溺水屋

溺水屋指的是由於市場、物價、人們的購買力等多方面的作用和影響，使房價大跌，很多按揭買房者所欠銀行的錢超過房子價值本身的房子。

基本介紹

• 中文名：溺水屋
• 含義：房貸債務超過住宅價值
• 範圍：全美有1540萬個屋主擁有溺水屋
• 出現於：房地產

溺水屋指的是由於市場、物價、人們的購買力等多方面需求，綜合作用和影響，使房價大跌，房價跌低以後，很多按揭買房者，他們欠銀行的錢多過房子本身價值，這種房子屬溺水屋。也就是房貸債務超過住宅價值。穆迪經濟網的贊迪估計，全美有1540萬個屋主擁有溺水屋，約占所有抵押貸款房屋的五分之一。

然而，新一波的止贖屋將壓抑房屋價值，讓更多屋主的房子變成“溺水屋”，也就是房貸債務超過住宅價值。穆迪經濟網的贊迪估計，全美有1540萬個屋主擁有溺水屋，約占所有抵押貸款房屋的五分之一。

報導說，目前的消費者信心已十分低落，另一波的房地產市場波動勢必讓低迷的消費支出欲振乏力。此外，美國6月份的失業率已升到9.5%，接下來預計還會升至10%以上，房貸違約情況肯定會進一步惡化。