溫商國際汽車生活廣場是由安徽溫商投資集團投資、安徽三聯實業發展有限公司進行開發的，以汽車文化和生活為主題的大型城市綜合體項目。
基本介紹
- 中文名：溫商國際汽車生活廣場
- 類別：廣場
- 地點：合肥
- 類型：汽車生活
溫商國際汽車生活廣場項目簡介
標誌安徽溫商投資集團，由合肥市溫州商會會長陳建先生髮起，數十位商會副會長以及會員共同出資成立，秉承“產業興皖，回報社會”的宗旨，延續“艱苦創業、敢為人先”的溫州精神，涉及房地產業、製造業、流通貿易等行業。
溫商集團投資開發的別的項目還有：溫莎國際廣場，位於勝利路和鳳陽路交會處元一商圈，總建築面積20萬㎡，商業部分6萬㎡，一層為名店，二層和三層為沃爾瑪，這也是沃爾瑪在合肥的第一家店，四層為美食廣場。溫莎國際廣場的建成開業，有效的促進了勝利路商圈的完善，對於合肥城市商業結構的提升，起到了不可磨滅的作用。這也是溫商集團以敏銳的眼光把握合肥商業地產市場機遇，成功布局的代表性作品。開業幾年來，項目的物業價值獲得了已經翻了幾番。
——三里街版塊，高動力崛起
溫商國際汽車生活廣場位於合肥主城區東大門，瑤海商貿區核心，三里街版塊。三里街在合肥具有近百年的歷史，從上世界30年底的合肥最早的機場，到九十年代中國最早的專業市場之一——合肥汽配城，並依託合肥汽配城“一座城，改變一條街”的戰略，形成輻射“蘇魯豫皖鄂贛”的安徽汽配第一市，最終發展成瑤海區多元化商貿綜合區。
根據大合肥建設“141”城市發展規劃，將以長江東路為主軸，建設東部的以購物中心、酒店、商務辦等商業業態為主的“中央商務區”，形成合肥新的“大東門”商圈。將和淮河路商圈、馬鞍山路商圈等共同構成省會合肥的核心商圈。
基於這樣的基礎，溫商國際汽車生活廣場入主三里街，全面改版升級合肥汽配城，從單一的汽配業態向多元化城市綜合體轉變。
——交通優越
溫商國際汽車生活廣場交通條件非常優越，四面臨路，南臨貫穿合肥東西的長江路、西靠安徽汽配第一街——天長路、北接臨淮路、東倚溫商路，位於暢通一環和銅陵路之間。項目周邊1.5公里範圍內有火車站、合肥長途汽車總站、元一商圈、馬鞍山路商圈等，到達機場僅有10公里。
捷運二號線將於2011年開工，2016年建成通車，溫商國際汽車生活廣場距離捷運二號線銅陵路站僅有50米。
周邊公交線路有：1、2、7、11、15、38、39、111、119、149、226、701，能夠順暢到達合肥全市各個區域及周邊。
——新概念定位
溫商國際汽車生活廣場占地約75畝，總建築面積近30萬㎡。由A、B、C三個商業街區及12345號樓總計7棟高層和下部4-5層的商業構成。
截止2011年4月30日，合肥市場汽車保有量超過60萬輛，日增新車300輛，平均每8個人即擁有一輛汽車，這些數據表明，合肥已經全面進入車輪經濟時代。
溫商國際汽車生活廣場，為安徽首座以汽車為主題的城市綜合體，基於汽車——這一現代生活不可或缺的重要工具，從最新模式的CSA汽車主題商城——愛車工廠，到愛購廣場、汽車文化商業街、溫商生活廣場、奢華酒店、SOHO、都市美居等七大城市功能，全面滿足現代都市風尚生活消費。目標是能夠讓消費者“貼近風尚，感受一種全新的都市生活方式”。
第二個組團為1號樓，下面5層商業為溫商生活廣場，包括大型綜合超市、家電賣場、圖書城、室內兒童主題公園、美食等等，主要為一站式滿足家庭所有的生活消費。上面的高層為住宅
第三個組團為2號樓，下面5層商業為愛購廣場，一個現代化的購物中心，包括名店購物、運動廣場、動漫、影院、美食等等，主要滿足現代都市時尚性和娛樂性消費。
第四個組團為A區，一個汽車風情街區，主要為名店購物、美食、主題娛樂等等。街區的每一個節點，體現的都是汽車主題元素，顧客在裡面既可以消費，也可以感受汽車文化。
在第二組團和第三組團下面的負一層，是一個淘寶主題商城，一個個的小店鋪，內部的每一條動線，都是按照不同的主題來進行裝飾的，比如說F1方程式賽車的主題、叢林越野的主題、海盜船的主題等等，購物的同時，也是遊玩，玩的同時，也購物了。寓購于樂，寓樂於購。
四個組團之間，通過連廊相連，實現各個組團間的無障礙到達，保證客流的通暢及均衡，沒有死角，同時充分考慮各個業態之間關聯，保證消費的延續性。
其他3號樓為奢華酒店，4、5號樓為宜商宜住宜投資的SOHO公寓。
目前在售的是一期的BC兩個區，街寬9米，一二層為xx㎡-xx㎡的連體商鋪，其中一層層高為5.8米，可以自由分隔為兩層，二層層高為4.1米，買兩層得三層，得房率超過100%。三層為xx㎡到xx㎡的商鋪，十年託管。
