珠江京津國際城

珠江京津國際城項目位於天津的衛星城——京津新城、京津國際商貿港範圍內，環線北路以南，緯三路以東。作為京津國際商貿港的生活配套區，珠江商貿集團在津的大型住宅項目，項目的開發建設，將為在京津國際商貿港工作和生活的人們提供一處舒適居所。項目依託園環線北路、緯三路以及九園公路等便捷公路網路，直接接駁津薊、京瀋、京津塘二線、205國道等國家主幹道。項目距離市區約30公里，距寶坻城區約40公里，距珠江溫泉城約9公里。

珠江京津國際城項目占地14萬平方米，總建築面積31.8萬平方米，地上總建築面積25.2萬平方米，其中住宅總建築面積24.0萬平方米，商業及配套公建建築面積1.1萬平方米，地下總建築面積6.6萬平方米，容積率1.8，綠化率40%，總戶數2942戶。

基本介紹

• 中文名：珠江京津國際城
• 外文名：Pearl River Beijing-Tianjin International City
• 行政區域：寶坻
• 區域板塊：京津高速
• 項目位置：寶坻九園工業園
• 建築類型：板樓,高層
• 物業類別：公寓,寫字樓

基本信息

交通狀況：臨近北京京瀋、京津兩條高速轉津薊高速50分直達， 天津走津薊高速35分直達，唐山走京瀋高速40分直達。京唐高鐵在京津新城站下車有班車直達京津國際城。天津至薊縣輕軌Z3號線 九園站下車即到；周邊公車9字頭路車京津國際城為始發站直通北京。項目設有專屬班車直達北京珠江帝景，每天往返發車。

效果圖 樓盤地圖

主力戶型：95-153平米兩三室

開發商：天津珠江京津房地產投資有限公司

物業公司：廣東康景物業服務有限公司

物業費：待定

樓盤名：珠江京津國際城

環線位置：外環外

樓盤地址：津薊高速九園出口東行2公里（寶白路與九園公路交匯口）

物業類別：住宅

建築面積：318000平方米

占地面積：140000平方米

總戶數：2942戶

綠化率：40%

容積率：1.80

開盤時間：2017.3.25

裝修情況：毛坯

車位數量：2140輛

入住時間：一期2018年11月15日

開盤時間：2017年3月

產權年限：70年

預售許可證：津國土房售許字[2011]第690-001號

珠江京津國際城戶型圖

主要戶型

二期主要戶型：一居、二居、三居

一期戶型

價格信息

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

項目配套

項目具有完善的高速路網，四橫五縱交通體系環繞。

四橫五縱交通體系環繞

四橫：最北側的是北京至平谷區的京平高速，中間的是京哈高速和唐廊高速，最南側的是濱保高速。
五縱：西側是京滬高速、其次是京津高速、津薊高速、塘承高速、最東側是津塘高速。

(1)天津捷運Z3線、薊港快鐵、津薊鐵路途經寶坻區、津承城際鐵路；津薊高速公路、寶平公路、津圍公路貫穿寶坻南北;京瀋高速公路、大黑林路、京唐公路橫貫東西;京瀋高速和津薊高速公路在城區交匯。

(2)未來將陸續開通9條開往北京、天津方向的公交線路。

(3)京唐城際高鐵、京濱城際高鐵已經在建，預計2020年通車。

周邊學校：

(1)紅黃藍香江國際幼稚園，新建新城國小。

(2)寶坻一中、大白莊第二國小、大白中學、京津新城一中為重點中學。

(3)京津大學城，北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院、解放軍軍事交通學院已進駐多年，天津醫科大學等高等學府即將進駐。

周邊醫院：

（1)天津市寶坻區人民醫院：三甲醫院，占地面積9.2萬平方米，批准開放床位1400張。是一所集醫療、教學、科研為一體的綜合性醫院，擔負著本區及周邊地區120萬人的醫療保健任務。

(2)香江醫院：錦繡香江坐落於商業街北段，香江醫院首期建築面積3400㎡，醫療團隊由國內知名醫療專家組成。

(3)天津兒童醫院：是一所集醫療、教學、科研、預防、保健、康復為一體的三級甲等綜合性兒科醫院。

珠江京津國際城交通圖

周邊商業：

（1）京津新城五星級凱悅酒店：位於寶坻著名溫泉區，距天津以北約70公里，北京東南約100公里，駕車前往兩城市分別只需60分鐘到90分鐘。酒店設計風格具有濃厚的歐洲古典城堡的非凡氣勢，囊括別墅、高爾夫球場、騎馬場等多種功能。

