烏龍江大區，位於中國福州烏龍江板塊，獨占烏龍江南岸一號位置，恢弘規劃267畝法式大區，原汁原味的法國波爾多風情景觀，打造個性非凡，比肩世界品質的江岸大區。
基本介紹
- 樓盤名：烏龍江大區
- 樓盤地址：寶龍城市廣場中庭
- 物業類別：普通住宅,別墅,高層
- 建築面積：150000平方米
- 占地面積：16665平方米
- 綠化率：30%
- 容積率：2.29
- 開發商：福建順華置業發展有限公司
- 物業公司：深圳長城物業管理有限公司
- 物業費：1.60元/平方米·月
- 行政區域：倉山區
- 項目位置：倉山區 烏龍江南一號
- 投資商：順華集團
- 車位：1:1
- 土地年限：70年
- 樓座展示：規劃建設 13 棟 18 層住宅樓
- 三戶公攤面積：22%
- 四戶公攤面積：16%
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樓盤規劃
順華烏龍江大區分為A、B兩塊，第一期將推出A塊高層1#、2#、3#、6#高層。A區瑪歌左岸定位“海西中小戶型頭等艙”，2期瞰江豪宅由4棟幢幢樓王、無敵視野的高層組成，靠近灣邊海西高新科技園區。烏龍江大區在烏龍江板塊眾多項目中，以別墅、高層相結合，且首推高層項目為特色。
烏龍江大區順華烏龍江大區靠近灣邊海西高新科技園區。在烏龍江板塊眾多項目中，以別墅、高層相結合，且首推高層項目為特色。
順華烏龍江大區是2011年海南博鰲房地產論壇上唯一獲得《中國最具影響力樓盤》的海西房地產項目！順華烏龍江大區項目總占地267畝，為法式江岸大區，開發商是福建順華置業發展有限公司。項目整體定位“烏龍江1號資產”，一期瑪歌左岸定位“海西中小戶型頭等艙”，主要是以中小戶型為主，面積在69到117平米2房3房，已全部推售；B區勃朗郡定位“烏龍江私有化宮殿資產”，是烏龍江版塊唯一的純高端宮殿別墅建築群，主要產品為1124平米宮殿大獨幢，562-729平米宮殿獨幢，248-256平米聯排大獨院；順華烏龍江大區2期瞰江豪宅由4棟幢幢樓王、無敵視野的高層組成，南向盡攬勃朗郡法式皇家園林四季美景，北向遠眺烏龍江恢宏氣度，是版塊內唯一的瞰墅瞰江豪宅。
2012年，順華烏龍江大區B區勃朗郡、順華烏龍江大區2期瞰江即將曠世公開發售，以巔峰價值榮獻海西福州！
地圖
樓盤地圖
烏龍江大區
樓盤詳情
項目特色主要有：（1）海西正春風，福州大提速：2009年國務院討論並通過《關於支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》，這是國務院首次出台政策明確支持海峽西岸經濟區發展。意味著以福建為主體的海峽西岸經濟區戰略從地方決策上升為中央決策，從區域戰略上升為全國戰略，而福州作為福建省省會城市，勢必成為引領海西發展的龍頭城市。
（2）2010年，這裡步入福州中心城區：根據《福州市城市總體規劃(2009年-2020年)》綱要，大福州將形成一個中心區(三環以內區域)和八個新城，烏龍江板塊正式歸屬福州市中心城區。其規劃定位為福州城市副中心與福州生態科學城，規劃面積為68平方公里，這標誌著順華烏龍江大區將進入福州城“南進西拓”的“烏龍江時代”的排頭兵發展區域。
