珠江太陽城廣場

珠江太陽城廣場位於珠江新城馬場路東，位屬珠江公園板塊，占地4萬平方米，總建築面積約22萬平方米，建成後將成為珠江新城內唯一最大型的商業中心和兩棟高級公寓。產品包括目前珠江新城內唯一已確定的大型商業中心及兩棟高級公寓。高級公寓在七月開始內部認購。加推的是目前認籌中需求最多的三房和四房單位，面積在140平方米左右。

基本介紹

• 樓盤名：珠江太陽城廣場
• 樓盤地址： 天河區珠江新城平川路611-613豪(聯通新時空大廈東側路口入)
• 建築面積：22萬平方米
• 占地面積：44000平方米
• 開發商： 廣州華駿實業有限公司

樓盤簡介

“珠江太陽城廣場”秉承了百嘉信一貫“專業、創新”的理念，打造“全新規劃、全新環境、全新品質”的項目。太陽城保持了百嘉信裝修設計新、裝修品位高的水準和特點，交樓裝修標準非常高。

太陽城裕景為31層高層公寓，每座有3部電梯，實用率為82%。

“珠江太陽城廣場”位於珠江新城東部中心，馬場路以東，賽馬場以西，北靠富力科訊大廈、聯通新時空大廈、暨南大學，南依五星級酒店和珠江公園，捷運五號線賽馬場站在咫尺之遙。珠江太陽城廣場由2座高級公寓和珠江新城內最大型的商業中心組成。

項目優勢

1) 地段：處於珠江公園豪宅板塊，與富為鄰；而且與五星級酒店相鄰，擁有高尚生活圈。

2) 景觀：擁有28萬平方米珠江公園和33萬平方米賽馬場美景；中高層單位可看到陽光下波光粼粼的珠江及琶洲會展中心；小區園林由層疊式立體園林組成公共景觀區和居住景觀區，並與珠江公園、賽馬場相互呼應。

3) 交通：交通的便利性居珠江新城首席位置，北邊黃埔大道，東邊華南快速幹線，西邊新光快速幹線，捷運五號線賽馬場站近在咫尺，珠江太陽城廣場擁有私人專屬1000個停車位和賽馬場2000個停車位。

4) 便利：坐享珠江新城內最成熟的商業氛圍，周邊分布有商務、餐飲、休閒、娛樂等配套，毗鄰珠江新城內最大型的商業中心。

交通情況

馬場路、華南快速、黃埔大道、捷運5號線賽馬場站、新光快速

戶型優勢

1) 戶型面積：85平方米精緻二房、109平方米-142平方米實用三房及141平方米-161平方米的舒適四房單位；

2) 居住舒適：廳、房開間大，廳的開間達4.5-5米，所有單位均有雙陽台設計，戶型方正實用，採光、通風較好；

3) 戶戶有景：南望珠江公園、馬場、珠江、琶洲會展中心，北眺天河都市、山景，與周邊樓盤相比性價比極高。

周邊配套

小區：會所、泳池、大型商業中心等

學校：天河第一實驗國小、南國中學、暨大附小、暨大附中、暨南大學

商場：大型商業中心、馬場路商業配套（餐飲、娛樂、超市、髮廊等）、

醫院：中醫學院天河門診部、華僑醫院

銀行：中國銀行、工商銀行

娛樂：珠江公園（休閒配套：茶室、咖啡廳、餐廳等）、賽馬場（飲食一條街、馬場停車場）

其它：五星級酒店、紅線女藝術中心

樓盤參數：

所屬區域： 天河區

樓盤名稱： 珠江太陽城廣場

開 發 商： 廣州華駿實業有限公司

樓盤地址： 天河區珠江新城平川路611-613豪(聯通新時空大廈東側路口入)

物業類別： 普通住宅公寓

建築類型： 高層洋房

占地面積:44000平方米

總建築面積:220000平方米

容積率:1.90

裝修情況:豪華裝修

裝修標準:2500元/平方米

裝修情況

公共裝修：

外牆：塔樓貼高級外牆面磚,裙樓採用優質鋁塑板和石材.

