灣流墅引依託區域打造“北京新城”規劃，接駁亦莊L2線輕軌延長線，15分鐘可達CBD。毗鄰規劃建設中的首都第二機場，未來前景不言而喻。配套私享回歸——大學城·高爾夫·大會所.緊鄰東方大學城，近擁兩大高爾夫球場；4000㎡獨立會所，涵蓋泳池、健身房。城堡管家式物業服務，打造專屬私密的墅質生活。生態情感回歸——墅畔灣流過·戶戶景不同.極意突出原生態水系營造，開闢8600㎡尊闊湖面，獨創一湖三島恢弘景致。多元素、多層次細膩造景，精雕戶戶景有別的景觀意趣。
基本介紹
- 中文名：灣流墅
- 城市：北京
- 建築面積：142003 m
- 占地面積：占地面積:118637平方米
- 總戶數：1037 戶
- 竣工時間：2010-10-15
- 開工時間：2009年07月09日
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樓盤介紹
順流逆流，沉醉只在灣流！
生命如水，讓我們的情感有了或愉悅或悵惘、或瞭然或頓悟的起伏跌宕。
其實，順流也好，逆流也罷。在旅途中，目的地似乎不那么重要了。
我們不能兩次踏入同一條河流，只是心中明了，那岸始終存在。
難怪智者樂水，這水這灣這岸，卻原來便是人生。
灣流墅總體規劃建築面積14萬餘㎡，別墅容積率僅0.4，意在營造北京罕有的純低密住區。較之傳統度假型別墅而言，本案先天的區域交通屬性令其更具備了第一居所的特質，併兼有可觀的投資潛力。灣流墅緊鄰城市高速路，驅車38分鐘可抵達國貿，且依託北京城市規劃，未來將接駁亦莊L2線輕軌延長線，僅需30分鐘可達CBD。不僅實現了城市之間的高效到達，同時真正做到繁華都市與寧靜自然的和諧相處。
毗鄰規劃建設中的首都第二機場，隨之而來的空港經濟效益必將催熱區域發展，未來前景不言而喻。
塑造舒適的生活意境，景觀是重要的衡量因素。灣流墅以原生態灣岸景致為藍本，以“一湖三島”恢弘景致為主線，以高達40%的綠化率塑造整體景觀。同時採取多軸線、多重點、多方向的細膩造景技法，系統組合廣場、樹陣、花海、亭台、水榭、雕塑、小品等元素的取景角度與比例，每個細節皆充分以心考量，令建築的每扇窗戶都自成一幅四季不同的風景畫卷。
社區水系以8600平米湖域為核心，三條水溪蜿蜒環繞，曲折相連，沿湖順溪鋪設近9英里環湖步道，流動的水溪，全程貫穿於回家的每一步，並照顧著每一位主人回家的情緒，向整個社區滲透生活意境。
較之建築的精純技藝，雕刻生活的手法更勝一籌。
醞釀五年，傾注無數時間和經驗的考量，灣流墅擷取百年英倫建築藝術精髓，結合中國北方氣候特點及人居習性。以打造新時代的經典作品為使命，以文化石、高級面磚相結合，以典雅、大氣的經典立面打造與時間抗衡的當代精品。
灣流墅的建築設計，試圖通過整個社區的藝術感，體現當代家庭生活及鄰里之間的和諧與美。每一棟建築都有自己的情感表達，強調“歸家”的人文共鳴。單體建築設計，強調門頭、掛廊、山花的曲線動態與雕塑感；高聳屋頂造型和老虎窗流露出歐洲古典建築矜持與莊重的氣質。280-390㎡多重別墅戶型，獨門獨院，有天有地。獨創高3.8米的沉降式客廳，營造極富戲劇感的生活氣場。戶內整體空間融合西式動線布局與中式的圍合私密感，完美呈現別墅生活的舒適情愫。
