獅城國際

獅城國際位於廣州市花都區獅嶺鎮楊赤路，由廣州市致嶺房地產開發有限公司開發。獅城國際所在地段是獅嶺鎮城市規劃八個組團之一的東部新城市中心區，新城市中心區主要是依託獅嶺國際皮革皮具產業及洪秀全水庫生態區規劃的獅嶺高級商住板塊，未來該板塊會結合花都新華中心城區向北擴展進行整合，最終發展成為占地17.38平方公里，常住人口18萬人左右的花都人居副中心和現代化的衛星城市。

基本介紹

• 中文名：獅城國際
• 行政區域：花都
• 區域板塊：獅嶺
• 項目位置：花都獅嶺鎮雄師大道中
• 建築類型：多層,小高層,高層
• 物業類別：普通住宅
• 主力戶型：兩居至三居60-130平方米

基本信息

行政區域：花都

區域板塊：獅嶺

獅城國際位置圖

項目位置：花都獅嶺鎮雄師大道中

建築類型：多層,小高層,高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：兩居至三居60-130平方米

開發商：致嶺房地產

物業公司：萊佛士物業管理公司

物業費：洋房1.5 元/月/平米

價格信息

均價：7000

起價：6000

價格說明：毛坯售價6000元/平方米起，帶裝修均價7000元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2013年3月6日	--	7000	6000
2013年1月14日	--	7000	--
2012年12月25日	--	6800	--
2012年12月12日	--	7500	--
2012年11月29日	--	--	5900
2012年10月12日	--	7000	--
2012年09月25日	--	6500	--
2012年09月10日	--	6500	--

樓盤詳情

產權年限：70年

獅城國際實景圖

容積率：3.10

綠化率：34

總戶數：1669

建築面積：700000平方米

占地面積：226780平方米

配套信息

周邊商業：廣州獅嶺(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市場、寶寶樂婦嬰用品店、獅嶺國際皮革皮具城

銀行：農村信用合作社、中國建設銀行

獅城國際配套圖

飲食：小木郎快餐美食城、麥當勞、上島咖啡

其它：合成大酒店

周邊醫院：獅嶺醫院

交通狀況：皮具城至三元里專線，皮具城至新華專線的富都小巴都可以到達項目，3線公車也途徑本項目

售賣信息

開盤時間：一期2010年5月1日開盤，二期2011年五一期間開盤

入住時間：一期2011年9月入住

銷售許可證：2011-0193

銷售情況：在售

項目介紹

獅城國際占地340畝，是獅嶺市區規模最大的項目。項目採用碟形設計，圍合式分布，保證每棟建築戶戶通風采光、戶戶觀景。在區內中心位置，布置小區中心園林區域，強調大組團概念。從主入口開始，沿南北形成小區的主要軸線，軸線兩邊建築大致呈對稱布置，營造建築布局遞進的層次感，並且使視線開敞，空間開揚。外圍高，中間低—寶盤型規劃，使大部分單位擁有100米以上樓距，全城罕有！

獅城國際分南北區開發，從公寓到洋房，產品多元化設計。項目所在是花都四大國際支柱產業：皮革皮具、珠寶、汽車、空港物流業的交匯板塊，隨著新華中心城區向北擴展，新華與獅嶺板塊日益接軌，獅嶺鎮將發展為花都區的副中心、宜居的現代化衛星城市。由工業園、貨櫃物流業、皮革皮具城、新城市中心區四大組團定格的獅嶺鎮規劃，引領獅嶺新城市中心邁入高速發展階段。

項目優缺點

項目優點：

【地段】項目所在是花都四大國際支柱產業：皮革皮具、珠寶、汽車、空港物流業的獅嶺高級商住板塊， 產業支撐力度大

【配套】周邊餐飲、銀行、酒店、醫院等較齊全，項目自帶會所、園林等配套

【環境】鄰近洪秀全水庫，水庫周邊生態環境較好

項目缺點：

【交通】往返廣州市區交通不便，路況不好，車輛太多，需要一個小時左右

【物業】物業費標準不同，毛坯房1.20元/平，而二期裝修房相比較高，達1.98元/平

【噪音】部分樓房鄰近高鐵可能會受噪音影響

【治安】周邊有工業區、批發貿易城、鄉村，流動人員多，治安一般