入戶大堂:地面鋪高級耐磨拋光磚,局部配高檔石材；牆身鋪高級仿石拋光磚,局部高檔石材和木飾；天花沒吊頂,配燈飾.

電梯廳:地面鋪高級耐磨拋光磚；牆身鋪高級拋光磚,局部配高檔石材和木飾；天花配高級燈飾.

樓梯通道:地面水泥砂漿飾面,牆面、天花採用高級乳膠漆，梯間安裝高級吸頂燈。

電梯：配設OTIS電梯。

室內裝修：

地面：廳鋪80*80CM高級拋光磚配踢腳線，局部地面鋪高檔石材；房鋪優質實木複合地板配木踢腳線（K一房單元：廳、房均鋪優質實木複合地板）。廚房鋪高級防滑磚局部鋪馬賽克，主臥套房衛生間鋪高檔石材及馬賽克，客衛生間鋪高級防滑磚配石材及馬賽克；陽台鋪高級仿古磚，部分陽台局部配馬賽克。

內牆牆身：廳、房塗高級乳膠漆，廚房貼高級仿古瓷磚和馬賽克；衛生間貼高級仿石瓷磚，主臥套房衛生間局部配高檔石材及馬賽克。

天花：客廳、臣室、陽台掃高級乳膠漆，衛生間、廚房天花做精緻吊頂，採用乳膠漆面。

門窗：入戶大門採用豪華木質防火門連門把手、門鎖、防盜眼；房門、書房門用精美木門連門鎖；廚房門及主臥套房衛生間用木門鑲玻璃；客衛生間用木門連門鎖；陽台門為落地鋁合金推拉門。全屋選用鋁合金窗，配淺綠色玻璃，廳、房窗台鋪優質石材。

陽台：廳陽台安裝精美通透欄桿及安全玻璃；服務陽台預留洗衣機位及專用電源、給排水系統，配時尚柱式洗手盆（E、K單元除外）。

廚房：配全套高級時尚人造石台面組合櫥櫃，設定冷熱水管道、油煙管道、給排水系統；安裝時尚冷熱水龍頭，洗菜盆；配高級抽油煙機、消毒碗櫃、微波爐，置物架、“林內（Rinnai）”嵌入式爐具。

衛生間：配“樂家”座廁、洗手盆、浴櫃、精美藝術梳洗鏡及高級五金浴件（毛巾架、廁紙架、更衣層架等），客衛生間配玻璃沐浴間，主臥套房衛生間配豪華浴缸。附時尚冷熱水龍頭、冷熱水沐浴花灑。

水電氣：自來水管暗埋並設獨立水錶。設出戶獨立電錶，配優質插座，設空調專用電源插座。每戶配煤氣“林內”大容量智慧型控溫熱水器並預留煤氣管道入口（煤氣報裝費用另計，由買受人支付）。

其他

通信網路系統：廳、主臥房、房臥衛生間預留電話插座，廳及主臥房預留電視插座，每戶預留信息網線接口（以上報裝費用另計，由買人受人支付），大堂出入口統一安裝可視對講系統（費用另計，由買受人支付）。統一安裝不鏽鋼郵政信箱。

消防系統：設消防控制中心、噴淋、消火栓、發電機、自動報警系統等。

安全防範系統：各交通要道、住戶大堂、地下車庫、電梯、重要公建及周圍邊界等設定閉路電視監控系統。

物業管理系統：停車場設自動收費管理系統、園林背景音樂系統。

附精美豪華裝修

廚房：配全套高級時尚人造石台面組合櫥櫃，設定冷熱水管道、油煙管道、給排水系統；安裝時尚冷熱水龍頭，洗菜盆；配高級抽油煙機、消毒碗櫃、微波爐，置物架、嵌入式爐具。

衛生間：配高級座廁、洗手盆、浴櫃、精美藝術梳洗鏡及高級五金浴件（毛巾架、廁紙架、更衣層架等），客衛生間配玻璃沐浴間，主臥套房衛生間配豪華浴缸。附時尚冷熱水龍頭、冷熱水沐浴花灑。