《物權（下冊）》是2011年清華大學出版社出版的圖書，作者是崔建遠。
基本介紹
- 作者：崔建遠
- ISBN：9787302253174
- 頁數：963
- 定價：59.00元
- 出版社：清華大學出版社
- 出版時間：2011-4
- 裝幀：平裝
- 副標題：——以中國物權法的解釋論為中心
內容介紹,作品目錄,
內容介紹
《物權:規範與學說·以中國物權法的解釋論為中心(下冊)》下冊依據我國物權法及相關法律的規定，概括和升華了用益物權總論，依次介紹和討論了土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、海域使用權、地役權及探 礦權。採礦權、取水權、養殖權、捕撈權諸項用益物權；總結和提煉了擔保物權總論，依次介紹和討論了抵押權、質權和留置權諸項擔保物權。
《物權:規範與學說·以中國物權法的解釋論為中心(下冊)》特色：貫徹了解釋論，輔之以立法論；修課學生必須掌握的內容精幹、難易適中；渴望深造、開闊視野、反思既有規定及理論的法律人，有“辨析”、“論爭”、“反思”等部分供給素材，啟迪思維。
由此決定，全書清晰地呈現出物權體系、物權骨架，同時也有血有肉，且儘可能地展現筆者自己的觀點。這個特點在《物權:規範與學說·以中國物權法的解釋論為中心(下冊)》下冊中主要體現在如下幾個方面：首次總結出了各項用益物權之間的效力衝突及其協調規則，較為系統地介紹和討論了土地承包經營權，點評了我國新發展起來的林權制度和土地儲備制度，闡釋了房地權屬關係的規則及其理論，結合我國實際探討了法定建設用地使用權，剖析了海域使用權與準物權間的相互關係，富有新意地解讀了關於地役權從屬性規定的強制性質，系統地總結出人的擔保與物的擔保之間的關係，逐一分析了權利質權，在擔保物權與訴訟時效等方面富有創意。
《物權:規範與學說·以中國物權法的解釋論為中心(下冊)》適於法學研究生學習之用，也為法學理論工作者和實務工作者有益的參考資料。
作品目錄
第十章 用益物權總論
第一節 用益物權的概念
一、用益物權的界定
二、用益物權的性質
第二節 用益物權的分類
一、典型用益物權與準物權
二、有償用益物權與無償用益物權
三、無從屬性用益物權與有從屬性用益物權
四、讓與性用益物權與限制讓與用益物權
第三節 用益物權與相關權利
一、用益物權與所有權
二、用益物權與擔保物權
第四節 用益物權的效力衝突及其協調
一、土地承包經營權與有關權利之間的?力衝突及其協調
二、建設用地使用權與有關權利之間的效力衝突及其協調
三、宅基地使用權與有關權利之間的效力衝突及其協調
四、海域使用權與相關物權之間的效力衝突及其協調
五、地役權與用益權之間的效力衝突及其協調
第十一章 土地承包經營權
第一節 土地承包經營權的概述
一、土地承包經營權的界定
二、土地承包經營權的性質
三、土地承包經營權的精神實質
四、農村土地承包的原則
第二節 土地承包經營權的取得
一、概述
二、通過家庭承包方式設立土地承包經營權
三、通過招標、拍賣、公開協商等方式，設立“四荒”土地承包經營權
第三節 土地承包經營權的效力
一、土地承包經營權人的權利
二、土地承包經營權人的義務
第四節 土地承包經營權的消滅
一、土地承包經營權消滅的事由
二、土地承包經營權消滅的法律後果
第十二章 建設用地使用權
第一節 建設用地使用權的概述
一、建設用地使用權的界定
二、建設用地使用權的類型
三、?設用地使用權的性質
四、建設用地使用權與有關權利的辨析
第二節 建設用地使用權的取得
一、建設用地使用權取得的概述
二、行政劃撥建設用地使用權的取得
