湛江市赤坎區住房和城鄉建設局

湛江市赤坎區住房和城鄉建設局，是湛江市赤坎區人民政府工作部門。

基本介紹

• 中文名：湛江市赤坎區住房和城鄉建設局
• 隸屬：湛江市赤坎區人民政府

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設行政管理的方針政策和法律、法規、規章，協調、指導、監督全區住房和城鄉建設管理工作。

（二）負責區屬工程建設項目的監督指導工作；配合指導本部門有關的鄉村振興及扶貧工作，指導村莊及農村住房建設，抓好民房施工報建、建築工程質量和安全管理工作。

（三）負責區管的建築工程質量和安全、文明施工的監管；負責結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監督管理及日常維護管理。

（四）負責全區住房建設和房地產開發市場的管理。

（五）負責全區區屬非經營性代建項目的組織協調管理工作；監督全區各類房屋建築及其附屬設施、城市市政設施等建設工程抗震設計規範的執行。

（六）指導協調海防管理控制和海防基礎設施建設工作，協助查處有關海防案件。

（七）負責全區人民防空工作，落實好上級人防部門的工作部署。

（八）負責全區住房制度改革相關工作，落實住房制度改革相關政策措施。

（九）承辦區委、區政府和上級有關部門交辦的其他任務。

內設機構

(一)辦公室：負責文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全保密、社會綜合治理、信訪、政務公開等工作；承擔機關財務、資產管理、內部審計等工作。負責局機關和指導直屬事業單位的人事管理、計生、離退休人員服務等工作。負責機關和直屬單位黨務工作。

負責本局行政審批制度改革工作。負責本局起草的住房和城鄉建設規範性檔案的審核、清理、彙編工作；承擔有關行政應訴、行政複議工作；負責行政許可實施的監督和評估；負責住房和城鄉建設法律法規實施的評估；負責住建系統行政執法證的管理工作；負責牽頭辦理社會綜合治理、信訪、人大議案與政協提案工作；負責組織普法宣傳教育及行業法律法規宣傳工作；統籌協調駐行政服務中心視窗和政務服務網日常管理等工作。

負責組織編制本部門年度收支計畫、年度財務核算和年度經費方案；負責承擔本部門行政事業性收費項目的管理工作；負責機關各項資金和國有資產的財務工作以及直屬事業單位財務監督和審計工作；指導直屬事業單位的財會核算和經費管理；負責局機關及監督直屬事業單位國有資產核算工作。

（二）城鄉建設股：負責居（村）民房屋施工報建；負責核發《建築工程施工許可證》及批後監管工作；配合實施轄區內建築的分類鑑定以及違法建築的分類處理工作。

指導全區排水、污水處理行業管理和排水、污水處理行業特許經營的組織實施工作；指導全區生活污水處理廠生活污泥移交至污泥處理處置單位；參與編制區域城鎮體系規劃；參與區城市規劃編制；會同文物行政部門負責歷史文化保護的監督管理工作；配合指導本單位有關的鄉村振興及扶貧工作。

擬訂住房和城鄉建設行業科技、建築節能、牆體材料革新、散裝水泥、商品混凝土的發展規劃和政策並監督執行；組織科技項目研究開發，指導科技成果的轉化推廣；承擔推進智慧城鄉信息化工作；組織編制本行業信息化發展規劃，擬訂本行業信息化技術標準並監督實施，統籌協調本部門和本行業電子政務和重要信息系統、信息庫的建設，促進本行業信息資源綜合開發利用；指導住房和城鄉建設系統行業信息統計工作；協助推動全區智慧城市建設，負責智慧型建築的指導和建設工作；負責綠色建材、散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿等發展套用的監督管理及監管標準體系的建設；推動裝配式建築的發展；指導監督行業從業人員繼續教育和崗位培訓。

（三）建築市場監管股：負責監督工程建設、建築業、勘察設計行業發展政策、規章制度的執行和實施；負責監督全區建築業、工程監理、勘察設計、建築行業諮詢（中介）等企業資質標準的執行和資質批後監管；監督建設項目按照基本建設程式進行建設；負責建築工程施工圖設計審查、建築節能設計審查的指導監督管理；負責超限高層抗震設防審查工作；監督勘察設計諮詢單位資質標準的執行和綜合管理工作；參與省、市、區重點工程項目建設的有關工作；指導區政府投資區屬非經營性代建項目的管理工作。