（2）寶坻溫泉城：是以日式風格為主題，集洗浴、購物、度假等功能為一體的大型綜合娛樂商業建築組群。

（3）帝景4A溫泉度假村：融匯世界溫泉沐浴文化風情，是集溫泉沐浴、休閒保健、生態旅遊以及完善的住、餐、娛、購配套於一體的新型、綜合、健康的溫泉休閒度假景區。

（4）京津新城帝景高爾夫俱樂部：位於天津市寶坻區，由著名高爾夫球員維傑-辛格擔綱完成，80個練習位，350碼距離、練習果嶺、咖啡廳、專賣店一應俱全。

周邊公園：

（1）潮白河濕地公園：是集生態保護、科普宣教、文化展示、觀光旅遊、濕地產業等多功能與一體的重大生態項目。

(2)津北森林公園：坐落於伍旗、大良、南蔡村三個鎮交界地帶，占地面積1.2萬畝，造林8000畝，是華北地區最大的人工森林園，也是是城市人體驗鄉野生活的好去處。

(3)大黃堡濕地自然保護區：位於天津市武清區東部，寶坻區西南部，距離本項目20公里，這裡濕地資源豐富、水網密布、蘆葦茂密、氣候涼爽、空氣清新、動植物種類繁多，是一個由草甸、沼澤、水體、野生動植物等多種生態要素組成的濕地生態系統。

(4)爾王莊水源保護區

(5)七裏海濕地公園：濕地區域內，水源條件較好，水草豐美，鳥類眾多，自然景觀獨特，風景秀麗，空氣清新。

(6)玉佛宮：占地700餘畝，宮內藏品逾兩萬件，數量為世界之最。藏品涵蓋了史前時代紅山文化、良渚文化玉器和夏商周時期直到明清時期的玉器。

（7）大覺禪寺：位於玉佛宮西側，山門寶殿、講堂寮舍、瞻禮朝拜、文化教育等設施和功能一應俱全。

綜合商場：溫泉度假村、玉佛宮、大覺禪寺、馬術俱樂部、遊艇俱樂 部等。

銀行：中國工商銀行、天津銀行

周邊景觀：潮白河青龍灣雙河交匯，潮白河濕地公園、大黃堡濕地保護區、爾王莊水源保護區等多重水系環伺。

周邊商業：帝景溫泉城度假村、27洞帝景高爾夫球場、玉佛宮、大覺 禪寺、亞洲五星級凱悅酒店、馬術俱樂部、潮白河遊艇俱樂部等

售賣信息

開盤時間：2011年10月1日

入住時間：2013年5月30日

銷售許可證：津國土房銷許字[2011]第690號

銷售情況：在售

項目介紹

珠江京津國際城項目位於天津的衛星城——京津新城、京津國際商貿港範圍內，環線北路以南，緯三路以東。作為京津國際商貿港的生活配套區，珠江商貿集團在津的大型住宅項目，項目的開發建設，將為在京津國際商貿港工作和生活的人們提供一處舒適居所。項目依託園環線北路、緯三路以及九園公路等便捷公路網路，直接接駁津薊、京瀋、京津塘二線、205國道等國家主幹道。項目距離市區約30公里，距寶坻城區約40公里，距珠江溫泉城約9公里。

珠江京津國際城項目占地14萬平方米，總建築面積31.8萬平方米，地上總建築面積25.2萬平方米，其中住宅總建築面積24.0萬平方米，商業及配套公建建築面積1.1萬平方米，地下總建築面積6.6萬平方米，容積率1.8，綠化率40%，總戶數2942戶。

珠江京津國際城占地面積14萬平方米，建築面積33萬平方米，綠化率40%。送1500元/㎡全精裝修、寬頻入戶，衛生間冷熱水雙管接通、客廳寬敞大落地窗，臥室外飄窗木地板。

周邊有珠江自主開發的凱悅酒店、帝景溫泉酒店等餐飲配套，國際雙語幼稚園、國際雙語學校、北京科技大學分院、天津財經大學珠江分院、暨南大學、京津新城一中、北京科大實驗中學等教育機構，三甲醫院保健中心、寶坻醫院等醫療設施，中國農業銀行、中國建設銀行等生活配套。

珠江京津國際城位於津薊高速2號出口向東1公里處，距離北京70公里，距天津外環25公里，40分鐘可抵達濱海國際機場，55分鐘可抵達首都國際機場。

地圖交通

珠江京津國際城

珠江京津國際城