官塘世家

官塘世家位於瓊海官塘城區主幹道官塘大道以北,北接規劃中的高爾夫球場,西望不遠之處便是風光迷人的萬泉河。

基本介紹

  • 樓盤名:官塘世家
  • 物業類別:普通住宅
  • 建築形式:小高層
  • 建築面積:110710平方米
  • 占地面積:96270平方米
  • 綠化率:48.88%
  • 開發商:瓊海永和房地產開發有限公司
  • 物業公司:瓊海永和房地產開發有限公司
  • 物業費:1.00元/平方米·月
基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,建材裝修,樓層狀況,車位信息,相關信息,

基本信息

物業類型:普通住宅
官塘世家官塘世家
區域所屬:瓊海市 (官塘區)
建築類別:小高層
裝修狀況:毛坯
開盤日期:2010年12月1日二期已開盤
交房日期:2011-05-01
占地面積:96270平方米
建築面積:110710平方米
容 積 率:1.00
綠 化 率:48.88%
物業公司:瓊海永和房地產開發有限公司
物 業 費:1.00元/平方米·月
開 發 商:瓊海永和房地產開發有限公司
預售證號:(2008)海房預字(0228)號
樓盤地址:瓊海市官塘城區主幹道官塘大道以北(官塘國小旁)
售樓地址:瓊海市官塘城區主幹道官塘大道以北(官塘國小旁)

項目簡介

官塘世家位於瓊海官塘城區主幹道官塘大道以北,北接規劃中的高爾夫球場,西望不遠之處便是風光迷人的萬泉河,充分展示其“熱帶風情、溫泉康樂、居家度假”的特色,是“中心”片中的“黃金”地段。
官塘世家鳥瞰圖官塘世家鳥瞰圖
官塘世家總規劃用地面積為96270.00㎡,總建築面積為99158.00㎡(不含地下室和架空停車層),其中住宅面積93272.81㎡,商業面積1912.07㎡,商務別墅面積1167.54㎡,會所面積1186.92㎡,容積率1.0(地下室、架空層面積不計入容積率),聯排別墅586.87㎡,獨立別墅284.73㎡,其它配套設施747.06㎡,建築密度16.86%,綠地率48.88%,總戶數為1087戶,機動停車位400個(其中商業停車位30個,小區室外生態停車位296個,底層架空停車位74個),是一個以溫泉為特色的充滿熱帶風情的度假型休閒公寓小區。
官塘世家沿街商業建築(城市公共景觀區):官塘大道是官塘城區的主要景觀性交通主幹道,其旅遊區的景觀性形象非常重要。根據政府統一規劃,沿線兩邊各留20米景觀綠化帶。沿街商業也按規劃後退足夠的距離。為了與官塘大道的景觀要求相協調,沿街適當地布置零散式的小商業建築(1—2層),從屋頂的形式到外牆的材質都儘量表現出熱帶風情小街的印象。同時,為了避免商業建築的規模過大,而該街道的東端則設計成兩棟雙拼商務別墅(主要供部分企業辦事處或公司用於辦公、接待、聯絡等商務活動)。該功能區充分體現了城市公共景觀的要求和品質。
官塘世家南組團(小區核心功能區):南組團正對主入口大門,包含中心會所、中心溫泉游泳池、網球場和板樓為主、蝶樓為輔的相關聯度假公寓(住宅)組成,是整個小區的精華所在。該組團是小區中公共配套最齊全、休閒活動最集中的核心組團(如中心會所中的餐廳、咖啡廳、會議廳、閱覽室、桌球室、檯球室和健身房,還有戶外的溫泉游泳池、VIP溫泉泡池、集合健身廣場和兒童娛樂廣場等等)。該區的中心空間尺度寬闊,具有很旺的人氣,再加上濃郁的熱帶植物配置,真正體現了休閒、康樂、居家度假(候鳥型公寓)的主題。
官塘世家北組團(小區第二功能區):該組團位於核心功能區以北,由一圈蝶形為主、板樓為輔的小高層度假公寓(住宅)圍合而成,戶外活動場地有東、西兩個溫泉泡池。由於基地北向將是高爾夫球場(規劃中),因此其位置也有自己的優勢,對組團品質的提升具有很大的價值。

項目配套

官塘大道沿線兩邊各留20米景觀綠化帶。沿街為兩層的熱帶風情小街,滿足日常生活所需。街道的東側是兩棟雙拼商務別墅,主要用於企業辦公、接待、聯絡等商務活動。小區分為南北兩個組團,各種配套設施完善。南組團會所中有餐廳、咖啡廳、會議廳、閱覽室、桌球室、檯球室和健身房等。
主入口大門效果圖主入口大門效果圖
戶外溫泉游泳池的設計是生態式的,由游泳區、兒童戲水池、生態溫泉池、水吧、泡池綜合構成,布局巧妙多變,把溫泉主題文化表現得淋漓盡致。還有網球場等設施為小區住戶提供了足夠舒適的活動空間,休閒健身廣場和兒童娛樂廣場讓您擁有健康的身體和愉悅的心情。

交通狀況

官塘世家位於官塘城區主幹道(官塘大道)以北,可驅車前往,或從海口乘大巴車到官塘下即可。
官塘世家交通圖官塘世家交通圖

建材裝修

框剪結構

樓層狀況

7層-10層

車位信息

停車位:400個

相關信息

占地面積:96270平方米
建築面積:110710平方米
開工時間:2009-07-01
竣工時間:2011-10-01
開發商:瓊海永和房地產開發有限公司
物業管理公司:瓊海永和房地產開發有限公司
工程進度:地上層(2012-10-24)
產權年限:64年
戶數:總戶數1087戶 當期戶數1087戶

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