瀋陽大學城

瀋陽大學城分南北兩個大學城，按地域的不同分別叫做：渾南大學城 瀋北大學城。

基本介紹

• 中文名：瀋陽大學城
• 外文名：shenyang university
• 分類：南北兩個大學城
• 項目：三區一城一帶
• 地址：瀋陽

渾南大學城

簡介

渾南大學城 是政府規劃的“三區一城一帶”項目。即高新技術產業區、高檔次中央商務區、高品質居住區、大學城、渾河觀光旅遊帶，的一個重點。一期規劃用地10平方公里，實行開放、資源共享模式，為國際一流水平和規模的大學科研、教育園區。包括教學樓、辦公樓、圖書館、體育場館、音樂廳、學生公寓、職工住宅、高科技人才交流中心、大學科技園等綜合配套設施。

渾南地區：

狹義的渾南大學城位於東陵區（渾南新區）三環以內部分，該地區現有“瀋陽建築大學”“瀋陽理工大學”“瀋陽音樂學院南校區”等高等學校，有時也把“東北大學”算在其中。

瀋陽建築大學：瀋陽市渾南新區渾南東路9號(建大本部第一、二批本科)

瀋陽理工大學：瀋陽市渾南新區南屏中路6號

瀋陽音樂學院南校區：瀋陽市渾南新區文匯街18號

東北大學：瀋陽市和平區文化路3號巷11號

大渾南地區：

廣義的渾南大學城還包括白塔堡地區和渾南新城（大渾南中心區）等地，這些地區現有“瀋陽體育學院”、“瀋陽建築大學城市建設學院”、“遼寧中醫藥大學杏林學院”、“遼寧師範大學海華學院”、“瀋陽化工大學科亞學院”等眾多高等學府，近期“魯迅美術學院”、“瀋陽音樂學院”也將遷址到此。

瀋陽體育學院：瀋陽市蘇家屯區金錢松東路36號

瀋陽城市建設學院：瀋陽市東陵區白塔街380-2號

遼寧中醫藥大學杏林學院：瀋陽市東陵區白塔街380-2號(第三批本科)

遼寧師範大學海華學院：瀋陽市東陵區白塔街380-2號(第三批本科)

瀋陽化工大學科亞學院：瀋陽市東陵區白塔街380-2號(第三批本科)

主要交通

渾南地區：126路 146路 150路 152路 154路 155路 188路 214路 224路 238路 272路 286路 333路 334路 388路 389路 390路 392路 395路 渾南新區一線 午夜三線

白塔堡地區：333路 335路 394路 188路

瀋陽體育學院：327路 333路

東北大學：北門：135路 117路 152路 225路 239路 244路 272路 282路 環路 通宵一線 通宵二線 午夜五線；南門：166路 244路

主要商業區

三好街：是瀋陽乃至遼瀋地區的電腦與IT產品的經銷集散地。三好街和西文萃路共同構成中國電腦軟體城（1998年12月在國家工商總局註冊）的核心區域，全長2.7千米，總占地面積0.3平方千米。中國電腦軟體城始建於1988年，是瀋陽高新技術產業開發區（國家級開發區）的重要組成部分。

奧體商圈：現在建成的有泛華廣場，億豐時代廣場等商業綜合體，還有奧體中心體育場、體育館、游泳館等體育運動場所

瀋陽國際展覽中心：瀋陽國際展覽中心位於瀋陽市蘇家屯區會展路9號，該中心專為展覽行業量身訂做，功能達到國際專業展館建設一流水平，是以舉辦大型國際博覽會、專業博覽會為主，同時提供商務服務、辦公、物流運輸、展裝搭建、廣告宣傳、技術交流、會議、住宿、餐飲等服務配套功能齊全的國際性、綜合性、現代化、智慧型化的展覽場館，是東北地區頂級專業化展館。每個展廳既可獨立承辦小型展覽，又能通過內部連廊彼此相互流通，利於承辦大型展覽。

瀋北大學城

簡介

瀋北大學城分為道義大學城和虎石台職教城，是東北地區最集中的大學城之一。

道義大學城：

現有“遼寧大學”“瀋陽醫學院”“瀋陽師範大學”“瀋陽航空航天大學”“遼寧傳媒學院”“瀋陽工程學院”

瀋陽醫學院：瀋陽市于洪區黃河北大街146號

瀋陽師範大學：瀋陽市于洪區黃河北大街253號

瀋陽航空航天大學：瀋陽市瀋北新區道義南大街37號

遼寧傳媒學院（遼寧美術職業學院）：瀋陽市瀋北新區瀋北路30號

遼寧大學：瀋陽市瀋北新區道義南大街58號

瀋陽工程學院：瀋陽市瀋北新區蒲昌路18號

虎石台大學城：

現有“中國醫科大學”“遼寧省交通高等專科學校”“遼寧經濟管理幹部學院”“遼寧金融職業學院”“瀋陽農業大學高等職業技術學院”“瀋陽汽車工程學校”“瀋陽信息工程學校”等等

