基本介紹
- 中文名：濮陽市房地產管理局
- 地區：濮陽市
- 類型：政府部門
- 下設機構：辦公室等
主要職責,單位領導,機構設定,
主要職責
(一)貫徹執行有關房地產業的法律、法規和政策，制訂我市房地產業管理的辦法，負責房地產業的行業管理；研究制訂本市房地產業的中長期規劃，編制住宅建設計畫和發展規劃，並組織實施。
（二）負責全市房屋產權登記發證、產權轉移鑑證、房屋測繪、房地產檔案資料的管理等房屋產權產籍管理工作。
（三）負責全市房地產市場（即：二、三級市場）的統一規劃和管理；參與土地使用權出讓方案的制定工作，負責城市土地使用權出讓後的房地產開發經營和轉讓、出租、抵押、拍賣、典當和商品房預售等的管理。
（四）負責全市房地產評估管理；會同有關部門對房地產價格實施調控和管理；負責全市房地產中介服務組織的資質管理和中介人員資格認證工作。
（五）指導和推動全市城鎮住宅建設;負責市規劃控制區內個人建房和單位住宅建設管理工作；歸口管理國家公務員和社會低收入者住宅建設；負責城鎮居民的解困解危工作。
（七）負責城市房屋安全鑑定和管理，指導和規範全市房屋修繕管理工作；負責對從事房屋修繕的企業進行資質管理；參與危舊房屋改造及城市房屋、拆遷管理工作。
（九）負責全市房地產開發經營活動的行業管理；負責房地產開發企業的管理工作。
（十）研究制定全市住房制度改革有關政策，並組織實施；負責住房資金（含公積金）的歸集、使用管理以及經濟適用住房的開發建設工作。
（十一）承辦市政府及市建委交辦的其他事項。
單位領導
王子臣 濮陽市房地產管理局局長、黨委副書記主持濮陽市房地產管理局、濮陽市住房制度改革委員會辦公室全面工作。分管局計畫財務科。
王子臣
王子臣徐德彪 濮陽市房地產管理局黨委書記
主持市房地產管理局黨委工作，負責局系統黨務、黨建、基層黨組織建設、精神文明建設、黨風廉政建設、宣傳與思想政治工作、職工學習培訓、人事勞資等工作。分管機關黨總支、人事科（黨辦）工作。
劉金仲 濮陽市房地產管理局副局長、黨委委員
負責住房制度改革、行政執法、法制建設、涉法涉訴處理、產權產籍管理、房地產交易及轉讓抵押、房地產中介及評估機構管理、廉租住房租賃補貼等工作。分管房地產業管理科、法規監察科、房改工作科、市產權產籍監理處（市房地產交易所）、市房地產監察大隊、市房屋置換中心。聯繫市住房公積金管理中心。
周元方 濮陽市房地產管理局紀委書記、黨委委員
負責紀檢監察、廉政建設、機關效能建設、政風行風建設、局機關及系統財務監督、計畫生育、老幹部服務、工青婦、房屋租賃管理等工作。分管局紀委、紀檢監察室、效能辦、市第一房管所、市房屋租賃管理處。協助黨委書記抓好局人事科（黨辦）工作。
吳建平 濮陽市房地產管理局副局長、黨委委員
負責房地產開發管理、住宅建設科技推廣、安全生產、房屋安全鑑定、保障性住房建設、物業管理、局企業管理等方面工作。分管局技術科（開發辦）、市物業管理辦公室、市經濟適用住房開發中心、市中心小區物業站、市房地產開發經營公司、市恒基物業管理公司、市南海物業管理公司、市北方裝飾公司、市住房維修資金管理中心。
機構設定
（一） 辦公室
負責機關政務工作的組織協調、文電處理和對外聯絡工作；負責新聞宣傳和信息工作；負責文秘和督促查辦工作；負責會議的組織與協調工作；負責機關文書檔案管理及保密工作；負責局機關後勤保障和管理工作。
（二） 人事科（掛黨委辦公室牌子）
負責局機關和直屬單位的人事、勞資工作；負責機關黨務及工青婦等工作。
（三） 計畫財務科
（四） 房地產業管理科
負責房地產業的行業管理，負責房屋權屬管理；負責城市土地使用權出讓後的房地產開發經營與轉讓、出租、拍賣等的管理，統一規範和管理房地產市場；負責全市房地產評估管理；會同有關部門對房地產價格實施調控和管理；負責全市房地產中介服務機構的管理；管理經營直管公有住房，指導自管公有住房的管理工作；負責城市私有房屋的管理工作；負責經濟適用住房出售審批和城鎮居民的解困解危工作；負責非住宅公房管理和異產毗連房屋管理；負責全市房屋統計工作。
（五） 技術科
負責全市房地產業和住宅建設科技成果和新技術的開發、推廣套用工作，負責房屋修繕管理工作並對從事房屋修繕的企業進行資質管理；負責城市房屋安全鑑定和管理工作；參與危舊房屋改造工作；負責城市住房有關的技術工作。
（六） 法規監察科
貫徹執行有關房地產和城鎮住房制度改革的法律、法規和政策，研究擬定房地產業的產業政策、管理辦法和發展規劃、計畫；負責房地產系統的法制建設者宣傳教育工作；參與對房地產糾紛仲裁工作。
（七） 房改工作科
研究擬定住房制度改革方案，負責公有住房和經濟適用房出售方案的審批工作；負責制定年度公有住房出售價格、租金價格和公積金繳交率；負責住房公積金的使用審批工作。