三、出讓的建設用地使用權的取得
四、建設用地使用權的出讓方式
第三節 建設用地使用權的效力
一、建設用地使用權人的權利
二、建設用地使用權人的義務
第四節 建設用地使用權的消滅
一、建設用地使用權消滅的事由
二、建設用地使用權消滅的法律後果
第十三? 宅基地使用權
第一節 宅基地使用權的概述
一、宅基地使用權的概念
二、宅基地使用權與建設用地使用權
第二節 宅基地使用權的取得
一、概述
二、宅基地使用權的設立
三、宅基地使用權取得的時間點
第三節 宅基地使用權的效力
一、宅基地使用權人的權利
二、宅基地使用權人的義務
第四節 宅基地使用權的消滅
一、宅基地使用權消滅的事由
二、宅基地使用權消滅的法律後果
第十四章 海域使用權
第一節 海域使用權的概念
第二節 海域使用權的取得
一、海域使用權取得的概述
二、海域使用權設立的程式
三、海域使用權的母權
第三節 海域使用權的效力
一、概述
二、海域使用權人的權利
三、海域使用權人的義務
第四節 海域使用權的消滅
一、海域使用權消滅的事由
二、海域使用權消滅的法律效果
第十五章 地役權
第一節 地役權的概述
一、地役權的概念
二、地役權與相鄰關係
三、地役權與建設用地使用權
第二節 地役權制度的歷史沿革
第三節 地役權的分類
一、地役權的種類
二、地役權的分類
第四節 地役權的取得
一、概述
二、通過地役權契約設立地役權
第五節 地役權的效力
一、地役權人的權利與義務
二、供役地權利人的權利與義務
第六節 地役權的消滅
一、地役權的消滅事由
二、地役權消滅的法律後果
第十六章 準物權
第一節 準物權總論
一、準物權的概念
二、準物權的類型
三、準物權與用益物權
四、準物權的取得
五、準物權的物權效力
六、準物權的消滅
第二節礦業權
一、礦業權的概念
二、礦業權的客體
三、礦業權的主體
四、探礦權的內容
五、採礦權的內容
六、礦業權的轉讓
第三節取水權
一、取水權的概念
二、取水權的主體
三、取水權的設立
四、取水權的優先權
五、取水權的轉讓
第四節 漁業權
一、漁業權的概念
二、漁業權的性質
三、漁業權的主體
四、漁業權的取得
五、漁業權的內容
六、漁業權的物權效力
第十七章 擔保物權總論
第一節 擔保物權的概述
一、擔保物權的概念
二、擔保物權與人的擔保
三、擔保物權與金錢擔保
四、擔保物權與所有權保留
五、擔保物權的社會作用
六、擔保物權的類型
第二節 擔保物權的擔保範圍
一、概述
二、主債權
三、利息
四、違約金
五、損害賠償金
六、保管擔保財產的費用
七、實現擔保物權的費用
第三節 擔保物權與人的擔保的並存
一、概述
二、解決方案
第四節 擔保物權的消滅
一、擔保物權消滅的事由
二、擔保物權消滅的法律後果
第十八章 抵押權
第一節抵押權的概述
一、抵押權的界定
二、抵押權的性質
第二節抵押權的取得
一、抵押權取得的概述
二、抵押權的設立
第三節 抵押權的效力（i）
一、概述
二、抵押權的效力所及的標的物的範圍
第四節 抵押權的效力（ii）
一、在同一抵押物上設立多個抵押權的權利
二、在抵押物上設立用益物權的權利
三、出租、出借抵押物的權利
四、轉讓抵押物的權利
第五節 抵押權的效力（iii）
一、抵押權的順位權
二、抵押權的處分
三、抵押權的保全
四、物權請求權
五、侵權損害賠償請求權
六、抵押權的實行
第六節 抵押權的消滅
一?抵押權消滅的事由
二、抵押權消滅的效果
第七節 特殊抵押權
一、共同抵押權
二、財團抵押權
三、浮動抵押權
四、最高額抵押權
五、所有人抵押權
第十九章 質權
第一節 質權的概述
