本項目位於棋盤山風景區內，占地28萬平方米，建築面積18萬平方米，容積率為0.6，綠化率45%為純粹意義上的低密度社區。項目南鄰渾河，東距世博園步行僅15分鐘，西領鳥島。公園環抱。北門的168路。南門的385路。業主巴士以及即將在2015年開通的捷運一號線延長線都給出行帶來了方便。
基本介紹
- 樓盤名：瀋陽奧林匹克花園
- 物業類別：別墅
- 綠化率：45%
- 容積率：0.65
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小區介紹
項目依地勢落差而建。達到了戶戶納景，一步一景的視覺享受。建築主體為地中海式風格，外立面以暖色調為主，彰顯沉穩大氣。露台、圍廊、屋頂的不同點綴更是畫龍點睛之筆。使用高端別墅類產品才使用的高端建材，給生活質量帶來了保障。高端的安防系統提供了更為安全的居住環境。園區以“一面一線一點”為中心的景觀布局，不僅提供了優美的內環境，還提供了交流與活動的空間。
項目致力於提供“溫暖、舒適、安全”的生活環境，帶來“舒心、安心、愜意”的生活享受。
產品類型及面積：獨棟別墅（480平米、520平米），聯排別墅（220平米、260平米）。
產品特點：
坡地別墅，景觀絕佳。
超大的樓間距設計，帶來充足的日光享受同時也最大限度的保護了業主的私密空間。（聯排別墅南北間距17-20米，東西間距7米。獨棟南北樓間距更是在20米以上）。
雙車位設計給愛車提供一個溫暖而安全的家。
建材方面：
外立面採用STACCO工藝質感塗料，這種塗料質感強、耐磨、耐水、不易退色、永不開裂、不起泡、不剝落、極易清洗。
大面積的文化石使用，突顯了建築的質感。
屋頂瓦採用陶土瓦，原材料採用的紫砂壺的材料。這種瓦防水性能高、透氣效果好，而且使用壽命長。
窗戶採用的是三玻中空鋁包木門窗，該產品特點是保溫、隔熱、隔音、防火、抗風沙，窗木是經過完全碳化處理的。完全碳化的好處是隔涼隔熱、防蟲蛀、最重要的是防止變形。外層是鋁，鋁的奈候性比較強，鋁可以保護木有較高的實用性和耐久性。
入戶門採用的是純實木門。
成熟度：
項目目前已經銷售1200戶；辦理入住手續超90%；已經成為瀋陽最成熟的別墅社區之一。
配套
另外項目還配有7000平米的運動會所（設有標準的羽毛球場5塊、桌球場地、檯球館、健身房、有氧操房、游泳館等設施）、便利店、花園餐廳等配套設施。
基本信息
小區地址：東陵區 瀋陽奧林匹克花園三期 漫步地中海 瀋陽市東陵區雙園街269號
物業類型：別墅
區域：東陵區
板塊：棋盤山風景區 物業公司：瀋陽奧林匹克花園物業管理公司 物業費：獨棟3.5元/平米/月 聯排3元/平米/月 建築年代：2007年
周邊配套
公園：東陵公園、鳥島、世博園
公交：168路、385路
