資源的公平分配，力求最大限度做到戶戶盡賞水景。
現有1、2、3、、5、6、7、8、9、10、11#樓
戶型上
包括88—90 m兩房、104—112 m三房及127—140 m四房。其依舊延續了實用享受這兩重設計風格，結合住宅樓平面戶型的不同方向，表達建築輕鬆、流暢的效果。這批房源為全明式設計，結合多處景觀陽台與大面積飄窗，拓展觀湖角度，力求達到“360度賞湖景”的境界。同時，獨立儲藏室的規劃，更充分利用了室內每一寸空間。
獲獎
百家湖國際花園獲“聯合國人居署杜拜國際最佳範例推動獎”
百家湖國際花園因高品質的水岸湖居設計博得了在座各位專家的認可，全國工商聯房地產商會會長聶梅生女士更是給予了高度評價。“作為一個環繞南京第二大湖而建的地產項目，在自身建築設計中充分融入了人居設計理念，將百家湖這個無法複製的純生態地域特徵發揮的淋漓盡致，這種因地制宜的創新設計模式值得大家效仿和借鑑。”利源集團董事局主席嚴陸根先生更是作為南京地區唯一代表受邀參與“綠色地產的可持續發展全球經驗分享”圓桌論壇對話，分享成功經驗。
據了解，聯合國人居署杜拜國際最佳範例獎（簡稱杜拜國際最佳範例獎）是於1996年在第二屆聯合國人居大會上提出的，由聯合國人居署與阿聯杜拜市政府主辦，旨在表彰那些在改善人居環境、人類住區的可持續發展、城市基礎設施建設等方便做出傑出貢獻的典範。杜拜國際最佳範例獎每兩年評選一次，至今已成功舉辦了6屆。該獎評選的程式與標準亦是相當嚴格。整個評審體系共分為三個階段六個標準進行考核。
周邊配套
- 幼稚園：百家湖幼稚園
- 中國小：百家湖中國小、秦淮中學、江寧高級中學、南師附中、英華國際雙語學校
- 大學：南京航空航天大學江寧分校、正德學院、河海大學江寧校區
- 商場：江寧大型百貨商場同曦假日百貨、百家湖超市、華聯超市、以及規劃中的100萬平米江寧新商業中心
- 醫院：江寧區醫院分院
- 郵局：東山鎮郵局、中國郵政儲蓄江寧區方山郵政支局、百家湖郵局
- 銀行：商業銀行、交通銀行、建設銀行
- 其他：太平農貿市場、煙波漁港、海世界、水秀苑酒店、高爾夫
- 小區內部配套：小區內部風情商業街配套
交易數據
- 房價走勢
- 歷史成交量
- 單位：元/平米
- 單位：套
交通狀況
- 小區大門50米就是捷運三號線勝太西路站，公交704,公交719,公交815,公交848直達南京南站，公交104路、102路、119路、江寧公交2路、公交10路，安廣線到利源路站下車
小區圖
