物權糾紛-中國法院2013年度案例

《物權糾紛-中國法院2013年度案例》是2013年中國法制出版社出版的圖書，作者是國家法官學院案例開發研究中心。

基本介紹

• 書名：物權糾紛-中國法院2013年度案例
• 作者：國家法官學院案例開發研究中心
• ISBN：9787509342091
• 頁數：220
• 定價：45.00元
• 出版社：中國法制出版社
• 出版時間：2013-5

內容簡介

國家法官學院案例開發研究中心編著的《中國法院2013年度案例（物權糾紛）》匯集全國各地法院最新審結的典型案例，分卷分類編排；高度提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點，剔除無效信息；主審法官撰寫“法官後語”，展現法律適用方法和裁判思路。

不論您是法官、律師，還是案件當事人，《中國法院2013年度案例（物權糾紛）》力爭最大限度地為您節約查找和閱讀案例的時間，使您獲得真正有用的信息。

目錄

一、物 權 保 護

1通過繼受方式取得房屋所有權的，原所有權人所受到的權利限定，對繼受人也具有約束力

——仇明曦訴昆明百貨大樓商業有限公司等物權保護案

2無權處分的受讓人是否構成善意取得的認定

——繆絲絲訴祖穎等物權保護案

3公房使用權受到侵害可通過物權保護方法予以救濟

——陳輝訴孫寶華、何寶琴物權保護案

4本案宅基地及地上物權屬轉讓是否經共有人同意，是否有效

——蘇玉花訴陳朝成、陳金江物權保護案

5當事人上訪期間產生的上訪費用與侵權人的侵權行為無法律上的因果關係，不應得到支持

——劉登發訴濟南市歷城區仲宮鎮仲宮南村民委員會等物權保護案

6非法建築受到侵害是否可以要求恢復原狀

——肖世猛等訴肖流益等恢復原狀案

7占有的權利推定效力之認定

——董學富、高道環訴渠敬謙、劉玉英排除妨害案

二、所有權確認

8原因行為不具正當性導致物權變動無效

——陳金順訴李依鼻、李雲所有權確認案

9借名買賣經濟適用房契約的效力認定

——韓寶榮訴武俊榮等所有權確認案

10父母為子女出資所購之房所有權屬的認定

——荊華華訴李錚所有權確認案

11拆遷婚前個人房屋，婚後所得安置房不是夫妻共同財產

——顧珊訴張萬華等所有權確認案

12房屋借名登記糾紛中如何確定真正的權利人

——李磊訴陽少平所有權確認案

13以拆遷安置房向銀行辦理抵押登記的效力

——長沙市物資集團公司訴長沙億豐房地產開發公司等房屋所有權確認案

14房產證不是確認房屋所有權的唯一依據

——陳伯松等訴陳榮芳等房屋確權案

15掛靠車輛的所有權歸屬與責任承擔

——黃寶如等訴南通市通州區通平運輸有限責任公司等所有權確認案

16默許是否構成對無權處分行為的追認

——商恩來等訴商興華等物權確認案

17夫妻離婚對共同財產未分割而約定共同管理的應如何認定其效力，非契約方的共有人能否就共同財產轉讓提出主張

——洪美真訴王建逢等物權確認案

18不動產物權登記所有權人與實際所有人不符如何審理

——張耀良、馮建華訴顧大強房屋共有權確認案

19本案分產協定是否排除了父母對財產的繼承權

——王玉琴等訴陳國芳等物權確認案

三、返 還 原 物

20夫妻一方是否有權要求婚外第三者全額返還贈與財產

——董某某訴許某等返還原物案

21房產證件不具有證明所有權人範圍的絕對效力

——任福蘭訴賈軍返還財產案

22返還原物案件的處理是否以確認權利人為必要

——趙迎建訴王海旺返還原物案

23返還原物請求權人應承擔占有標的物被侵害的舉證責任

——北京京潤房地產有限公司訴北京中物偉業再生物資回收有限公司返還原物案

24圈地建墳占用他人承包地是否構成侵權

——宮玉琢訴孫玉海返還原物案

25公有住房承租人是否有權要求其他同住的家庭成員騰房

——陳寶治訴黃純嬌返還原物案

26埋藏於宅院的古錢幣被掘出，權屬如何認定

——汪秉誠等訴淮安市博物館返還原物案

27戀愛雙方未能締結婚姻的，彩禮應予返還

——田志剛訴鄒雙返還原物案

四、財產損害賠償

28建設工程施工過程中造成第三方財產損害的責任如何承擔

