瓊海官塘世家

瓊海官塘世家位於瓊海官塘城區主幹道“官塘大道”以北,北接規劃 中的高爾夫球場,西望不遠之處便是風光迷人的萬泉河,充分展示其“熱帶風情、溫泉 康樂、居家度假”的特色,是“中心”區中的“黃金”地段。

基本介紹

  • 樓盤名瓊海官塘世家
  • 建築面積:99158.00㎡
  • 占地面積:96270.00㎡
  • 綠化率:48.88%
  • 容積率:1.0
介紹,數據,

介紹

瓊海官塘世家總規劃用地面積為96270.00㎡,總建築面積為99158.00㎡(不含地下室和架 空停車層),容積率1.0,建築密度16.86%,綠地率48.88% 。
瓊海官塘世家以溫泉為特色的充滿熱帶風情的度假型休閒公寓小區。
瓊海官塘世家沿街商業建築(城市公共景觀區):官塘大道是官塘城區的主要景觀性交通主幹道,其旅遊區的景觀性形象非常重要。根據政府統一規劃,沿線兩邊各留20米景觀綠化帶。沿街商業也按規劃後退足夠的距離。為了與官塘大道的景觀要求相協調,沿街適當地布置零散式的小商業建築(1—2層),從屋頂的形式到外牆的材質都儘量表現出熱帶風情小街的印象。同時,為了避免商業建築的規模過大,而該街道的東端則設計成兩棟雙拼商務別墅(主要供部分企業辦事處或公司用於辦公、接待、聯絡等商務活動)。該功能區充分體現了城市公共景觀的要求和品質。
瓊海官塘世家南組團(小區核心功能區):南組團正對主入口大門,包含中心會所、中心溫泉游泳池、網球場和板樓為主、蝶樓為輔的相關聯度假公寓(住宅)組成,是整個小區的精華所在。該組團是小區中公共配套最齊全、休閒活動最集中的核心組團(如中心會所中的餐廳、咖啡廳、會議廳、閱覽室、桌球室、檯球室和健身房,還有戶外的溫泉游泳池、VIP溫泉泡池、集合健身廣場和兒童娛樂廣場等等)。該區的中心空間尺度寬闊,具有很旺的人氣,再加上濃郁的熱帶植物配置,真正體現了休閒、康樂、居家度假(候鳥型公寓)的主題。
瓊海官塘世家北組團(小區第二功能區):該組團位於核心功能區以北,由一圈蝶形為主、板樓為輔的小高層度假公寓(住宅)圍合而成,戶外活動場地有東、西兩個溫泉泡池。由於基地北向將是高爾夫球場(規劃中),因此其位置也有自己的優勢,對組團品質的提升具有很大的價值。

數據

蝶式小高層度假公寓效果圖蝶式小高層度假公寓效果圖
其中住宅面積:93272.81㎡
商業面積:1912.07㎡
商務別墅面積:1167.54㎡
會所面積:1186.92㎡
聯排別墅:586.87㎡
獨立別墅:284.73㎡
其它配套設施:747.06㎡
建築密度:16.86% 綠化率:48.88% 總戶數:1087戶
機動停車位:400個(其中商業停車位:30個,小區室外生態停車位:296個,底層架空停車位:74個)

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