一、質權的概念
二、質權的類型
三、質權的社會作用
第二節 動產質權
一、動產質權的概念
二、動產質權的取得
三、動產質權的效力
四、動產質權的實行
五、動產質權的消滅
第三節 權利質權
一、權利質權的概述
二、票據質權
三、債券質權
四、存款單質權
五、倉單質權
六、提單質權
七、股權質權
八、基金份額質權
九、智慧財產權質權
十、應收賬款質權
十一、其他財產權的質押
第二十章 留置權
第一節 留置權的概述
一、留置權的概念
二、留置權與動產質權的區別
三、留置權與同時履行抗辯權的關係
四、留置權與抵銷權的區別
?、留置權的分類
第二節 留置權的取得
一、概述
二、留置權成立的積極要件
三、留置權成立的消極要件
第三節 留置權的效力
一、留置權所擔保債權的範圍
二、留置權的效力所及於標的物的範圍
三、留置權人的權利義務
四、留置物所有權人的權利義務
五、留置權與動產抵押權、質權的競存
六、留置權的實行
七、留置權的消滅
參考文獻
第一節 用益物權的概念
一、用益物權的界定
二、用益物權的性質
第二節 用益物權的分類
一、典型用益物權與準物權
二、有償用益物權與無償用益物權
三、無從屬性用益物權與有從屬性用益物權
四、讓與性用益物權與限制讓與用益物權
第三節 用益物權與相關權利
一、用益物權與所有權
二、用益物權與擔保物權
第四節 用益物權的效力衝突及其協調
一、土地承包經營權與有關權利之間的?力衝突及其協調
二、建設用地使用權與有關權利之間的效力衝突及其協調
三、宅基地使用權與有關權利之間的效力衝突及其協調
四、海域使用權與相關物權之間的效力衝突及其協調
五、地役權與用益權之間的效力衝突及其協調
第十一章 土地承包經營權
第一節 土地承包經營權的概述
一、土地承包經營權的界定
二、土地承包經營權的性質
三、土地承包經營權的精神實質
四、農村土地承包的原則
第二節 土地承包經營權的取得
一、概述
二、通過家庭承包方式設立土地承包經營權
三、通過招標、拍賣、公開協商等方式，設立“四荒”土地承包經營權
第三節 土地承包經營權的效力
一、土地承包經營權人的權利
二、土地承包經營權人的義務
第四節 土地承包經營權的消滅
一、土地承包經營權消滅的事由
二、土地承包經營權消滅的法律後果
第十二章 建設用地使用權
第一節 建設用地使用權的概述
一、建設用地使用權的界定
二、建設用地使用權的類型
三、?設用地使用權的性質
四、建設用地使用權與有關權利的辨析
第二節 建設用地使用權的取得
一、建設用地使用權取得的概述
二、行政劃撥建設用地使用權的取得
三、出讓的建設用地使用權的取得
四、建設用地使用權的出讓方式
第三節 建設用地使用權的效力
一、建設用地使用權人的權利
二、建設用地使用權人的義務
第四節 建設用地使用權的消滅
一、建設用地使用權消滅的事由
二、建設用地使用權消滅的法律後果
第十三? 宅基地使用權
第一節 宅基地使用權的概述
一、宅基地使用權的概念
二、宅基地使用權與建設用地使用權
第二節 宅基地使用權的取得
一、概述
二、宅基地使用權的設立
三、宅基地使用權取得的時間點
第三節 宅基地使用權的效力
一、宅基地使用權人的權利
二、宅基地使用權人的義務
第四節 宅基地使用權的消滅
一、宅基地使用權消滅的事由
二、宅基地使用權消滅的法律後果
第十四章 海域使用權
第一節 海域使用權的概念
第二節 海域使用權的取得
一、海域使用權取得的概述
二、海域使用權設立的程式
三、海域使用權的母權
第三節 海域使用權的效力
一、概述
二、海域使用權人的權利
三、海域使用權人的義務
