湘潭火車站片區項目

開元發展（湘潭）投資有限責任公司成立於2012年7月，是由湘潭城鄉建設發展集團有限公司與國開發展湖南“兩型”基金企業共同出資組建，註冊資金4億元。

公司經營範圍包括城市基礎設施、配套項目的投資與建設、房地產開發經營。主要項目為湘潭火車站片區土地一級開發、聯動開發、產業投資等。公司定位為城市綜合開發運營商，按照現代企業制度標準設計合資公司的管理制度和運營模式，運用政府資源優勢和兩型基金的資金優勢，著力打造城市開發領域的市場化資本運作平台。

湘潭火車站片區項目屬於開元發展（湘潭）投資有限責任公司投資建設。

基本介紹

• 中文名：湘潭火車站片區項目 
• 外文名：xiangtanhuochezhanxiangmu 
• 占地總面積：3024畝
• 所屬國家：中國
• 所屬城市：湖南省湘潭市

區位交通

湘潭火車站片區，即湘潭火車站且兼容長株潭城際輕軌站，是連通全國各地重要的長株潭綜合交通樞紐之一。片區直接毗鄰長潭西高速、滬昆高速、京港澳高速、湘潭北高鐵站、京廣高鐵等。該站每天接發車次達84列，全部建成後將提升為規模始發站。2016年長株潭城際輕軌開通後，片區進入長株潭“半小時經濟圈”和“3+5城市群1小時經濟圈”，區位優勢得天獨厚。

湘潭火車站片區，位於湘潭市繁華的商業中心區域的雨湖區，東鄰湘潭市萬樓新區，西靠江麓城市組團，北接九華國家經濟技術開發區、湘潭大學城，南通湘潭市河西商業中心區。

項目規劃

湘潭火車站片區，總占地3024畝，其中北片區占地2887畝，南片區占地137畝。作為湘潭城市中心區內待開發的城中村最後的一塊黃金寶地，本著區位優勢和長株潭融城趨勢，著力將湘潭火車站片區南北片區打造成湘潭雨湖新城、湖湘文化中心、產業創業發展基地和湘商（文化）之都。

項目北片區

湘潭火車站片區北片區地勢平坦，拆遷量較少，交通條件優越。區域內水體資源豐富，生態環境景觀特色突出。規劃定位中利用由韶山灌區流經至此的二級渠水系優勢，打造出碧泉湖景觀項目和環碧泉湖文化休閒產業集聚區，為各業態區域開發構建一流的城市綠色生態環境，提升片區環境與景觀價值。

以面積400畝的碧泉湖公園為核心的北片區，依託文化優勢、人才優勢，以湖湘文化為根基，根據地塊交通、區位等特點，將北片區打造成“宜居、宜游、宜創、宜商”的四宜城區。項目計畫將環碧泉湖公園打造成一個文化休閒旅遊產業聚集區，重點引入婚慶文旅等產業，該項目已納入湘潭市“十三五”旅遊發展規劃。其中婚慶文旅產業的引入是以“建設+產業”合作模式，成功與東方園林達成合作。清清長流水，悠悠採蓮船。時時花香岸，處處景留仙！

項目南片區

湘潭火車站片區南片區處於西客站核心區域，位於火車站南廣場東西兩側，北與長株潭城際輕軌站隔街相鄰，南與城市人口密集的主經濟商圈一脈相承，寸土寸金。南片區規劃定位為以商務、商業為主導兼具休閒、娛樂等公共服務設施為配套的交通要道優勢商業區。

因緣

公元1130年，南宋胡安國在湘潭碧泉潭創辦碧泉書院，碧泉書院與嶽麓書院、石鼓書院等湖湘書院齊名，居幾大書院之首，嶽麓書院的開創亦發祥於此，湖湘文化從此在湖湘大地有了頑強生命力，經過885年漫長生長繁榮，最終使湖湘人在中國近現代歷史的舞台上留下了光輝足跡。

文化與山水、人脈相連，在湘潭火車站片區打造碧泉湖湖湘文化核心區域，

將貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念，旨在引源懷古、復興文化、經世致用，用文化點燃湖湘發展的新熱點，喚醒湖湘人在經濟發展中的新湘情。

崛起

經濟發展與根基相承，湘潭火車站片區南北片區的開發與建設，依託區位優勢與湖湘文化的脈絡，踏著共識、共鳴、共贏的步伐，以期與您共築四宜之城！

宜，適宜、相宜、欣宜！

--宜居：都市裡的後花園，詩意生活居住地

--宜游：生態休閒好去處，城市旅遊目的地

--宜創：創新創業助力器，放飛夢想新高地

--宜商：業態政策兩相宜，古今湘商聚財地