濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分，位於“一江兩岸”5A級景區的核心地帶。規劃控制區53平方公里，包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是以龍崗古人類遺址及龍崗生態文化園為依託，以漢江水面和兩岸濕地、文化公園為核心，以天漢大劇院、天漢樓、中咀商務區、龍崗博物館等城市公共項目為重心，著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城，區域內城市公共配套設施完善、生態環境良好。
漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區總面積10.2平方公里，位於漢江河堤北岸，北起西成高鐵，南至漢江堤，東達興元路、西一環路、西環路及天漢大道。將建設成為以文化、商業、居住、旅遊休閒功能為一體，充分體現漢中城市時代風貌的中高檔景觀社區、文化休閒遊憩區、現代化商務區。
新區規劃新建城市道路22條，長約27公里，估算總投資約25.7億元。可收儲土地7003畝，除公共設施外可用於開發的土地約5000畝。目前，已完成9條道路10.5公里建設，投資8.8億元，正在進行6.5公里建設，計畫開工建設3條道路。“五橫四縱”路格線局呈現，正在進行道路提升工程。後期計畫建設機場路（褒斜路）、武侯路、古渡路等道路。估算前期基礎設施及土地土地整理投資約78億元，後期項目開發投資約507億元。
基本介紹
- 中文名：漢中濱江新區
- 總面積：約53平方公里
- 原則：政府主導、市場運作、公司經營
- 規劃控制面積：約53平方公里
景點介紹,建設範圍,建設計畫,近期開發情況,運作模式,
景點介紹
為了“高起點、大手筆”打造濱江新區，市政府邀請了國內一流策劃機構王志剛工作室對濱江新區發展戰略進行策劃包裝。作為“一江兩岸”的重要組團，濱江新區突出了“漢、水、綠”的形象塑造，依水而建，風景秀麗，生態良好，文化深厚。
建設範圍
濱江新區開發建設。一期為江北西片區，規劃控制面積約7.5平方公里，其中近期開發建設面積約6.1平方公里。具體範圍為：北至武侯路，西、南至漢江河堤，東至興元路、西新街、西一環、民主街、西環路、荔枝路、南一環、天漢大道。二期為江南西片區，規劃控制面積約10平方公里。具體範圍為：北起漢江南岸河堤，西至西二環大橋西北方向2公里，南至江南西路。
建設計畫
計畫用5—8年的時間完成整個區域的開發建設。一期計畫3—5年（即2009年—2014年）建成，主要完成漢江雙橋（漢江2號橋拆建工程和西二環大橋工程）、濱江西路、民主街、西新街、金牛路、南一環、漢寧路、虎頭橋路、勞動西路、機場路、荔枝路、興元路、沙沿路、西二環路等主要城市道路，濱江西路沿江區域經營項目開發、招商，拆遷安置區建設等；一期建設的中後期，適時啟動二期開發建設。
近期開發情況
濱江新區一期開發將通過建設橋樑、道路、廣場、綠地等基礎設施建設，完善城市功能，增強聚集效應，使濱江新區儘快成為中心城市的核心商業區。近期，將重點打造以下幾個重大項目：（一）漢江雙橋工程
漢江2號橋因原設計承載能力低，不能滿足日益增長的交通需求，加之“5·12”地震使該橋嚴重受損，不能保證安全通行，存在嚴重的安全隱患。為切實保障人民民眾生命安全，從根本上解決漢江兩岸交通壓力，市委、市政府決定對漢江2號橋實施拆除重建。即將新建2號橋橋長650米，寬40米，建設設計方案為“古漢神韻”，主要體現漢文化特色，將現代橋樑與古典文化有機結合。
西二環大橋是漢中城市西擴的重要標誌，是連線即將建設的西二環路與西漢高速公路、108國道、寶巴、十天高速公路的跨江通道。主橋長705米，橋寬41米，南北引線長427米，設計為“魚躍龍門”式，採用三塔斜拉懸索橋方案，屬國內首創，整體造型剛柔相濟，具有很強的時代感。（二）區域內道路建設新區內規劃建設13條主要城市道路，按照建設計畫以濱江西路、民主街、西新街、金牛路、南一環、漢寧路等6條道路工程作為先期實施重點；其餘7條道路工程按建設計畫組織實施。
（三）安置區建設
濱江新區開發建設一期涉及征地拆遷1900餘戶近6000人、企事業單位20餘個，拆遷面積約47萬平方米。規劃安置小區3個，1號安置區位於虎頭橋路，2號安置區位於西環路南引道，3號安置區位於勞動西路。
漢中濱江新區
（四）濱江西路沿江區域開發建設
一期開發建設以濱江西路沿江區域約100公頃範圍內為重點，以旅遊、休閒、文化和主題會所為區域重點項目，打造成“濱江會客廳”，以此帶動濱江新區整體開發建設。
運作模式
按照市委、市政府“政府主導、市場運作、公司經營、多元投資”的原則和“高起點謀劃、高速度建設、高效益經營、高度協調統一”的要求，開發建設將採用統一規劃設計、統一征地拆遷、統一經營運作、統一招商引資和統一基礎建設的“五統一”模式。充分運用政策、投資、項目等優勢，發揮招商引資、融資、稅費等方面的槓桿作用，多渠道融資。通過實施“村改居”和村民集中進社區安置等政策，有效解決失地農民住房等社會保障問題，積極探索城市區域開發建設的新路子。
