1、我公司投資開發建設的鹿城區南郊鄉龍方村三產安置地塊項目，位於劃龍橋路和龍霞路交叉路口，經溫州市地名委員會審核批准取名為《紫金園》。
基本介紹
- 中文名：溫州紫金華府
- 類別：小區
- 地點：溫州
- 國家：中國
基本信息
2、公司於2009年11月12日通過國有建設用地使用權掛牌出讓方式競得該出讓地塊。於2010年 3月 10 日辦理了土地證，證號為溫國用(2010)第1-155265號；總用地面積為14661.71㎡，用途為商住，住宅用地使用年限為70年，商業用地使用年限為40年。現該土地於2011年7月20日向四川信託有限公司設定抵押2.5888億元，期限為2011年8月4日至2013年8月3日止，抵押權人已書面同意該項目銷售。
3、項目溫州市民信房地產測繪有限公司測繪總建築面積：地上部分總計32570.34㎡，其中住宅面積：31053.51㎡；物業用房面積：229.47㎡；配套用房面積：220㎡。共8幢住宅317套，商業用房10套1082.37㎡。地下部分總計11329.09㎡，分別是：地下室機動車庫兼人防面積9613.85㎡、地下非機動車庫兼人防面積1450.22㎡、地下室水泵房139.79㎡、發電機房125.23㎡。
4、項目容積率為2.21，綠地率為≧30%。
5、前期物業管理企業採用協定選聘方式，交由浙江大管家物業管理服務有限公司管理，並向鹿城區房管分局進行備案， 《前期物業服務契約》自簽定之日起生效，至紫金園首屆業主大會成立並與選聘的物業管理企業簽定的《物業服務契約》生效之日終止。
6、項目於2010年12月10日取得建設工程規劃許可證，證號為：浙規證2010-030200077號，許可事項如下：“總建築面積32541.46平方米，包括：住宅31021平方米，商業959.96平方米，物業227平方米，公建配套205平方米及架空128.5平方米，另地下室11313.44平方米。
建築面積按照《房產測量規範》預算為：總建築面積33182.58平方米，包括：住宅31535.91平方米、商業1038.64平方米、物業274.49平方米、公建配套205.04平方米及架空128.5平方米，另地下室11313.44平方米”
於2011年1月21日取得建築工程施工許可證，證號為3303022011012100301；
