澤瑞琥珀居

項目位於茶園新區生態文化居住區腹地，緊靠茶園地區城市城鎮區域——長生橋鎮，毗鄰苦溪河以及河對岸的天然綠島，臨近通江大道。從本項目步行3分鐘之內可直接進入茶園地區中心小鎮——長生橋鎮，可坐享區域內現具有地區特色的商業、娛樂、餐飲等配套，同時還可享受中心小鎮區域內成熟的金融、文教配套；車行5分鐘之內可直達茶園核心商務中心區域，可享受茶園核心商務中心區域的完善配套；本項目優越的區域自然環境、獨具特色的地理位置優勢為項目未來綠色生態的居住環境及投資升值奠定了良好的基礎。

基本介紹

• 樓盤名：澤瑞琥珀居
• 均價：6800
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：洋房、小高層

基本信息

行政區域：南岸區

澤瑞琥珀居位置圖

區域板塊：茶園

項目位置：南岸區茶園新區（長生橋中學旁）

交通狀況：輕軌：6號線（規劃）/8號線（在建）公交：170/171/172/176等

軌道交通：輕軌6號線,輕軌8號線

建築類型：洋房、小高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：68-105平米

開發商：重慶澤瑞房地產開發有限公司

物業公司：澤瑞物業管理公司

物業費：1.6元/月/平米

價格信息

均價：6800

起價：6800

價格說明：均價6800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	6800	--
2012年09月28日	--	6800	--
2012年09月14日	--	6800	--

樓盤詳情

產權年限：50年

澤瑞琥珀居效果圖

容積率：1.80

綠化率：35

總戶數：1238

建築面積：106000平方米

占地面積：55000平方米

配套信息

周邊醫院：未來西郊醫院、重醫附二院等市級重點醫院入駐茶園。西郊醫院位於項目西北方向、重醫附二院位於項目東北方向，5分鐘車程以內，區域內現有的長生橋鎮中心醫院距離本項目步行僅需15分鐘。

澤瑞琥珀居實景圖

周邊學校：重慶中學長生橋中學、重慶市11中和龍門浩職業中學、珊瑚中學、珊瑚國小、南坪實驗幼稚園等各大名校的入駐該區域讓；同時政府擬投資3億元將重慶長生橋中學同11中重點中學將進行合併，本項目毗鄰長生橋中學旁，業主的孩子可近距離享受來自重點中學良好的師資資源以及良好的教育配套資源。

周邊公共運輸：周邊交通資源十分完善且可選面較廣，本項目毗鄰連線茶園新區同主城各區的城市快速軌道交通幹道輕軌6號線以及規劃中的輕軌8號線，從本項目步行10分鐘以內可到達輕軌6號線站點，到2013年輕軌6號線部分開通，屆時便捷的軌道交通可幫您實現10分鐘到達解放碑

售賣信息

開盤時間：2012年3月下旬

入住時間：2013年6月

銷售許可證：渝國土房管(2011)預字第(956)號

銷售情況：在售

項目介紹

項目總占地面積5.5萬平米，總建築面積僅為10.6萬平米，總戶數1238戶，物業形態以花園洋房和部分低密度小高層產品為主，以68-72平米的緊湊實用性兩房、92-105㎡的舒適三房為主。本項目容積率僅為1.8、綠化率高達35%，以一個本該規劃別墅的用地指標來規劃建設花園洋房、小高層社區，由此可見本項目的整體建築密度小於傳統的洋房社區，僅為22%，其整體居住品質也將超越傳統的洋房社區。

項目整體設計採用半圍合式矩陣排列布局的方式，在做到小區私密性保證的同時，注重同自然景觀的完美融合；本項目整體以南北朝向為主同時兼顧部分其他朝向以滿足購房者不同需求，整體設計注重戶型的自然通風采光、拒絕灰暗空間的出現，以保證項目購房者後期生活品質。

項目戶型將分為緊湊實用的兩房以及舒適的三房，兩房的面積控制在68-72㎡以內，三房的面積控制在92-105㎡之內。同時為體現項目整體居住的舒適性，本項目在戶型內部設計也十分考究。