第四節 海域使用權的消滅
一、海域使用權消滅的事由
二、海域使用權消滅的法律效果
第十五章 地役權
第一節 地役權的概述
一、地役權的概念
二、地役權與相鄰關係
三、地役權與建設用地使用權
第二節 地役權制度的歷史沿革
第三節 地役權的分類
一、地役權的種類
二、地役權的分類
第四節 地役權的取得
一、概述
二、通過地役權契約設立地役權
第五節 地役權的效力
一、地役權人的權利與義務
二、供役地權利人的權利與義務
第六節 地役權的消滅
一、地役權的消滅事由
二、地役權消滅的法律後果
第十六章 準物權
第一節 準物權總論
一、準物權的概念
二、準物權的類型
三、準物權與用益物權
四、準物權的取得
五、準物權的物權效力
六、準物權的消滅
第二節礦業權
一、礦業權的概念
二、礦業權的客體
三、礦業權的主體
四、探礦權的內容
五、採礦權的內容
六、礦業權的轉讓
第三節取水權
一、取水權的概念
二、取水權的主體
三、取水權的設立
四、取水權的優先權
五、取水權的轉讓
第四節 漁業權
一、漁業權的概念
二、漁業權的性質
三、漁業權的主體
四、漁業權的取得
五、漁業權的內容
六、漁業權的物權效力
第十七章 擔保物權總論
第一節 擔保物權的概述
一、擔保物權的概念
二、擔保物權與人的擔保
三、擔保物權與金錢擔保
四、擔保物權與所有權保留
五、擔保物權的社會作用
六、擔保物權的類型
第二節 擔保物權的擔保範圍
一、概述
二、主債權
三、利息
四、違約金
五、損害賠償金
六、保管擔保財產的費用
七、實現擔保物權的費用
第三節 擔保物權與人的擔保的並存
一、概述
二、解決方案
第四節 擔保物權的消滅
一、擔保物權消滅的事由
二、擔保物權消滅的法律後果
第十八章 抵押權
第一節抵押權的概述
一、抵押權的界定
二、抵押權的性質
第二節抵押權的取得
一、抵押權取得的概述
二、抵押權的設立
第三節 抵押權的效力（i）
一、概述
二、抵押權的效力所及的標的物的範圍
第四節 抵押權的效力（ii）
一、在同一抵押物上設立多個抵押權的權利
二、在抵押物上設立用益物權的權利
三、出租、出借抵押物的權利
四、轉讓抵押物的權利
第五節 抵押權的效力（iii）
一、抵押權的順位權
二、抵押權的處分
三、抵押權的保全
四、物權請求權
五、侵權損害賠償請求權
六、抵押權的實行
第六節 抵押權的消滅
一?抵押權消滅的事由
二、抵押權消滅的效果
第七節 特殊抵押權
一、共同抵押權
二、財團抵押權
三、浮動抵押權
四、最高額抵押權
五、所有人抵押權
第十九章 質權
第一節 質權的概述
一、質權的概念
二、質權的類型
三、質權的社會作用
第二節 動產質權
一、動產質權的概念
二、動產質權的取得
三、動產質權的效力
四、動產質權的實行
五、動產質權的消滅
第三節 權利質權
一、權利質權的概述
二、票據質權
三、債券質權
四、存款單質權
五、倉單質權
六、提單質權
七、股權質權
八、基金份額質權
九、智慧財產權質權
十、應收賬款質權
十一、其他財產權的質押
第二十章 留置權
第一節 留置權的概述
一、留置權的概念
二、留置權與動產質權的區別
三、留置權與同時履行抗辯權的關係
四、留置權與抵銷權的區別
?、留置權的分類
第二節 留置權的取得
一、概述
二、留置權成立的積極要件
三、留置權成立的消極要件
第三節 留置權的效力
一、留置權所擔保債權的範圍
二、留置權的效力所及於標的物的範圍
三、留置權人的權利義務
四、留置物所有權人的權利義務
五、留置權與動產抵押權、質權的競存
六、留置權的實行
七、留置權的消滅
參考文獻
