珺府

中天青山湖項目坐落於素有西湖“姊妹湖”之稱的青山湖板塊，作為國家森林公園，青山湖被天目山余脈環繞，擁有2倍於西湖的杭州二級水體資源，80%以上的森林覆蓋率，同時，隨著城市的不斷擴張，青山湖正逐步走近杭州。中天青山湖項目位於青山湖北岸，緊鄰青山湖科技城核心區，文一西路延段臨余公路、杭徽高速、02省道，更有規劃中的城市輕軌，全方位構建立體交通網路，將項目完全融入杭州半小時生活圈。自然山水以及便捷的交通路網，使項目有望成為杭州近郊的最佳居所。項目總體規劃1080畝，擁有豐富的山地資源和自然水系，由美國SWA主導規劃設計，在充分尊重原地形地貌的基礎上，對地形進行適當的緩坡和台地改造，使得建築、景觀與環境充分融合。

基本介紹

• 中文名：珺府
• 隸屬：中天青山湖項目
• 位置：青山湖板塊
• 類型：國家森林公園

項目介紹

珺府沙盤圖

作為區塊內最臨近青山湖科技城的千畝大盤，項目涵蓋高層公寓、合院別墅、獨立別墅等多種產品，配合多種戶型面積段，充分滿足各類高端人群居住、度假等多種需求。項目首期開發的是約6萬平方米的合院聯排，戶型面積在200方左右，三方兩廳格局，8棟別墅為一個組合單位。與杭州現有的封閉式，各棟分布在公共庭院外圍的組合方式不同，項目採用的是L型戶型格局，內外院交錯的不對稱的拼合方式，院落面積更集中化，沒動也都擁有更為獨立和完整的私家花園，且私密性更強。在建築形態上一起合院別墅採用最高兩層，局部一層設計，讓房子趴在地上，享受獨棟別墅級的空間利於。建築占地與庭院面積的比例約1:1左右，使戶型的採光面、通風面、景觀面最大化。為將更多的空間用於塑造建築和園林景觀，項目還採用步行一段距離入戶的新型交通方式，大量節約地上車到占用面積，既有效提升土地利用效率，由可提升景觀面及效果。在建築風格上將東南亞與現代風格相融合，既擁有東南亞建築特有的通透性及審問大氣之感，又有現代建築的間接性與實用性，營造完美的坡地合院生活體驗。

項目由南向北，由西向東，打造層層上升的台地空間，利用台地變化設計多種建築形態，行為層次豐富的空間和景觀視野。同時通過道路分隔、組團間距的控制和環境的營造，行為豐富多樣的組團形式，塑造沿地形連綿起伏的社區整體空間形象。在項目配套上，考慮不僅滿足項目自身需求，還將輻射周邊區域，是一種西方別墅區的生活模式。在各組團區分設不同主題的休閒會所，具有私密性，服務內部客戶，在社區入口兩側布置星級酒店、集中商業和高爾夫練習場等，服務內外雙重人群。還將引入優勢教育資源，區域重點國小，配套未來作為第一居所的發展方向。

周邊交通

地址信息：青山湖北岸，緊鄰青山湖科技城核心區，文一西路延段臨余公路
中天青山湖項目位於青山湖北岸，緊鄰青山湖科技城核心區，文一西路延段臨余公路、杭徽高速、02省道，更有規劃中的城市輕軌，全方位構建立體交通網路，將項目完全融入杭州半小時生活圈。自然山水以及便捷的交通路網，使項目有望成為杭州近郊的最佳居所。

周邊配套

在各組團區分設不同主題的休閒會所，具有私密性，服務內部客戶，在社區入口兩側布置星級酒店、集中商業和高爾夫練習場等，服務內外雙重人群。還將引入優勢教育資源，區域重點國小，配套未來作為第一居所的發展方向。

項目動態

2013年6月24日：珺府預計8月底推出樣板房，下半年首發6萬方合院別墅，“坊”式建築布局，L型格局，200㎡左右地上建築，全地下室空間，1-2層結構，三房兩廳格局，8棟別墅為一個組合單位。售樓處位於杭州楊公堤11號的中天房產集團展示廳，項目涵蓋高層公寓、合院別墅、獨立別墅等多種產品求。