（3）2010年起，這裡漸成福州富人圈：金山板塊的發展歷程，經歷從低端住宅逐步到高端住宅的開發演化，形成了它多層次居住形態的雜糅性。烏龍江南岸的烏龍江板塊，以稀缺的自然環境條件，悠久的歷史人文氣息、獨特的生態環境系統，一脈相承高端別墅開發血統，區域內的旗山別墅、橘郡等均是高端別墅樓盤代表作，生來富貴的烏龍江板塊注定了他的豪宅血脈，富人圈專屬的印記屬性。
（4）新古典主義建築風格，沉穩與高雅並存：建築是文化的符號，建築是凝固的藝術。布拉格的艾斯特劇院、德國的布蘭登堡門、上海滙豐銀行大樓、外貿大樓這些建築都以獨特的新古典主義風格彰顯建築藝術的迷人魅力。順華烏龍江大區不惜提高成本造價，悉心採用新古典主義建築風格，在選材和色彩上摒棄浮華，追求居住的原始舒適感。把懷古的浪漫情懷與現代人對生活的需求相結合，兼容華貴典雅與時尚現代，詮釋一種柔和、內斂、高貴的生活氛圍。
（5）純粹法國波爾多風情，原生態的法式浪漫情調：歐洲風格的園林是典雅的、懷舊的、高貴的。其中尤以法國波爾多葡萄莊園和它的四季陽光聞名於世。順華烏龍江大區在主題景觀塑造上，採用原生態的法國波爾多浪漫情調，將景致與人的私密、溝通、情趣融合了起來。漫步於主題風情景觀中，移步易景，不需出遠門，便可處處感受法式異域風情。
（6）一期瑪歌左岸，69—116㎡稀缺中小戶：順華烏龍江大區典藏高層——瑪歌左岸，69—116㎡臻稀中小戶，69—83㎡舒適2房、98—116㎡闊綽3房，以人性定義開間尺度，以簡約形塑空間美學，設計心思獨到，全明大採光戶型，功能完備、南北通透，動靜分區，結構緊湊。悉心為喜歡結交四方好友的海西質氣才俊，營造別致的浪漫天地。
（7）專業，值得信賴：順華集團創建於1992年，是一家以房地產開發為核心業務，酒店、文化傳播、電子、教育多業並舉、多地拓展的大型集團企業。集團堅持“城市、生活、藍圖”的品牌價值觀和“與城市俱進、為生活喝彩”的開發理念，在北京、福州、廈門等全國各地均遍布了順華開發的足跡。
集團前期開發了“東浦花園”、“永裕花園”、“碧水芳洲”及“世紀景城”等眾多優質地產項目，因工程質量優良而享有盛譽。其中“永裕花園”榮獲福州市委頒發的2000年度“福州市綠化達標先進小區”稱號，福州市人民政府頒發的2001年度“福州市環境保護模範小區”稱號。“碧水芳洲”項目以良好的規劃、過硬的品質，成為福州當年江濱板塊的代表性樓盤，在中國房地產協會、中國房地產報社舉辦的“2001年中國（福建）房地產經營模式典範”推介活動中被推介為“親水景觀住宅開發模式”，並於2002年度評為“福州市房地產十五大名牌樓盤”。“世紀景城”項目一經推出就成為2006年福州樓市的一大亮點。順華集團開創了榕城地產開發城南版塊的先河，被譽為城南住宅開發“第一人”。
（8）譽滿京城，榮歸榕城：2001年，順華集團揮師北京，於北京通州開發2000多畝的大盤――“世紀星城”，項目初一問世就成為通州樓盤的風向標，其中以公建形式打造的“長城國際”為通州新地標建築，其建築總長度達388米，單體規模達18萬平方米，成為亞洲最大單體建築。2006年6月，長城國際與中國國家大劇院、中央電視新台辦公大樓、2008年北京奧運會主會場等一起榮獲建設部和商務部聯合頒發的“中國建築文化斗拱獎”。
房價走勢
樓盤房價走勢圖
烏龍江大區房價走勢圖周邊交通
交通位置:公交82路
周圍交通:新西客站、捷運3號線、浦上大道、灣邊大橋、未來捷運三號線經過
