珠江馬賽國際商務中心是珠江地產19年發展，繼北京超大綜合體摩爾中心、上海大型綜合體珠江新城國際、深圳龍崗地標珠江廣場、成都CBD地標建築珠江新城國際等，在廣州珠江新城傾力打造的又一商業項目。
基本介紹
- 樓盤名：珠江馬賽國際商務中心
- 建築面積：38794平方米
- 占地面積：2406平方米
- 裝修情況：毛坯
基本信息,周邊配套,地圖交通,
基本信息
珠江馬賽國際商務中心不僅是目前珠江新城難得的可售寫字樓，而且擁有近8成的超高實用率，戶型分割也非常靈活，且擁有捷運上蓋等交通便捷優勢，因此，珠江馬賽國際商務中心在珠江新城同區位物業中，具有十分鮮明的賣點，也吸引了很多成長型的商家與投資型買家。珠江馬賽國際商務中心有望在年底入市，在寫字樓缺貨較為嚴重的CBD地段，產品稀缺性無疑十分明顯。
珠江馬賽國際商務中心涵蓋了地下4層，共5949平方米，地上31層，共32845平方米，總建築面積38794平方米。其戶型間隔包括了48-1087平方米，組合靈活，準入門檻較低。每一單元都享獨立洗手間，獨立空調，節約公司運營成本。小面積低總價，高端商業配置，既適合成長型企來進駐CBD，也適合投資。
珠江馬賽國際商務中心位於天河區黃埔大道西與潭村路口。華僑醫院公車站、捷運5號線潭村站、華南快速快速幹線、琶洲大橋、獵德大橋等凸顯了珠江馬賽國際商務中心周邊交通網便捷發達，二十多條公車線路直達，立體交通網路，覆蓋全廣州。瞬間可抵達天河北商圈、琶洲會展中心等重要區域，大大節省了與外界的信息交流成本。
周邊的大環境氛圍以及設施配套也是影響其投資潛力的重要因素。珠江馬賽國際商務中心既充分融入了珠江新城日趨濃厚的商務氛圍之中，還可以充分利用珠江新城和黃埔大道周邊的成熟配套。毗鄰跑馬地花園、珠江新城豪宅區等住宅區，高校、醫院、食肆、娛樂休閒設施等一應俱全。
周邊配套
學校：獵德國小、冼村國小、天河實驗國小、華南師範大學附屬南國學校、天河中學、先烈東路國小珠江新城校區、五羊中學、廣州鐵路第一中學、海運明月幼稚園、珠江新城海濱幼稚園、名雅苑幼稚園、體育東路幼稚園、五羊新城軍區政治部幼稚園
商場：廣百商場、友誼商店
醫院：廣州華僑醫院、廣州婦女兒童醫療中心、廣州市第十二人民醫院
銀行：工商銀行、民生銀行、交通銀行、浦發銀行、中國銀行、農業銀行、光大銀行
飲食：麥當勞、炳勝、空中一號、紅上紅港式火鍋、賽百味珠江新城店、無米粥、六合家宴、棒約翰愛丁堡餐廳、太平洋財記馳名牛腩粉、美國德莉濃朱古力摩卡咖啡、膳園食府、錦盈茶餐廳、鳳凰小鎮、頭啖湯、稻源味、富田菊日本皇尚料理、利苑酒家、魚翅城酒家、素稱齋素食會館、廣州市銘典酒屋西餐廳等等。
娛樂：廣州花城會展中心 、大浪淘沙水療、維加斯電影城、廣州大劇院、海心沙公園、廣州市第二少年宮、富力麗思卡爾頓酒店（五星級）、富力君悅酒店（五星級）
其它：員村加油站、賽馬會汽車城
樓層狀況：為31層高層建築，1樓為大堂和商鋪，2-31層為寫字樓。
綠化率：9.3%
建材裝修描述：結構：框架剪力牆結構
外牆：玻璃幕牆為主
內牆：毛坯
網路通訊：與“E家寬”合作，採用綜合布線系統，為整個項目提供不同種類的通信服務，包括語音、數據、圖像、無線上網等多媒體業務信息。
消防：配備自動噴水滅火系統，室、內外消火栓系統，火災自動報警系統，並配置移動式滅火器。機電系統相關設備用房設定氣體滅火系統。
其他：設定樓宇設備自控系統，對大廈公共的機電設備進行監查或控制，以保證合理及節能運行。
客梯個數：3部
貨梯個數：1部
電梯補充說明：廣州日立高速電梯
地下停車位數量：186個
停車位備註：機械式停車位。設定智慧型化停車管理系統，有效地管理停車位用量、監控車輛進出車庫情況以及收費。系統也將通過視頻分配器連線至安保監控系統，提供車輛進出控制及報警功能
開盤時間：2011-12
入住時間：2013-10
開發商：廣州珠江駿驊房地產有限公司
投資商：廣東珠江投資股份有限公司
設計單位：廣東建築藝術設計院有限公司
物業管理公司：廣東康景物業管理有限公司
地圖交通
捷運：捷運3、5號線、APM線上蓋、捷運通道直達寫字樓，地下集運系統、黃埔大道、華南快速路，組成立體交通網路。機場、琶洲、珠三角瞬間可達。
公車：馬場中路站，途經線路包括138、407、545、23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562路、882路、大學城4線、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40