——昆明永臻包裝材料有限責任公司訴雲南泰明房地產開發有限公司財產損害賠償案

29租賃房屋內財物被盜，出租人應否承擔侵權責任

——岑志品訴談簊沾財產損害賠償案

30電力設備產權人在供電設備遭受侵害時如何行使權利

——張偉訴新疆電力公司吐魯番電業局財產損害賠償案

31書畫題跋無法證明所有權

——趙國榮等訴中國嘉德國際拍賣有限公司等財產損害賠償案

32寵物犬被撞死，主人可否要求精神損害賠償

——李合立訴羅成等財產損害賠償案

33雇員過錯致僱主財產損害的，僱主是否有權追償

——李清才訴王明禮財產損害賠償案

34受害人因犯罪行為遭受財產損失能否提起民事賠償訴訟

——鄭立祥訴李某、周某財產損害賠償案

35出租人、產權人對房屋使用人給相鄰方造成的財產損害是否應當進行賠償

——江天華訴北京澤宏聚源廚房設備有限公司等財產損害賠償案

36財產損失是否應由承運人承擔

——陳淑艷訴王春麗財產損害賠償案

37租賃未取得產權證的房屋是否可以對抗產權人的物權主張

——南寧達勝房地產開發有限公司訴廣西金一里物業管理有限責任公司等財產損害賠償案38肇事車輛停運期間的損失應否得到賠償

——仇艷海訴付秀春等財產損害賠償案

39本案的臨時工棚和圍牆是否侵犯相鄰商鋪的出租權

——廣西龍門居房地產開發有限責任公司訴廣西軍聯商貿有限公司等財產損害賠償案

40未經村民委員會同意使用村集體所有的閒置土地，能否得到法律保護

——常春江訴曲常文財產損害賠償案

41損壞他人違法建築的墓地，須承擔財產損害賠償責任和精神損害賠償責任

——沈桂發等訴奚寬方等財產損害賠償案

42委託拍賣收藏品過程中損害賠償之依據

——汪國保訴上海比德文化傳播有限公司財產損害賠償案

43起火原因不明的賠償責任認定

——管迎曉訴趙躍財產損害賠償案

44信用卡擔保，未經持卡人同意進行“無密扣款”構成侵權

——謝偉訴中國工商銀行股份有限公司某支行、攜程計算機技術（上海）有限公司財產損害賠償案

五、所有權

45占份額三分之二以上的按份共有人同意的買賣契約可以認定有效

——楊全堰等訴郭俊華等共同共有案

46房屋所有權人是否有權要求共居人騰退房屋

——鄭相愛訴朴鳳熙所有權案

47按份共有房產分割中老年人權益的司法保障

——黃慕貞訴張揚共有案

48就執行標的的爭議能否提起普通民事訴訟

——葉德鴻訴王衛東房屋所有權案

六、集體經濟組織成員權益

49如何確認村民小組成員具有集體經濟組織成員資格並享有參與分配集體土地補償費的權利

——郭晶晶等訴騰衝縣騰越鎮油燈村委會洞覺村第三村民小組侵犯集體經濟組織成員權益案

50外嫁女的集體經濟組織成員資格應當如何認定

——高芳仙訴東方市八所鎮高排村村民委員會侵犯集體經濟組織成員權益案

51獨生子女能否享有增加一人征地補償費分配份額的獎勵

——文勃訴望城縣白箬鋪鎮白箬鋪村坡子組侵害集體經濟組織成員權益案

七、建築物區分所有權

52區分所有建築物共有部分的合理利用規則

——馮章連訴忻寧一、張筱芳相鄰關係案

53業主侵犯社區公共權益的司法考量

——廣州市海珠區潤泰大廈業主委員會訴黎健波恢復原狀案

54房屋所有權人對房屋的外牆面是否享有排他使用權

——李琴訴劉艷等排除妨礙案

55建築物區分所有權中建築物規劃區域內道路通行權的認定

——上海市虹口區名江七星城小區業主委員會訴上海虹宸置業發展有限公司其他物權保護案56未經業主同意在屋頂安裝冷卻塔行為的性質如何認定

——福建省菸草公司廈門市公司訴廈門匯景集團有限公司排除妨害案

八、相 鄰 關 系

57從第三人處購買房屋後，是否應對該第三人的違章搭建行為負責

——方英訴邱梅相鄰關係案

58歷史形成的通道因相鄰關係人生產生活所需而堵塞是否必須恢復原狀

——袁錦桃訴雷福超相鄰關係案

59相鄰關係認定及鋪設管線的補償標準

——北京鐵路局訴北京中興佳聯商貿有限責任公司等相鄰關係案

60採光權案件中的舉證責任分配

——相會軍訴北京檀州房地產開發有限公司相鄰通風、採光和日照案

61對相鄰方的通風、採光構成侵權，如何承擔賠償責任

——劉蓮清訴肖愛珍相鄰關係案

62調解協定書的效力認定

——劉建光訴蒙廣耀相鄰關係案