物業城市

物業城市是城市管理的一種新模式，旨在運用市場化機制，通過“專業服務+智慧平台+行政力量”相融合的方式，對城市公共空間與公共資源、公共項目實行全流程“管理+服務+運營”

物業城市包含城市管理、市政養護、物業管理、停車場管理、社區資產管理服務、交通管理、城市治安、市民生活服務等多領域的業務。

基本介紹

• 中文名：物業城市 
• 提出時間：2018年5月24日 
• 提出者：萬科物業、橫琴新區管理委員會綜合執法局 
• 試點城市：橫琴 

模式簡介

物業城市，是橫琴新區於2014年提出城市管理的一種新模式，該模式的試點推行，將會帶來城市治理水平、管理檔次、服務質量的提升。

實施目的

2018年5月24日，珠海大橫琴投資有限公司與萬科物業發展有限公司簽訂戰略合作框架協定，通過“專業服務+智慧平台+行政力量”相融合的方式，對城市公共空間與資源實行全流程“管理+服務+運營”。

按照協定，大橫琴投資和萬科物業將發揮各自在城市管理、服務與運營方面的優勢，推動橫琴打造“物業城市”樣板，成為全國“物業城市”試點城市，最終形成“物業城市”可複製可推廣經驗。（來源：南方日報）

實施時間

2018年4月18日，橫琴正式宣布實施“物業城市”治理新模式。

模式解讀

物業城市模式可以理解為：將整個橫琴新區“打包”作為一個物業進行統籌管理，部分可通過社會各大專業團隊實現的事務，將全面交由社會力量進行服務運營，達到降低政府人力資源投入、提升政務服務質量、強化城市管理質量、精準化專業化治理城市的理想效果。

運作方式

通過公共資源盤活運營逐步實現減少財政資金投入的目標，以“管理+服務+運營”模式進行系統性、體系化城市運作，最終實現城市運行的良性循環。