《物業流通與管理》是由周宇編寫,於2005年由清華大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名:物業流通與管理
- 作者:周宇
- ISBN:9787302116479
- 頁數:218
- 定價:22.00元
- 出版社:清華大學出版社
- 出版時間:2005-9-12
- 裝幀:平裝
圖書簡介,目錄,
圖書簡介
本書吸收了市場行銷學、企業管理學、國民經濟管理學以及法學方面的研究成果,介紹了物業的含義與特點、物業市場環境、信息的收集與處理、物業促銷、物業市場的管理和物業糾紛等基礎知識,進行了富有新意的概括、闡述,同時結合相關案例進行了詮釋。
本書可作為物業管理與物業設施管理專業專科(高職、高專、電大)學生的教材,也可作為物業管理與物業設施管理從業人員、房地產領域從業者、市場行銷人員、社區管理與服務人員、房地產主管部門和普通業主的參考用書。
目錄
第一章物業基礎知識概述 1
第一節物業的含義與分類 1
第二節物業的特點 4
基本概念 7
思考題 7
第二章物業市場分析 8
第一節物業市場環境分析 8
第二節物業市場供求分析 17
第三節物業租買行為分析 25
基本概念 30
思考題 31
第三章物業流通的含義與形式 32
第一節物業流通概述 32
第二節物業的買賣 38
第三節物業的租賃 51
基本概念 63
思考題 63
第四章物業價格與物業估價 64
第一節物業價值的構成因素 64
第二節物業的買賣價格 67
第三節物業的租金 74
第四節物業定價及其策略 79
第五節物業估價及其方法 83
基本概念 87
思考題 87
第五章物業市場信息 88
第一節物業市場信息概述 88
第二節物業市場信息的收集 98
第三節物業信息網路 108
第四節物業市場信息的處理與利用 115
基本概念 128
思考題 128
第六章物業的促銷 129
第一節促銷與促銷組合 129
第二節物業出租的廣告促銷 138
第三節物業出租的人員促銷 151
基本概念 158
思考題 159
第七章物業市場的管理 160
第一節物業的價格管理 160
第二節物業交易的秩序管理 164
第三節物業的稅收管理 169
第四節物業的產權產籍管理 174
基本概念 182
思考題 182
第八章物業糾紛及其處理 183
第一節物業糾紛的類型與預防 183
第二節物業糾紛的行政訴訟 191
第三節物業糾紛的民事訴訟 202
基本概念 215
思考題 215
參考文獻 216