濟南市長清區住房和城鄉建設委員會

貫徹執行國家和省、市有關住房保障和房產管理、城鄉建設、人民防空工作、市政公用事業的方針、政策和法律、法規、規章；綜合協調全區住房保障和房產管理、城鄉建設、人民防空、市政公用事業工作，研究提出住房保障和房產管理、城鄉建設、人民防空工作、市政公用事業重大問題的工作建議。

基本介紹

• 中文名：濟南市長清區住房和城鄉建設委員會
• 外文名：Ji'nan city Changqing district housing and urban and Rural Construction Committee
• 內設機構：6個
• 隸屬：濟南市長清區

主要職責

（二）負責規範住房保障和房產管理、城鄉建設管理秩序。擬訂全區城鄉建設、住房保障和房產管理、人民防空工作、市政公用事業發展戰略、中長期規劃，並組織實施。

（三）負責建立全區科學規範的工程建設標準體系。指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發布工程造價信息。

（四）負責推進全區城鎮化發展。擬訂全區城鎮化發展規劃並監督實施；統籌全區城鎮化工作。

（五）負責規範村鎮建設。擬訂村莊和小城鎮建設政策並組織實施；指導農村住房建設、舊村改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。

（六）負責監督管理建築市場秩序，規範市場各方主體行為。指導全區建築活動；組織擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

（七）負責建築工程質量安全監管。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（八）負責推進建築節能、減排。

（九）參與或組織審查大中型工程及重要項目的論證、規劃、選址、可行性研究、初步設計; 編制城鄉建設與維護項目投資預算計畫並監督執行；負責全區重點工程建設項目建設的統籌協調。

（十）負責全區城鄉建設管理檔案的收集、保管和利用。

（十一）負責規範、監督管理房地產市場秩序。擬定全區房地產業的行業發展規劃、產業政策和年度計畫，並組織實施；制定全區房地產開發的規章制度並監督執行。

（十二）負責全區房屋拆遷工作的監督管理；負責編報全區房屋拆遷年度計畫和拆遷安置房屋年度建設計畫。

（十三）負責保障城鎮低收入家庭住房；負責保障性住房建設和管理，建立完善住房保障體系；負責全區住房制度改革；監督指導全區物業服務工作；負責全區房屋權屬登記發證及房屋產權產籍檔案資料的建立、管理。

（十四）組織實施人防指揮工作；制定防空襲方案和相關保障計畫，負責全區人口疏散體系建設；組織指導防空襲演習演練；組織開展重要經濟目標防護工作；組織指導民眾防空組織的建設和訓練工作；組織管理全區人防工程建設，執行國家人防工程防護標準和質量標準，監督地下防護建築建設管理；開展人防宣傳教育。

（十五）指導供水、供熱、供氣、污水處理等城市公用事業及房屋管理服務、勘察設計等工作。

（十六）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

內設機構

根據上述職責，區住房和城鄉建設委員會（區人民防空辦公室）設6個職能科室。

（一）辦公室

（掛財務審計科牌子）

組織協調機關日常工作；負責機關文電、會務、機要、檔案、安全、保密、督查、應急管理、信息化建設、後勤管理服務、政府信息公開和區政府市民服務熱線辦公室轉辦事項的辦理等工作；負責綜合性文稿的起草工作；負責相關人大代表建議、政協委員提案的辦理工作；負責機關宣傳、精神文明建設工作，協調工會、婦委會、共青團的工作；負責機關和所屬事業單位的組織人事、機構編制、教育培訓等工作；負責機關並指導所屬單位離退休人員的管理服務工作；編制城鄉建設與維護項目投資預算計畫並監督執行；提出城鄉建設資金使用建議；負責建設系統綜合統計工作；負責城市建設有關規費的征繳管理工作；負責機關並指導所屬單位的財務工作；負責所屬單位的內部審計工作。

（二）政策法規科

組織擬訂全區住房和城鄉建設政策，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議；負責機關及所屬單位普法、依法治理教育工作。

（三）城鄉建設科

負責編制全區城鄉建設、市政公用事業發展規劃；參與編制年度城建及城市維護建設項目計畫；參與審查大中型工程及重要項目的論證、規劃、選址、可行性研究、初步設計;負責統籌協調全區重點工程建設項目建設；負責城市道路、路燈等城市基礎設施建設，負責城市道路挖掘和臨時道路占用的審批；貫徹省、市城鎮化發展戰略，制定全區規劃；具體組織指導小城鎮建設管理工作；指導中心鎮的建設管理工作；指導農村住房建設和村莊改造；監督管理城建檔案工作；指導供水、供熱、供氣、污水處理等城市公用事業。

（四）建築業管理科

擬訂全區建築業發展規劃、改革方案、行業政策、工作計畫並組織實施；擬訂有關工程建設的規章制度和規範並組織實施；負責全區建築工程施工許可證發放；指導監督工程建設標準定額與造價工作；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作；負責建築業的綜合統計工作；負責建築市場的監督管理；指導協調有形建築市場的監督管理；指導監督全區建設工程的招標投標工作；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；負責建築業企業、監理企業、招標代理企業的資質管理；指導協調清理拖欠工程款及農民工工資工作。

（五）人防建設管理科

擬定人防建設規劃及計畫；負責人防建設資金的籌措與管理；負責全區已開發利用人防工程、附屬設施平時使用管理工作；組織全區人防指揮、通信警報、人口疏散體系建設和指導民眾防空組織建設；制定防空襲方案，並組織演習演練；組織開展重要經濟目標防護工作；負責人防工程建設規劃的編制、修訂和落實工作；會同有關部門審核人防建設與城市建設相結合規劃，參與城市地下空間開發利用規劃的編制、修訂，並組織實施。

（六）住房保障與房產管理科

（掛物業管理科牌子）

負責編制全區房地產業發展規劃；負責房地產市場監管和商品房預售監管工作，審批商品房預售許可證和商品房現售備案證；負責全區城市房屋拆遷的監督管理；負責編報全區房屋拆遷年度計畫和拆遷安置房屋年度建設計畫；審核拆遷凍結、房屋拆遷許可；負責拆遷評估、拆遷補償安置資金使用的監管工作；負責保障城鎮低收入家庭住房的責任；負責保障性住房建設和管理的責任，建立完善住房保障體系；負責全區住房制度改革的責任；監督指導全區物業服務工作；負責全區房屋權屬登記發證及房屋產權產籍檔案資料的建立、管理。

其他事項

（一）區房屋管理服務中心，為財政撥款正處級事業單位。內部機構設辦公室、財務科、產權登記服務科、房管服務科、房產信訪受理科、測繪服務科、房產檔案室。主要職責是：負責全區房屋管理服務等工作。

（二）原區建設委員會所屬事業單位整建制移交區住房和城鄉建設委員會（區人民防空辦公室）管理。

（三）原區房地產管理局所屬事業單位區房地產物業管理中心、區房屋測繪中心、區經濟適用房建設服務中心整建制移交區住房和城鄉建設委員會（區人民防空辦公室）。