貫徹執行有關建設工程招標投標法律、法規、規章和政策；監督管理區級立項的房屋建築、市政基礎設施建設工程招標投標活動。

（四）人民防空管理股：承擔區人民防空辦公室日常事務。負責結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監督管理及日常維護管理；負責防空地下室易地建設審批和徵收異地建設費；負責防空地下室設計要點核准，核發民用建築履行人民防空義務認定檔案；會同市委軍民融合辦研究制定結建式人防工程的日常維護管理標準，按照標準要求指導實施結建式人防工程土建、排水防澇、環境衛生等日常維護管理；負責人民防空宣傳教育。

指導協調參與海防基礎設施建設工作，協助查處有關海防案件。

（五）消防管理股：負責建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查等工作；負責建設工程消防質量監管和施工工地的安全管理；指導督促建設工程設計、施工、監理、施工圖審查機構等單位依法執業；負責對違反建設工程消防設計審查驗收相關規定的查處。

（六）房地產管理股：制定住房建設、房地產開發的管理規章制度並監督執行；編制住房建設和房地產業的發展規劃；指導全區住房建設、房地產開發利用工作；負責全區住房建設和房地產開發市場的管理；負責全區房地產開發企業資質（三級及三級以下資質）的核准及監管工作；監督和指導全區國有土地上房屋徵收與補償工作；監督和指導房屋白蟻防治管理工作；指導全區商品房市場管理；負責全區商品房預售許可、商品房預售款使用的審批和監管、房屋平面測繪成果的管理；負責全區房地產樓盤表、房屋面積管理；監管全區新建商品房銷售、存量房轉讓、房屋抵押等工作；負責轄區房屋租賃市場的監督管理；負責全區房地產中介服務行業管理；指導轄區公有直管公房管理工作；負責落實經租、代管、沒收、接託管等國家相關房屋政策；參與研究制訂全區的住房制度改革和住房貨幣分配有關政策、規定、辦法及相關措施；

監督本區物業管理具體業務；監管區管住宅專項維修資金收繳、使用；監管本區物業服務項目招標投標活動；監管和指導本區物業管理事項登記工作；指導成立住宅小區業主委員會。

（七）質量安全監管股：負責本局核發施工許可建築工程質量和安全、文明施工的監管及項目的竣工驗收備案工作；負責組織全區建設工程質量、安全生產監督檢查；負責區屬範圍內建設工程（含私人住房）質量和安全生產管理；監督執行建築工程質量、建築安全生產技術標準和規章制度；組織擬定工程質量安全地方性標準並監督實施；指導全區工程質量和安全監督、檢測機構對從業人員的監督管理和相關人員的考核工作；指導監督編制工程質量安全、文明施工事故應急救援預案並指導企業應急救援演練工作；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理；監督指導安全、文明施工評優，工程質量評優等工作；指導全區房屋安全鑑定工作；監督指導全區建築垃圾和建築散體物料的管理。監督管理全區燃氣安全管理工作。

現任領導

巫巨松 黨組書記、局長,負責局黨組及行政全面工作。

鄧新紅 黨組成員、主任科員,負責人事、財務、紀檢監察、信訪綜治維穩、法制、政務公開、人民武裝、掃黑除惡、巡視整改、保密、黨建工作，分管辦公室、人民防空管理股。

帥盛強 黨組成員、主任科員,負責愛國衛生、創文鞏衛工作，分管城鄉建設股、房管所。

何瑞昌 黨組成員、副局長,負責市政項目建設和征地拆遷、安全生產、人大議案政協提案辦理、行政執法等工作，分管 消防管理股、質量安全監管股。

閆清河 黨組成員、副局長,負責區管建設項目的組織實施工作，分管房地產管理股、建築市場監管股。

肖文輝 主任科員,負責工會工作，分管工青婦、老乾、關工委等工作。

周志雄 副主任科員,負責工程項目具體實施及局長交辦的其它工作。