特徵價格法與城市住宅價格的決定機制

城市住宅價格決定機制的研究是城市經濟學的核心研究領域之一，本書將住宅價格決定機制的研究分為城市經濟學的巨觀視角和特徵價格法的微觀視角，一方面利用城市經濟學理論研究住宅價格的決定機制，提出理論假說；另一方面利用特徵價格法的實證研究來驗證理論假說。理論分析和實證研究同時表明：住宅所處地理位置的初始差異、企業屬性的差異和政府公共物品投資的空間差異是形成城市內部住宅價格空間差異的主要原因，政府公共物品投資對住宅價格的空間差異有很重要的影響。對長三角城市群城市間住宅價格差異原因的研究還發現，需求差異，尤其是城市化率、人均可支配收入的差異是導致上海與浙江、江蘇各個城市間住宅價格差異的主要原因。讀者對象：本書適合房地產經濟、城市經濟、城市規劃等領域的學術研究者，以及相關專業師生參考閱讀。

系列名：城市經濟博士文庫

作者：郝前進著