產權交易職業資格

項目背景

為規範企業國有產權轉讓行為，加強企業國有產權交易的監督管理，促進企業國有資產的合理流動、國有經濟布局和結構的戰略性調整，防止企業國有資產流失，根據《企業國有資產監督管理暫行條例》和國家有關法律、行政法規的規定，制定本辦法。

國有資產監督管理機構、持有國有資本的企業(以下統稱轉讓方)將所持有的企業國有產權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織(以下統稱受讓方)的活動適用本辦法。

金融類企業國有產權轉讓和上市公司的國有股權轉讓，按照國家有關規定執行。

本辦法所稱企業國有產權，是指國家對企業以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業各種投資所形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。

國有資產監督管理機構負責企業國有產權轉讓的監督管理工作。

第三條　企業國有產權轉讓應當遵守國家法律、行政法規和政策規定，有利於國有經濟布局和結構的戰略性調整，促進國有資本最佳化配置，堅持公開、公平、公正的原則，保護國家和其他各方合法權益。

第四條　企業國有產權轉讓應當在依法設立的產權交易機構中公開進行，不受地區、行業、出資或者隸屬關係的限制。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。

第五條　企業國有產權轉讓可以採取拍賣、招投標、協定轉讓以及國家法律、行政法規規定的其他方式進行。

第六條　轉讓的企業國有產權權屬應當清晰。權屬關係不明確或者存在權屬糾紛的企業國有產權不得轉讓。被設定為擔保物權的企業國有產權轉讓，應當符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定。

企業國有產權轉讓契約應當包括下列主要內容：

(一)轉讓與受讓雙方的名稱與住所；

(二)轉讓標的企業國有產權的基本情況；

(三)轉讓標的企業涉及的職工安置方案；

(四)轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案；

(五)轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件；

(六)產權交割事項；

(七)轉讓涉及的有關稅費負擔；

(八)契約爭議的解決方式；

(九)契約各方的違約責任；

(十)契約變更和解除的條件；

(十一)轉讓和受讓雙方認為必要的其他條款。

轉讓企業國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，在簽訂產權轉讓契約時，轉讓方應當與受讓方協商提出企業重組方案，包括在同等條件下對轉讓標的企業職工的優先安置方案。

第十條　企業國有產權轉讓可按下列基本條件選擇產權交易機構：