特變·水木融城坐落於衡陽市華新開發區西南片區。該區域是衡陽城市發展的主方向，水木融城東側地塊規劃是紫光古漢的二期用地，南面是已正在投入使用的公辦。
基本介紹
- 樓盤名：特變·水木融城
- 城區：蒸湘區
- 建築面積：319091平方米
- 占地面積：101290平方米
- 綠化率：44.31%
- 容積率：2.54
樓盤特點,周邊配套,
樓盤特點
重點學校：華新實驗國小和華新實驗中學，西臨蒸水大道，沿蒸水大道北行500米可連線衡陽市城市主幹道-解放大道，北面是國防教育廣場和衡陽市重點保護文物單位-陸家新屋。華新開發區內路網完善，有7路公車經過水木融城，可以到達市區各主要路段，其中華新商圈距離項目地僅三分鐘車程，蓮湖商圈距離項目地僅十分鐘車程，而解放路商圈距離項目地大約15分鐘車程。而區內的商業配套是衡陽市最高端、最集中的：在本項目半徑三分鐘車程內有沃爾瑪超市、香江百貨、林隱假日酒店、太陽廣場風情飲食街，雁城茶都街等大型商業配套設施。生活配套設施有南華附二、建設銀行、中國銀行,多家茶樓，KTV等等，所以水木融城業主享受的是既便利又有品質的生活。項目周邊的公共綠地較多，國防教育廣場與本項目僅一路之隔。橋頭公園、生態公園距離項目地也是近在咫尺。這樣降低了整個區域的人口密度，擴大了人均公共綠地面積，提升了區域內物業的價值。項目南靠華新實驗國小 華新實驗中學，距離市一中步行僅10分鐘路程，為業主的子女提供了很好的教育資源。
周邊配套
配套設施：水木融城共有18棟、1920戶，包括兩商一幼（小區配帶幼稚園）。總建築面積達30多萬㎡，占地面積近152畝，綠化率44.31%，容積率有2.54。共有9種戶型，94㎡—206㎡，主力戶型為127㎡的三房兩廳。
行政區域:蒸湘區
項目位置:蒸湘區 華新開發區蒸水大道與蔡倫路交界處
交通位置:東臨嶽麓街、南臨天台路、西臨蒸水大道、北臨蔡倫路
周圍交通:1.8.19.46.101.102.K1.旅1路可到達