向生活私享家致敬，四重庭院空間裡妙趣橫生。
鄰里之間的私密性，家庭成員之間的親切交流以及人與自然環境的融合形成了灣流墅戶戶均享的私密景觀空間。庭院、私家花園交相呼應，名貴的鮮花、裝飾性的草坪、繁茂的綠植及門前的水系，將四季輪迴的美麗表現得淋漓盡致。
充分考量居室與自然的相互延伸與過度，結合東方庭院的形式感與西式花園對建築灰空間的縝密思量，灣流墅匠心打造內外諧和的多重庭院空間。親水前庭院，獨有的中庭院，承載生活情趣的後花園，以及屋頂露台的空中花園，四重庭院空間形成特色鮮明的私家花園系統。庭院空間的功能細化，表達了設計師著重空間利用，關愛人本居住的建築思想，構築了一個家庭成員間傳遞情感，並與自然交流的生活平台。
謹以便捷、舒適及私密，定義優雅舒逸情懷。
突破傳統別墅區配套匱乏的現狀，灣流墅擁有完整成熟的周邊配套群落，不僅緊鄰東方大學城，擁有學府式區域人文氛圍；更近擁兩大高爾夫球場，完全滿足當代精英商務休閒所需。項目自身以沉穩奢華的歐式風格為基準，匠心營造2200㎡獨立會所，打造涵蓋泳池、健身房、商業多重高端元素的養身秘境，使墅質生活更為便捷。
在人文教育方面，擁有1800㎡業主專屬幼稚園，城堡管家式物業服務，獨特的24小時五重智慧型安防，採用多種現代技術手段進行監控，環環相扣，將業主的私密性與安全性提升至頂點。
啟程臻邑灣流人生，即刻獲取天津市藍印戶口。
依照政府相關優惠政策，置業灣流墅即可隨席獲贈天津市藍印戶口，享受等同正式戶籍所有權利，贏取天津市入學、考學的珍稀席位。可讓孩子享受直轄市高考的超低分數線，不但減輕孩子“高考獨木橋”的心理負擔，更為家族的錦繡前程保駕護航。
戶口遷移後，更可享受諸多市民的保障，這是給打拚多年的自己最好的犒賞，也讓全家的幸福安定在灣流的庇佑下愜意回歸。
交通狀況
交通價值
別墅離塵不離城
緊鄰城市高速路，驅車38分鐘可達國貿，未來接駁亦莊L2線輕軌延長線，30分鐘可達CBD。
區域價值
三城際會價值窪地
京津廊際會之地，受廊坊市區商圈覆蓋，得利大北京規劃發展，亦受益於天津開發區之利。
配套價值
15分鐘醇熟生活圈
近享東方大學城完善配套，人文厚蘊下，坐擁兩大高爾夫球場，社區專屬2200㎡歐式會所。
景觀價值
灣流境界自在疆域
力邀頂級園林團隊，以一湖三島為主線，開闢8600㎡尊闊湖面，匠造層次豐富的灣流逸致。
建築價值
英倫情感雕刻生活
承襲俊朗的英倫風範，以豐富的細節精雕建築的線條與力量感，賦予低調而豐盛的別墅內涵。
建材裝修
結構：框架，剪力牆
供水：市政供水
採暖及空調系統：取暖為地熱取暖，市政18.5/㎡
外牆：一層文化石，二層牆磚，三層塗料
供電：市政供電
供氣：市政天然氣
通訊系統：入戶
電視系統：入戶
網路系統：入戶
安防系統：24小時各系統與中控室電腦連線，包括防盜、緊急意外等警示系統監控，全天警衛人員巡邏及出入管制。
樓層狀況
聯排雙拼地上3層，地下1層；多層5層、5躍6；高層20層。
樓盤停車位
停車位:699個車位
樓盤圖片
灣流墅樓盤效果圖
灣流墅樓盤效果圖
灣流墅樓盤效果圖
