瀋陽市城市庭院綠化管理辦法

針對對象

瀋陽市城市庭院綠化

第一條為加強城市庭院綠化的規劃、建設和管理，提高城市綠化水平，美化人居環境，根據國務院《城市綠化條例》和《瀋陽市城市綠化條例》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱城市庭院綠化是指機關、企事業單位、居民住宅區、部隊等庭院的綠化。

第三條本辦法適用於本市城市規劃區域內的庭院綠化的規劃、建設、保護和管理。

第四條瀋陽市城市建設管理局是本市城市庭院綠化的行政主管部門，統一管理本市城市庭院綠化工作。

區、縣（市）城市綠化行政主管部門按照職責分工，在同級人民政府的領導和市城市綠化行政主管部門的指導下，負責本轄區內的城市庭院綠化管理工作。

規劃、建設、房產、教育、行政執法等相關部門應按職責分工做好城市庭院綠化的管理工作。

街道辦事處、物業管理企業及相關產權單位具體負責本轄區內的庭院綠化的保護和管理工作。

第五條新建庭院的綠化由建設投資人負責；其他庭院的綠化由產權人負責，其具體組織實施由庭院管理單位負責。

第六條庭院綠化應以植物造園為主，優先發展喬木，做到樹、花、草綜合利用，喬、灌、青相結合，實現多品種、多形式、多層次的綠化，提高生態效益和景觀效益。

第七條庭院綠化應當達到下列標準：

一新建區的機關團體、事業單位、部隊等單位的附屬綠地面積不得低於其總用地面積的35%；居民住宅區綠地面積不得低於其總用地面積的30%；其他單位的附屬綠地面積不得低於其總用地面積的30%；產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低於其總用地面積的30%，並根據國家標準設立不少於50米的防護林帶。

二舊區改造中的機關、事業單位、部隊的附屬綠地面積不得低於其總用地面積的30%；居民住宅區綠地面積不得低於其總用地面積的25%；其他單位的附屬綠地面積不得低於其總用地面積的25%；產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低於其總用地面積的25%，並根據國家標準設立不少於50米的防護林帶。

三機關、企事業單位、居民住宅區、部隊的庭院要實現全面綠化，達到無違章建築、無空地，臨街實體圍牆進行通透。

第八條市城市規劃、建設行政主管部門在審查建設工程項目時，必須按照規定的綠化規劃建設指標確定綠化用地。

新建、改建的工程項目確因規劃條件限制，庭院綠化用地達不到規定標準的，需經市城市綠化行政主管部門批准，由建設單位向市城市綠化行政主管部門繳納缺建綠地補償費。綠地補償費包括當年基準地價、綠地建設經費和5年養護費用，其補償費專戶儲存，按照規劃易地綠化。

地下建設項目不收取綠地補償費。

第九條新建、改建、擴建的工程建設項目，建設單位在取得《建設工程規劃許可證》後，應將庭院綠化建設方案報城市綠化行政主管部門審批。其中一級道路兩側臨街單位、居民住宅區庭院綠化建設方案報市城市綠化行政主管部門審批，其他項目報所在地區、縣（市）城市綠化行政主管部門審批。

第十條臨街單位、經營性門點，應對門前區域的綠化負責管護，具體區域從各自單位周邊範圍到慢車道路邊石（或綠化帶邊界）,保證門前綠化植物及園林設施完好無損。