澳景園(北京市順義區樓盤)

澳景園屬於中央別墅區核心位置，項目北側裕翔路緊鄰新國展中心，南側為規劃路與日祥廣場近在咫尺，西側馨園路與歐陸苑為鄰，東側京順路與空港開發區一路之隔，周邊路網四通八達；同時周邊的商娛配套設施及生活資源配套一應俱全。

基本介紹

• 中文名：澳景園
• 行政區域：順義
• 區域板塊：天竺別墅區
• 項目位置：順義區天竺鎮新國展正南面
• 物業公司：北京凱萊物業管理有限公司
• 交通狀況：距三元橋20分鐘車程，距首都機場10分鐘車程
• 軌道交通：機場線
• 建築類型：獨棟別墅、雙拼別墅
• 物業類別：別墅
• 開發商：北京澳金園置業發展有限公司
• 物業費：7.5 元/平方米·月

價格信息

均價：33000

起價：8800000

最低總價：880

價格說明：起價880萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月18日	--	33000	--
2012年10月12日	--	33000	--
2012年09月27日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

澳景園實景圖

容積率：0.69

綠化率：63

總戶數：129

建築結構：框架結構 、混合結構

樓 層 數：地上3層，地下1層。

車 位 數：每戶雙車位設計

建築面積：58923平方米

占地面積：88952平方米

配套信息

周邊商業：日祥廣場、華潤超市、京客隆超市等

澳景園配套圖

銀行：中國銀行、興業銀行、工商銀行、渣打銀行、滙豐銀行自助取款機

周邊公園：北京鄉村樂園、怡園公園、臥龍公園、減河公園、奧運水上公園

周邊醫院：空港醫院、順義國醫、和睦家診所

周邊學校：天竺中學、伊頓雙語幼稚園、順義國際學校(ISB)、北京力邁國際學校、美國美語學校、英國蒙特梭利學校(德威)、中央美術學院城市設計學院和北京人文大學、國家會計學院等著名院校。

售賣信息

開盤時間：2010年4月底2008年10月

入住時間：2009年12月

銷售許可證：京房售證字(2008) 282號

銷售情況：尾盤

項目介紹

澳景園規模：項目總占地面積近9萬平米，住宅總建面6萬多平米。住宅形式為獨棟、雙拼別墅，共129戶，建築面積360平米-600平米。每棟均設有下層空間，地上3層。獨棟別墅配獨享液壓電梯。園區容積率0.69，綠化率超過63%。同時社區建有3000多平米會所。

規劃：社區總體規劃是一片優雅的樹葉，每個組團是一個葉瓣，而秋葉的脈絡構成了社區內道路，同時營造了7個葉片式居住組團，同時每個組團內通過圍和空間-半圍和空間-開放空間的序列性變化，即打破了傳統的兵營式行列式布局，又避免了自由式的凌亂，從而增強了組團內空間的景觀面及趣味性。

建築風格：澳景園主要強調的就是——居住狀態，建築形式上體現了浪漫的鄉村田園風情。不同的形式、朝向的住宅，層次豐富的街景效果，通過特有的建築橫豎線條的穿插，創造出獨特的視覺效果。環境設計：每個組團通過微地形的營造，增加了景觀的層次感、起伏感及趣味感。

澳景園位置圖