基本介紹
- 樓盤名：湘潭荷塘現代綜合物流園
- 建築面積：30平方公里
- 所屬商圈：湘潭
- 經營模式：租賃
園區詳情,地理位置,發展歷程,項目建設,招商引資,
園區詳情
輻射區域：湖南 中南
物管名稱：湘潭荷塘現代綜合物流園管理委員會
地理位置
物流園位於長株潭城市群幾何中心，長株潭城際快車道芙蓉大道、湘潭東二環線、長株潭城際鐵路毗鄰穿越。京珠、滬昆高速公路，107、320國道，京廣、湘黔鐵路、武廣高速鐵路和已開工建設的滬昆高速鐵路等全國性交通大動脈穿境而過並交匯於此，是全國高速公路、國道最密集的地方。湘江“黃金水道”環繞，坐擁湘潭港荷塘港區，距黃花國際機場不足30分鐘車程，長株潭鐵路貨運樞紐湘潭東貨運站也在區域之中，從而形成密集、發達的水、陸、空立體交通網路。
發展歷程
荷塘現代綜合物流園於2009年8月26日經湘潭市委、市政府批准設立，11月19日順利開園，12月20日被省推進現代物流業發展工作領導小組批准為省級物流園區，是我市首家獲批的省級物流園區。按照政府主導、市場運作的原則，園區成立了管委會和湘潭荷塘現代綜合物流園建設投資有限公司。園區一期4.78平方公里的控制性詳規已經編制完成，目前正在編制荷塘物流新城(約26平方公里)概念性規劃。園區制定了“十二五”產業發展規劃，並被確定為省“十二五”物流產業發展規劃重點建設園區。
園區開發進展較快。園區2010年完成物流交易額36.3億元，固定資產投資15億元，稅收3000萬元。2010年至今新增土地開發面積1262畝，2011年報批土地2093畝，其中報部計畫1283畝土地已完成報批手續。
項目建設
園區把2011年確定為“項目建設推進年”“招商引資年”和“基礎設施建設年”，園區上下全力推進項目建設。目前項目總數達30個(其中產業項目18個，基礎設施項目12個)，預計總投資達300億元，全年可實現投資20億元以上。中部國際機械物流一期續建工程、建鑫康居城一期、瑋鴻冷鏈物流、湘潭港荷塘港區一期等一批項目被列入省、市重點項目。中部國際機械物流、瑋鴻冷鏈物流、步步高生鮮物流、建鑫康居城一期正在抓緊建設，滬昆高速公路竹埠港連線線等項目將於近期動工建設，板十六號路、沃土路已完成立項批覆和方案設計，赤金路、佳木路、板十七號路、團竹路、昭山二十三號路等7條道路基礎設施項目正在抓緊進行報批報建。
招商引資
自開園以來，已引進一批投資規模大、帶動性強的重大商貿物流產業項目18個，總投資額近200億元，項目建成營運後預計可實現物流交易額1000億元以上。其中開工建設的產業項目4個，即中部國際機械物流一期(占地480畝，投資6.8億元)、瑋鴻冷鏈物流(占地205畝，投資8億元)、步步高生鮮物流一期(占地128畝，投資3.5億元)、建鑫康居城一期(占地201畝，投資5.79億元);已落地項目10個，步步高荷塘商務區(占地260畝，投資8億元)、湘商國際商貿城(占地252畝，投資8億元)、建鑫康居城二期(占地201畝，投資9.8億元)、中部國際機械物流二期(占地980畝，投資15億元)、湖南金陽農產品商貿物流城(占地260畝，投資8億元)、海龍物流中心(占地400畝，投資5億元)、中南應急物資儲備中心(占地1500畝，投資50億元)、正方體醫藥物流(占地50畝，總投資1億元)、樂維乳業擴建項目(占地80畝，投資1.2億元)、荷塘物流新城中心廣場(占地約42畝，投資2億元)。同時，長株潭二手機動車交易市場、金湖商貿城、湖南曾氏集團等項目也基本達成意向協定。普洛斯物流、益海嘉里(世界五百強)等多個項目也正在洽談之中。
市第十一次黨代會報告提出：要抓住長株潭融城契機，大力發展現代商貿物流業，實現千億元發展目標，加快推進九華、荷塘等物流園區建設，並進一步指出要加快推進“荷塘物流新城”建設。下一步，荷塘現代綜合物流園將立足於服務長株潭城市群生產生活，輻射全省及中部地區，以機械物流、生鮮冷鏈、高檔消費品物流為主導產業，以大型交易中心、展貿中心、高端市場為主要業態，以物流信息服務平台、現代倉儲運輸為配套，按照“精品入園、效益優先;統一規劃、快速發展;商務代理、全程服務;封閉管理、公司運作;掛靠高新、獨立核算”的發展原則，著力打造中部地區重要的規模、精品特色、宜居、宜商的綜合物流園區。到“十二五”末，園區力爭使開發規模超過15平方公里，實現總物流交易額過1000億元，完成利稅20億元，把物流園建設成為“千億銷售、20億利稅、規模經營、形象一流”的長株潭區域性商貿物流中心和中南地區重要的物流運營中心，爭創成為國家級示範性物流園區，使之成為今後岳塘乃至湘潭經濟發展的重要增長極，努力實現市委建設荷塘物流新城、打造第二個千億元產業的宏偉目標。