遼寧省交通高等專科學校：瀋陽市瀋北新區瀋北路102號

遼寧經濟管理幹部學院：瀋陽市瀋北新區瀋北路88號

遼寧金融職業學院：瀋陽市瀋北新區虎石台建設南一路

瀋陽農業大學高等職業技術學院：瀋陽市瀋北新區虎石台鎮建設南一路

瀋陽汽車工程學校：瀋陽市瀋北新區蒲河路89號

瀋陽信息工程學校：瀋陽市瀋北新區蒲河路91號

主要交通

141路 157路 178路 236路 255路 326路 381路 382路 393路 捷運二號線

捷運、路網融通瀋北大學城

“瀋北大學城地產板塊”所在的瀋北新區已形成了以虎石台大街、輝山大街、道義大街和瀋北路、新城子現代副城路、蒲河路等為主體的“七縱七橫”路網體系，全面構建起新城的城市路網骨架。

公交作為最為普及的一種出行方式，證明著一個地段的便利程度。

北站始發車的236路公車，瀋陽站始發車的255路公車、鐵西方向發車的141路公車、五愛市場方向行駛的326路公車直達道義開發區，極大地方便了居民出行。

路網的形成拉近了瀋北新區與瀋陽母城和周邊城市的距離，而且也改善了城鄉居民生活條件和投資環境，強化了區內各經濟區的資源共享和產業互動。

對於大城市的交通，捷運是不可或缺的一環。據了解，捷運二號線規劃，從目前最北的松山路站向北延長近10公里，直達瀋北大學城。

瀋北大學城地處蒲河新城西南端，是瀋北新區到市中心的最近點，從大學城地區，只需25分鐘即可驅車抵達市政府，方便快捷。

捷運二號線從南至北將穿越瀋陽渾河、蒲河兩條大河，建成後，從蒲河新城至市中心，將從目前乘公車一個多小時縮短為20分鐘內。沿途企事業單位、高校師生及居民也必將感受到捷運帶來的方便和快捷。

商業規劃

道義商圈：福瑞佳、積家超市、華潤萬家超市

華強商業廣場：位於瀋北道義大街-大學城南側，力在打造一個新時代的地區級瀋北商業中心，以休閒購物商業街為規劃核心，配套建設北部地塊的酒店、辦公和大量的高品位住宅樓盤，同時，建立超大型地下商業廣場，從而與捷運出入口接駁，帶來大量的地下交通人流，形成真正的城市商業綜合體。

東北總部基地：聚集瀋陽乃至東北的成熟企業2000家，並輻射周邊30000家相關企業。輻射瀋陽北部高新技術開發區，很多開發企業已經看到了瀋北地區的發展前景。東北總部基地建成後，將成為目前國內規模最大、最系統、最規範的以加快經濟成長方式轉變的新經濟區域。其建設和運營能極大地促進瀋北新區城市化發展，促進區內產業結構升級，並實現周邊區域資源效益的最大化發展。

商業發展

由最初的遍地零售商販，到後來沿街小型底商，一直到現今福瑞佳、積家超市、華潤萬家超市的入駐，瀋北的商業之路已經由小到大得到了進一步的升級。而華強商業廣場和東北總部基地的規劃，又將瀋北帶入了一個城市綜合體時代。

從整體規劃來看，高檔寫字間已經成為瀋北進一步商業規劃的重中之重。東北總部基地更以建設“專業級寫字間”而著稱。預計在未來幾年的時間裡，寫字間的成型將吸引更多的人群聚集到瀋北，為瀋北向綜合性商務區發展奠定基礎。

自此，華強集團、東北總部基地、雅居樂、龍湖、碧桂園等國內知名品牌已經入住瀋北，隨著商業配套、交通等配套的逐步完善，未來的“北金廊”將是瀋陽北部商務發展的一大看點，升級正在繼續。

休閒娛樂

中南卡通城

瀋陽中國中南卡通城項目投資總額約為100億元人民幣，是集科技動漫、觀賞遊覽、休閒娛樂、創意文化、人文教育、動漫人才培養、影視產品製作、動漫產業運營、商貿旅遊開發等多種產業於一體的高科技旅遊文化產業項目。中南卡通城突出文化創意產業高地、全天候室內遊樂基地、夜間觀光休閒購物天堂三大亮點，著力打造創作研發互動、公共技術、卡通產業鏈衍生產品展示銷售、教育培訓交流、娛樂購物休閒等五大平台。項目建成後，將進一步提升棋盤山開發區作為國家級文化產業示範區的影響力和形象，豐富其文化內涵和活力，提升區域品位，帶動周邊地區休閒旅遊等相關產業的同步發展，瀋陽捷運1號線東延線將直達該項目。

方特歡樂世界

瀋陽華強文化科技產業基地位於瀋北新區道義先導區，一期工程方特歡樂世界包括星際航班、太空旅行、維蘇威火山等14個大型單體遊樂項目，均為自主研發的高科技項目，而且都是娛樂體驗式遊戲。項目將填補中國北方室內旅遊空白，也結束了北方冬季除冰雪項目外，沒有其他旅遊項目的歷史。 瀋北新區政府報告提出，確保瀋陽華強文化科技產業基地年內開園並積極申報國家5A級旅遊景區。目前華強一期工程方特歡樂世界主體已經完工，正在進行內外部裝修。預計今年8月開園，票價初定為150元至170元。同時瀋陽捷運2號線北延線將直達該項目。